thị trường căn hộ tầm trung ở TP. Hồ Chí Minh đang tăng tốc bứt phá dịp cuối năm khi ghi nhận sự ưu việt về nhu cầu thật, sức mua lẫn tính thanh khoản. Tốt tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh với mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng tinh tế, những dự án chất lượng đến từ các chủ đầu tư uy tín đang thu hút lượng không nhỏ khách mua để tại lẫn đầu tư cho thuê.
căn hộ tầm trung gia tăng “sức nóng”
dự báo cho Phân khúc trọng tâm ở giai đoạn 2016 - 2020, Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh, cho biết thị trường nhà đất sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ, tái cơ cấu dự án để giải quyết hiện tượng lệch pha cung - cầu. Theo như thế, phân khúc sẽ có sự chuyển pha nguồn cung từ thị trường bất động sản sang trọng sang thị trường căn hộ tầm trung, có giá vừa túi tiền. Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, ở phân khúc BĐS TP. Hồ Chí Minh trong 6 tháng đầu năm 2017, các chung cư thị trường trung cấp ($800 - $1.500/m2) chiếm 67% tại tổng số chung cư bán được.
Theo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, căn hộ tầm trung tại TP. Hồ Chí Minh hiện nhận được nhiều sự mong đợi của các nhà đầu tư bởi chỉ cần bỏ ra một số vốn nhỏ lúc ban đầu là đã có thể cho thuê hoặc bán lại với giá cao khi nhà được bàn giao. Còn đối với những người mua trẻ có thu nhập ổn định thì với mức phí không quá không ít đã có thể sở hữu được 1 địa điểm sống đỉnh cao, đảm bảo đầy đủ tiện ích và đáp ứng được chuẩn mực sống đáng mong ước.
người dùng được trc tiếp giám sát chất lượng xây dựng, tiến độ hoàn thành chung cư thực tế tại công trình Him Lam Phú An (quận 9)
Anh Vĩnh Kiêm, một nhà đầu tư thứ cấp đánh giá rằng lựa chọn Phân khúc chung cư tầm trung, có hạ tầng cơ sở đặc biệt và tên tuổi CĐT uy tín sẽ cho mức sinh lợi lớn. Tổng giá trị căn hộ cũng không quá không nhỏ nên cho phép các nhà đầu tư có thể mạnh tay “ôm” vài dự án cùng lúc. “Tôi mua được 2 chung cư của dự án Him Lam Phú An tại quận 9, cạnh ga số 8 và 9 của tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên từ tháng 5 với giá 1,7 tỷ/căn. Tới nay nếu bán, tôi đã có thể lời được hơn 300 triệu đồng/căn, Tuy nhiên với tin tức về việc tái khởi động dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc để phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31, kiên cố giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng cao nên tôi quyết định giữ lại đến khi dự án được bàn giao” Anh Kiêm bộc bạch.
CĐT “chạy đua”, người mua hưởng lợi
Chớp cơ hội được nhu cầu ngày càng cao dành cho thị trường căn hộ giá tầm trung, hàng loạt sản phẩm từ Vingroup, Hưng Thịnh, Him Lam Land… đã được ra mắt ra thị trường đi kèm những thông điệp ấn tượng về vị trí, tiện ích, môi trường sống…. Tuy nhiên, thực tế chứng minh, Tuy nguồn cung của thị trường đó khá dồi dào nhưng chỉ các dự án bất động sản do chủ đầu tư uy tín đầu tư và phát triển, chất lượng được hứa hẹn, tốc độ đảm bảo như cam kết… mới có thể lọt vô “tầm ngắm” của người mua.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét