HoREA: Bất động sản sẽ khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm

<div class="page" id="readability-page-1"> <p>CafeLand - Trong báo cáo về thực trạng thị <a href="http://dkrs.com.vn">bất động sản</a> mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) dự báo thị trường sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm, cũng là cao điểm của thị trường <a href="http://dkrs.com.vn">bất động sản</a>.</p><div class="sevenPostContent " id="sevenBoxNewContentInfo"> <p><img alt="" src="https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2018/08/tuan-02/bds-tphcm-1-1533894770.jpg"></p><p><em>Thị trường bất động sản được dự báo sẽ chuyển biến tích cực trong những tháng cuối năm. Ảnh: Thuận Nguyễn</em></p><p>Trong đó, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản. Phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.</p><p>HoREA cũng dự báo rằng xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng.</p><p>Phân khúc nhà ở xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát triển kể từ quý 4/2018 trở đi. Việc Bộ Xây dựng dự kiến ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (mới), cho phép xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích dưới 45m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, trong đó, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ.</p><p>Về phân khúc đất nền, HoREA dự báo giá cả của đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và các khu vực bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.</p><p>Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự kiến sẽ có các quy phạm pháp luật để điều chỉnh các loại hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, shophouse, căn hộ dịch vụ để định hướng phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.</p><p>Hiệp hội bất động sản TP.HCM cũng cho biết thêm, trong lúc nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở. Kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của thành phố, và kế hoạch của VAMC thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, trong đó, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án bất động sản, giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.</p><p>Key : <a href="http://sky89.net/">dự án Sky 89 quận 7</a> - <a href="http://sky89.net/">căn hộ sky 89</a> - <a href="http://sky89.net/">sky 89</a></p> </div> </div>

HoREA: Bất động sản sẽ khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm

CafeLand - Trong báo cáo về thực trạng thị bất động sản mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) dự báo thị trường sẽ có sự phát triể...

Đọc thêm »

Xây dựng Thủ đô định hình để phát triển

<p>Sau khi Thủ đô mở rộng địa giới hành chính, quy mô Thủ đô định hình hơn 3.358 km2, dân số 7,7 triệu người (gấp 1,24 lần so với năm 2008) với 30 quận, huyện, thị xã và 584 xã, phường, thị trấn. Để định hình Hà Nội trong môi trường mới, công tác quy hoạch luôn được lãnh đạo đô thị mong đợi.</p><p><img alt="" src="http://sky89.net/wp-content/uploads/2018/07/photo1532847431064-15328474310641902280853.jpg" style="height:406px; width:650px"></p><p><strong>Rà soát lại một loạt đồ án quy hoạch</strong></p><p>thành thị Hà Nội đã chủ động đầu tư ngay việc triển khai chiến lược, quy hoạch và cơ chế, chính sách nâng cấp kinh tế – xã hội Hà Nội trên địa bàn mở rộng. Hà Nội đã đơn vị rà soát 642 đồ án xây dựng, <a href="http://dkrs.com.vn">dự án</a> triển khai, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai 329 đồ án thích hợp với xây dựng Hà Nội mở rộng; hoàn thiện việc rà soát, đề xuất cho dừng, giãn, hoãn, chuyển đổi mục đích triển khai các sản phẩm không thích hợp định hướng quy hoạch mới.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: "Open Sans", HelveticaNeue, "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; color: rgb(156, 156, 156);"><div class="PhotoCMS_Caption" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline;"><p>1 góc khu đô thị phía tây Hà Nội mở rộng.</p></div></div><p>Ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch triển khai Thủ đô cho biết: Hà Nội cũng đầu tư nghiên cứu, quy hoạch quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030; Chiến lược nâng cấp kinh tế – xã hội Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; xây dựng chung triển khai Hà Nội Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050; quy hoạch nguồn nhân công Thủ đô đến năm 2020, tầm nhìn 2030; xây dựng khai thác đất thành phố đến năm 2020 và Kế hoạch khai thác đất 5 năm (2011-2015). Đây là những quy hoạch mang tính giải pháp và phải đi trước một bước.</p><p>Cùng với như thế, Thủ đô kết hợp với những cơ quan Trung ương nghiên cứu, quy hoạch dự thảo Luật Thủ đô, được Quốc hội bằng ngày 21/11/2012; trên cơ sở đó, thành phố đã ban hành 11 cơ chế, chính sách cụ thể hóa Luật Thủ đô để triển khai thực hiện trên địa bàn. Giai đoạn này, Hà Nội đã hoàn thành thành phố hóa huyện Từ Liêm và điều chỉnh địa giới thành 2 quận. Hiện nay đô thị đang chỉ đạo triển khai Đề án phát triển và chuyển đổi huyện Hoài Đức thành quận để nâng cao tỷ lệ thành thị hóa.</p><p>tại 10 năm qua, không gian đô thị nâng cấp theo xây dựng chung xây dựng Hà Nội tạo nên bộ mặt mới sau 10 năm phát triển. Nhiều dự án khu đô thị mới văn minh, vô cùng hấp dẫn đã và đang hình thành: Văn Quán, Mỹ Đình, Mỗ Lao, An Khánh về phía Tây; Việt Hưng, VinHome RiverSide về phía Đông; Linh Đàm, Garmuda về phía Nam; Ciputra tại phía Bắc;… cùng với những KDT mới trong vành đai 3 như Royal City, Times City, Trung hòa Nhân Chính… đã tạo nên không gian thành phố, bộ mặt mới cho Hà Nội sau 10 năm nâng cấp.</p><p>Phó Chủ tịch UBND đô thị Hà Nội Ngô Văn Quý cho biết: thành phố đang tiếp tục đẩy mạnh nâng cấp khu vực thành thị mở rộng lên phía Bắc với một số sản phẩm như công viên Kim Quy, Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia; kêu gọi triển khai phát triển thành thị thông minh vùng hai bên trục đường Nhật Tân-Nội Bài.</p><p>thời kì tới, để tiếp tục xây dựng, nâng cấp Thủ đô xứng với tiềm năng hiện có, Thủ đô kiến nghị tiếp tục thực hiện có hiệu quả Luật Hà Nội, đề nghị Trung ương tiếp tục quan tâm triển khai một số công trình, dự án trọng tâm có diện tích không nhỏ trên địa bàn Thủ đô. Tốt, Hà Nội kiến nghị bổ sung một số cơ chế, chính sách tài chính đối với Hà Nội Thủ đô tại quá trình nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung Nghị định 63/2017/NĐ-CP của Chính phủ nhằm phát huy tính chủ động, sử dụng hiệu quả tiềm năng, điểm mạnh của Thủ đô.</p><p><strong>Sớm giải quyết những bất cập</strong></p><p>trong hội nghị góp ý cho thống kê tổng kết 10 năm mở rộng địa giới hành chính Hà Nội, lớn ý kiến đã chỉ ra những tồn ở mà Thủ đô cần sớm khắc phục. Phó trưởng Ban Thường trực Ban Kinh tế Trung Ương Cao Đức Phát cho rằng: Thủ đô cần có những phản hồi chất lượng và việc thực hiện xây dựng. Trong xây dựng, Hà Nội định hướng các thành thị vệ tinh để kéo giãn dân trong nội đô tuy nhiên đến nay chưa làm nên được các khu đô thị vệ tinh để kéo giãn mật độ dân số ở nội thành. Thủ đô vẫn còn tập trung những hoạt động kinh tế nhiều vào tại nội thành. Điều đó thể hiện qua việc giao thông quá tải dẫn đến tắc nghẽn, ô nhiễm không gian còn tồn ở tại khu vực nội đô.</p><p>Đối với những khu vực sát nhập về Hà Nội, lớn dự án treo vẫn đang tồn trong đến nay vẫn chưa được giải quyết. Đơn cử như tại Mê Linh, có tới 47 sản phẩm khi chuyển giao về Thủ đô thì đến nay mới chỉ có 1 dự án đã xong, 12 sản phẩm đình chỉ, còn lại triển khai vô cùng chậm. “Do này ở tháng 8 đó, thành phố sẽ có cuộc hợp chuyên đề để giải quyết các vướng mắc với những sản phẩm còn lại”, ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở KHĐT cho biết.</p><p>tại khi như thế, nguyên Giám đốc Sở xây dựng và thiết kế Hà Nội Tô Anh Tuấn cho rằng: Với không gian mở rộng, thành thị có nhiều điều kiện phát triển thành trung tâm chính trị, kinh tế – xã hội của cả nước. Ông Tuấn cũng thẳng thắn chỉ rõ các tồn tại sau 10 năm mở rộng địa giới hành chính, trong này có việc hình thành nhiều KDT nhưng chưa có KDT nào đồng bộ, đủ thu hút cư dân, góp phần giải tỏa, gánh đỡ cho nội đô.</p><p>Còn kiến trúc sư Nguyễn Hồng Thục, một tại các người được mời thiết kế khu đô thị Linh Đàm từ đầu chia sẻ: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm nguyên bản với làm nên các phố trong KDT, khu sinh hoạt chung. Xây dựng chung với 60% diện tích khu là sân chơi, sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa; nhà ở chiếm 23%. Nhưng, thực tế hiện nay, khu đất HH bị phá vỡ xây dựng ban đầu và biến thành Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm với khoảng 8.000 <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">chung cư.</a> Công trình do tổ chức tư nhân triển khai đầu tiên Điện Biên làm CĐT với 4 tổ hợp nhà từ 35 đến 41 tầng (khoảng 20 <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">chung cư</a>/tầng) trên khu đất khoảng 3 ha. Mỗi tổ hợp lại gồm 3 đơn nguyên nhà A, B, C. Tổng cộng khu HH có tới 12 tòa nhà căn hộ cao tầng, mật độ xây dựng trên 50%.</p><p>Điều đó cho thấy quy hoạch trong nhiều khu nội đô đang không như ban đầu, đây là một ở các nguyên nhân làm cho hạ tầng dù đã được cải tạo so với trước nhưng không đồng bộ, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông, áp lực dân số ngày càng lớn… Có thể thấy, bên cạnh những kết quả đạt được, Thủ đô còn vô cùng nhiều việc phải giải quyết ở việc thực hiện đúng với xây dựng được duyệt.</p><p>Key. <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">căn hộ sky 89</a>, <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">sản phẩm sky 89 Q.7</a></p>

Xây dựng Thủ đô định hình để phát triển

Sau khi Thủ đô mở rộng địa giới hành chính, quy mô Thủ đô định hình hơn 3.358 km2, dân số 7,7 triệu người (gấp 1,24 lần so với năm 2008) với...

Đọc thêm »

TP.HCM: Lúng túng xử lý nhà trái phép ở nông thôn

<div class="page" id="readability-page-1"><p>Luật miễn cấp phép với nhà đất nông thôn nếu đủ điều kiện tuy nhiên TP.Hồ Chí Minh vẫn cấp phép rồi lúng túng xử phạt.</p><div class="sevenPostContent " id="sevenBoxNewContentInfo"><p>Theo quy định ở Luật triển khai 2014, nhà ở riêng lẻ tại nông thôn sẽ miễn phép xây dựng nếu không nằm trong khu bảo tồn, khu di tích, văn hóa nên trong Nghị định 139/2018 về xử phạt vi phạm hành chính ở lĩnh vực triển khai không đề cập nội dung như thế.</p><p>Nhưng, tại thực tiễn trong TP.Hồ Chí Minh, hiện đang có nhiều bất cập khi ứng dụng quy định như thế.</p><h2><strong>Vẫn cấp phép nhưng khó xử lý</strong></h2><p>Sky 89, <a href="http://dkrs.com.vn">dự án sky 89</a>, sky89</p><p>Hiện những huyện ngoại thành tại TP.Hồ Chí Minh như Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh vẫn yêu cầu phải cấp phép xây dựng (CPXD) đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn như trước đây.</p><p>Theo lãnh đạo huyện Nhà Bè, một bất cập vô cùng dễ thấy không chỉ riêng tại Nhà Bè mà tại toàn bộ huyện ngoại thành. Này chính là trên giấy chứng nhận ghi là “đất tại nông thôn” tuy nhiên thực tế theo xây dựng nơi có đất không còn là nông thôn nữa mà đã là đất thành thị.</p><p>Vì nguyên nhân này, huyện Nhà Bè vẫn căn cứ vào xây dựng quy hoạch để CPXD. “Ở Nhà Bè, có những xã như Phước Kiển đã thành phố hóa 100% và xây dựng xây dựng cũng là thành phố hoàn toàn nên không thể không CPXD” - vị đó cho hay.</p><p>Lãnh đạo huyện Nhà Bè cho biết dù huyện cấp CPXD nhưng trong trường hợp người dân xây sai phép thì cũng không biết phải căn cứ vào đâu để xử phạt. “Theo Điều 93 Luật quy hoạch thì có thể căn cứ vào quy hoạch điểm cư dân nông thôn để quản lý trật tự quy hoạch.</p><p>nhưng hiện nay chúng tôi cũng như các công ty ngoại thành khác, việc lập quy hoạch những điểm cư dân nông thôn cũng đang ở bước đầu lập thủ tục để triển khai thực hiện” - vị này nói.</p><p>Tương tự, theo ông Huỳnh Văn Hồng Ngọc, Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn, bây giờhưởng trên địa bàn huyện đã phủ kín những đồ án quy hoạch 1/2000. Huyện đó đang quản lý trật tự triển khai theo xây dựng triển khai được duyệt. “Trong bối cảnh bây giờhưởng mà không CPXD thì vô cùng có nguy cơ sẽ bùng phát tình trạng vi phạm trật tự xây dựng” - ông Ngọc cho hay.</p><p>Chủ tịch huyện Hóc Môn cũng cho hay cách làm hưởng thụ của địa phương đó vận dụng dễ dàng các quy định pháp luật có liên quan về đất đai, xây dựng để CPXD và quản lý trật tự triển khai.</p><p>trong đó có việc CPXD đối với nhà ở riêng lẻ nông thôn, Tuy nhiên để xử lý vi phạm thì cũng vô cùng lúng túng vì hiện nay không có quy định.</p><p><img alt="" src="https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2018/07/tuan-04/tphcm-1532419391.jpg"></p><p><em>Đất tại nông thôn được miễn phép xây dựng nhưng những huyện đều phải cấp phép để quản lý. Ảnh: Việt Hoa</em></p><p>Huyện Củ Chi cũng có cách giải quyết tương tự như ở Hóc Môn và Nhà Bè. Ông Nguyễn Thái Bình, Trưởng phòng Quản lý thành thị huyện, cho biết huyện căn cứ vào công năng quy hoạch trong những đồ án xây dựng triển khai để cấp phép và quản lý về trật tự triển khai.</p><p>Điều này cũng có nghĩa là vẫn ứng dụng như trước đây dù huyện cũng đánh giá thấy có bất cập như đã nêu trên.</p><p>Trao đổi với Pháp Luật TP.Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, cho biết huyện cũng đang dự thảo văn bản tổng hợp những khó khăn, vướng mắc liên quan đến Nghị định 139 gửi Sở triển khai.</p><h2><strong>Phải lập quy chế quản lý thiết kế</strong></h2><p></p><p>Ông Tống Đức Tiến, Trưởng phòng CPXD, Sở triển khai cho biết theo quy định hiện hành, nhà đất riêng lẻ ở nông thôn được miễn phép triển khai nhưng không đồng nghĩa với việc không quản lý. Vì vậy, địa phương vẫn phải căn cứ vào quy hoạch quy hoạch được duyệt và những quy định của pháp luật liên quan quy định về quản lý xây dựng thiết kế, thiết kế thành thị để quản lý.</p><p>Theo ông Tiến, hai điều kiện tiên quyết để CPXD là thích hợp quy hoạch xây dựng và mục đích khai thác đất. Theo đó, đất tại nông thôn hay đất tại đô thị đều là đất tại. Nếu thỏa mãn các điều kiện này thì CPXD.</p><p>Đối với đất ở nông thôn, nếu đất này hiện đã được xây dựng là đất ở thành phố và có đầy đủ quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy chế quản lý xây dựng thiết kế hoặc thiết kế đô thị thì mới CPXD.</p><p>tại trường hợp vùng chưa có quy hoạch triển khai được duyệt thì những địa phương cần phải quy định về quản lý xây dựng, kiến trúc để làm cơ sở CPXD và quản lý trật tự xây dựng.</p><p>Tuy nhiên, thực tế hiện nay trên địa bàn TP chưa có các đồ án xây dựng chi tiết xây dựng 1/500 cũng như những quy định về quản lý xây dựng thiết kế, thiết kế thành phố. “Do đó, những địa phương cần khẩn trương lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc ban hành các quy định về quản lý quy hoạch thiết kế, thiết kế đô thị để làm cơ sở cấp phép và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn” - ông Tiến nói.</p><p>Cũng theo ông Tiến, nội dung như thế cũng đã được Sở quy hoạch chỉ dẫn cho các địa phương thực Hiện nay 1 văn bản ký ngày 12-4-2018. “Thẩm quyền của TP chỉ được phép ban hành quy định về xây dựng có thời hạn trên địa bàn TP, còn tất cả vấn đề liên quan đến cấp phép và quản lý trật tự xây dựng thì đều phải thực hiện đúng quy định” - ông Tiến nói.</p><table align="center" border="0" cellpadding="1" cellspacing="1"><tbody><tr><td><p><strong>Công trình được miễn giấy phép xây dựng</strong></p><p>Theo điểm k khoản 2 Điều 89 Luật quy hoạch 2014, công trình quy hoạch tại nông thôn thuộc vùng chưa có xây dựng nâng cấp đô thị và quy hoạch chi tiết quy hoạch được duyệt; địa ốc riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà đất riêng lẻ triển khai trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thì được miễn phép xây dựng.</p></td></tr></tbody></table></div></div>

TP.HCM: Lúng túng xử lý nhà trái phép ở nông thôn

Luật miễn cấp phép với nhà đất nông thôn nếu đủ điều kiện tuy nhiên TP.Hồ Chí Minh vẫn cấp phép rồi lúng túng xử phạt. Theo quy định ở Luật ...

Đọc thêm »

Dư nợ tín dụng địa ốc đang ở mức thấp

<div class="page" id="readability-page-1"> <p>CafeLand - Trên đây là khẳng định của TS. Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng những ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khi nói về con số tăng trưởng tín dụng ngân hàng cho tới thời điểm Bây giờ.</p><div class="sevenPostContent " id="sevenBoxNewContentInfo"> <h2><strong>Kiểm soát cho vay những lĩnh vực rủi ro</strong></h2><p> </p><p>Cụ thể, ông Hùng cho biết, đến thời điểm đó, tăng trưởng tín dụng (TTTD) toàn chuỗi đạt khoảng 7%. Ở như thế, TTTD đối với lĩnh vực nông nghiệp – nông thôn cũng đạt liền kề 7% và chiếm tỷ lệ 20%/tổng dư nợ nền kinh tế; tín dụng đối với công nghiệp triển khai tăng hơn 7%, chủ yếu tập trung chế tạo chế biến; cho vay DNNVV tính đến thời điểm đó khoảng 3%. Trong khi dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực <a href="http://sky89.net"></a><a href="http://dkrs.com.vn">bất động sản</a> tiếp tục duy trì tại mức thấp.</p><p><img alt="Ông Nguyễn Quốc Hùng, NHNN" src="https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2018/07/tuan-03/nguyenquochungnhnn-1532382438.jpg"></p><p>Ông Hùng cho rằng, đến cuối năm 2018, TTTD có thể đạt 14-15% hoặc có thể cao hơn nhưng tối đa chỉ ở mức 17%. “Điều trọng điểm nhất đối với vấn đề này không phải là con số tăng bao nhiêu mà là bảo đảm dòng vốn vào đúng địa danh sản xuất, kiểm soát vốn vào những lĩnh vực rủi ro như BOT, chứng khoán, BĐS”, ông Hùng nhấn mạnh.</p><p>1 trong những cấu phần trọng điểm của tăng trưởng tín dụng là tăng trưởng mảng cho vay tiêu dùng. Trong năm 2017 con số tăng trưởng tín dụng tiêu dùng là 30%, cao hơn 10% so với con số chung. Tại đó mảng cho vay mua, sửa nhà đóng góp không ít hơn cả. Trước thực trạng trên, nhiều chuyên gia tài chính lo ngại tín dụng BDS đang “núp bóng” cho vay tiêu dùng.</p><p>Trước câu hỏi về kiểm soát cho vay tiêu dùng thời gian tới, ông Hùng cho biết, năm nay hoạt động cho vay tiêu dùng đặt mục tiêu tăng khoảng 20% (năm 2017 là 30%). “Vẫn biết là cho vay tiêu dùng mang lại hiệu quả cho ngân hàng, tuy nhiên nó cũng tiềm ẩn rủi ro khi sai mục đích vay”, ông Hùng nói.</p><p>Vì thế, NHNN giải pháp giảm dần dư nợ đối với lĩnh vực đó. Tuy nhiên với mức tăng 20% theo ông là thích hợp. Nếu giảm nữa sẽ không đáp ứng nhu cầu cần thiết của người dân. Về phía đơn vị cũng cần phải đẩy mạnh tiêu thụ sản phẩm mới tạo ra hàng hoá mới.</p><p>Ông Hùng cho biết thêm, ngay cả đối với lĩnh vực rủi ro khác như BOT hay BDS không có chuyện dừng cho vay. Nếu những sản phẩm như thế minh bạch hiệu quả thì ngân hàng vẫn cho vay.</p><p>“Chẳng hạn như đối với BT, BOT những nhà thầu chứng minh năng lực tài chính, phương án khả thi bảo đảm tỉ suất thu hồi vốn đúng tốc độ, ngân hàng vẫn cho vay”, ông Hùng nói.</p><p>Hay như lĩnh vực BĐS, không có chuyện cấm các ngân hàng cho vay. Vì đối với lĩnh vực này liên quan tới vô cùng nhiều DN khác như vật liệu xây dựng, sắt thép xi măng… “Không các vậy, việc tiếp vốn cho sản phẩm nhà ở xã hội để giúp cho người lao động thu nhập thấp có được căn nhà không phải là quá đặc biệt sao”, ông Hùng đặt vấn đề.</p><h2><strong>Thực hiện đúng quy định về cho vay</strong></h2><p> </p><p>gần đây, ngày 17/7, NHNN đã có công văn yêu cầu các công ty tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện đúng quy định về lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên.</p><p>Cụ thể, NHNN yêu cầu các TCTD kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng thích hợp với khả năng huy động vốn và chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đã được NHNN thông tin, đảm bảo tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận vốn tín dụng của doanh nghiệp và người dân, tốt là đối với doanh nghiệp được phản hồi có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh.</p><p>những TCTD chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng chú trọng vào các lĩnh vực sản xuất, lĩnh vực hàng đầu, hoàn hảo là nhu cầu vốn đối với lĩnh vực ưu tiên theo quy định là lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn; xuất khẩu; công nghiệp hỗ trợ; công ty nhỏ và vừa; tổ chức áp dụng công nghệ cao.</p><p>Mặt khác, NHNN yêu cầu tăng cường kiểm tra nội bộ, kiểm toán nội bộ bảo đảm kịp thời phát hiện các sai phạm về mức lãi suất cho vay; chỉ đạo chấn chỉnh và xử lý nghiêm người đứng đầu và cá nhân có liên quan trong các chi nhánh, tổ chức của TCTD để xảy ra vi phạm, không chấp hành những quy định của NHNN.</p><p>NHNN yêu cầu những TCTD thực hiện tiết giảm giá thành hoạt động, nâng cao hiệu quả buôn bán để có điều kiện giảm lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên, lĩnh vực sản xuất kinh doanh nhằm chia sẻ rào cản với người dùng vay nhưng bảo đảm an toàn tài chính ở hoạt động.</p><p>Key: sản phẩm sky 89, sky89, dự án sky 89 Q.7</p> </div> </div>

Dư nợ tín dụng địa ốc đang ở mức thấp

CafeLand - Trên đây là khẳng định của TS. Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng những ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khi nói về ...

Đọc thêm »

Hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật “kích” bất động sản Khu Đông

<div id="readability-page-1" class="page"><p class="sevenPostDes pb15">CafeLand - Ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, <a href="http://dkrs.com.vn">chung cư</a> cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9 và Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.</p><div id="sevenBoxNewContentInfo" class="sevenPostContent "><p>Đó là những nội dung quan trọng trong Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2025 mà UBND TP.HCM vừa trình HĐND TP thông qua.</p><p>Trên thực tế chưa cần đợi HĐND TP thông qua, hiện tại các quận 2, 9 và Thủ Đức hay còn gọi Khu đông TP.HCM đang có hàng loạt dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đang dần hình thành rõ nét để đưa vào sử dụng trong thời gian tới cùng với chủ trương phát triển khu vực này thành “đô thị sáng tạo” đã tạo nên cơn sốt cho các dự án nhà ở mới chung cư cao tầng dọc ở khu này.</p><p>Cụ thể về hạ tầng xã hội, Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (cơ sở 2) tại ấp Cây Dầu, phường Tân Phú đang hoàn thành những hạn mục cuối cùng để lắp đặt các trang thiết bị, máy móc, huấn luyện đội ngũ quản lý, điều hành để sẵn sàng đón những bệnh nhân đầu tiên vào quý 2/2019.</p><p align="center"><img alt="" src="https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2018/07/tuan-02/bv-ub-2jpg-1531558430.jpg"></p><p align="center"><em>Bệnh viện Ung Bướu TPHCM (cơ sở 2) tại phường Tân Phú, Quận 9</em></p><p>Công trình có tổng mức đầu tư 5.845 tỉ đồng, quy mô 1.000 giường bệnh được xây dựng trên diện tích 55.594 m2 với tổng diện tích sàn hơn 120.000 m2. Bệnh viện có 10 tầng cao và 2 tầng hầm với các khu điều trị: Khoa khám bệnh và điều trị ngoại trú, Khu điều trị nội trú, Khu kỹ thuật nghiệp vụ, Khu hành chính quản trị, bãi đậu xe và sân đậu trực thăng phục vụ công tác vận chuyển bệnh nhân cấp cứu.</p><p>Bệnh viện có thể điều trị nội trú cho 1000 bệnh nhân nội trú theo chuẩn mực quốc tế, và khoảng 6-7000 bệnh nhân ngoại trú/ngày. Đây là một công trình hạ tầng xã hội cùng với hàng loạt công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khác đang được triển khai tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.</p><p>Về hạ tầng kỹ thuật, khu vực này hiện tuyến giao thông phát triển như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, Tuyến Metro số 1 và các dự án như đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, cầu Rạch Chiếc 2… cùng nhiều dự án nhà ở liền kề, căn hộ cao cấp kết hợp với các khu thương mại mua sắm dọc theo các trục giao thông này.</p><p> TS.Nguyễn Minh Hòa, chuyên gia đô thị học, nhận định việc một số hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư xây dựng tại các cửa ngõ của Thành phố như BV mới Ung Bướu, Bến xe mới Miền Đông, BV Nhi TP, tuyến metro... Là nền tảng quan trọng để TP.HCM xây dựng, phát triển đô thị vệ tinh giảm áp lực gia tăng dân số cho các quận trung tâm. Việc hình thành tuyến metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên hay Bến xe Miền Đông mới sẽ góp phần hình thành các các khu đô thị mới dọc các "trục" này...</p><p>Ngược lại, khi các dự án xung quanh các trục này phát triển lại tạo sự phát triển cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phát huy hiệu quả tốt nhất. Các dự án khởi đầu như Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (cơ sở 2) được xem là những hạt nhân cho sự khởi đầu đó.</p><table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1"><tbody><tr><td><p><strong>Khu đô thị sáng tạo</strong></p><p>Tại hội nghị cán bộ TP.HCM quán triệt kết luận số 21 của Bộ Chính trị và thực hiện Nghị quyết số 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân có nêu kế hoạch hình thành một khu vực trung tâm làm hạt nhân cho cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 của TP.</p><p>Khu đô thị này được hình thành từ sự kết nối giữa quận 9 (có Khu Công nghệ cao) với quận 2 (có khu đô thị mới, trung tâm tài chính hình thành trong tương lai) và quận Thủ Đức (có 12 trường đại học thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM với 1.500 tiến sĩ, hơn 70.000 sinh viên) là tiền đề quan trọng cho kế hoạch đầy tham vọng này của Thành phố.</p><p>Khu đô thị này sẽ có từ 1,5-2 triệu dân, rộng khoảng 22.000 ha. Đây cũng là Thành phố Đông trong 4 thành phố mới mà đề án Chính quyền đô thị của thành phố từng đề cập.</p></td></tr></tbody> </table></div></div>

Hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật “kích” bất động sản Khu Đông

CafeLand - Ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến Metro ...

Đọc thêm »

Công ty CP DV Bất động sản Danh Khôi - DKRS tuyển dụng NVKD

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQvtczZwWuao8psWJBezduNOh3zl1phSZ1iH5dIH-Xp4aJt0-RqrAIfwllDQH2BwNL00lMpN42BdVwoZghDLwCz9HOiOxgtbZ43tjm8DqULCGe19Y1YgI3K-9ChJlLk73pQrwL028M5Bw/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="748" data-original-width="1429" height="208" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQvtczZwWuao8psWJBezduNOh3zl1phSZ1iH5dIH-Xp4aJt0-RqrAIfwllDQH2BwNL00lMpN42BdVwoZghDLwCz9HOiOxgtbZ43tjm8DqULCGe19Y1YgI3K-9ChJlLk73pQrwL028M5Bw/s400/1.jpg" width="400" /></a></div> <br /> Nhằm chuẩn bị khuynh đảo thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2018 với số lượng hơn 2.000 căn hộ, Công ty DKRS mở rộng cửa để chào đón <strong>50 “nhân tài hiện vẫn còn năm trong lá ủ”</strong>. Các bạn cứ mạnh dạn gia nhập vào Đại gia đình DKRS, chúng tôi sẽ “khai phá” bạn để trở thành:<br /> <ul> <li>Một chuyên gia thị trường bất động sản</li> <li>Một chuyên gia tài chính</li> <li>Một chuyên gia ngân hàng cấp cao</li> <li>Một chuyên gia phong thủy</li> <li>Một chuyên gia tư vấn nội – ngoại thất</li> <li>Một chuyên gia tư vấn tâm – sinh lý</li> <li>Và đặc biệt là một GIÁM ĐỐC CỦA CHÍNH MÌNH.</li> </ul> <ul> <li>Thu nhập khủng từ vài chục đến cả 100.000.000 đ/tháng</li> <li>Vest phẳng lỳ, nước hoa thơm phức</li> <li>Đồng hồ đeo tay hàng hiệu</li> <li>Thỏa sức xài Iphone 8, Ipad Air, Macbook Pro</li> <li>Tận hưởng cuộc sống thượng lưu tại các Khách sạn 5 sao</li> <li>Du lịch trong và ngoài nước như cơm bữa…</li> </ul> Là những gì bạn sẽ nhận được khi gia nhập vào Đại gia đình DKRS của chúng tôi.<br /> <ul> <li><strong>CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN DANH KHÔI – DKRS</strong> là một Công ty vững mạnh với một đội ngũ chuyên nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản. Hơn 10 năm kinh nghiệm, Công ty chúng tôi tự hào là <strong>1 trong 4 Sàn Bất động sản tiêu biểu TP.HCM</strong> 2 năm liền do Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam bình chọn năm 2015 & 2016. Chúng tôi tự tin mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và thể hiện đẳng cấp của mình với một thu nhập “khủng” lên đến 100.000.000 đ/tháng.</li> </ul> <ul> <li>DKRS đã từng thành công qua các dự án như Angia Garden, Angia Star, Angia Riverside, Angia Skyline, River City, River Panorama, Dream Home Luxury, Dream Home Residence, Dream Home Palace, Dream Home Riverside, Hà Đô Centrosa Garden, Grand Nest, Diamond Lotus Lakeview, Diamond Lotus Riverside, Green Lotus Resident và hơn 70% căn hộ của từng dự án đều “sạch hàng” ngay trong ngày mở bán.</li> </ul> <ul> <li>Nếu bạn đang e ngại hoặc lo lắng mình chưa đủ kinh nghiệm trong lĩnh vực <a href="http://dkrs.com.vn/hon-2-000-can-ho-dang-can-nhan-tai-mang-den-cho-khach-hang/">bất động sản</a>, hãy yên tâm rằng khi đến với chúng tôi bạn sẽ được đào tạo bài bản từ các thông tin thị trường, sản phẩm, kỹ năng bán hàng từ những <a href="http://dkrs.com.vn/hon-2-000-can-ho-dang-can-nhan-tai-mang-den-cho-khach-hang/">Best Saler </a>đang nổi tiếng hiện nay.</li> </ul> <ul> <li>DKRS chính là nơi mang đến cho bạn cơ hội biến ước mơ của mình thành sự thật và cũng là nơi phát triển nghề nghiệp tuyệt vời cho bạn!</li> </ul> <h4> Thông tin liên hệ</h4> <strong>VPGD Mê Linh:</strong> Số 15 – 17 Mê Linh, P. 19, Q.Bình Thạnh, TP. HCM<br /> Tel: (028) 3 5141 666 – fax: (028) 3 5143 999<br /> Email : <a href="mailto:hotro@dkrs.com.vn">hotro@dkrs.com.vn</a> – Website: <a href="http://dkrs.com.vn/">http://dkrs.com.vn</a>

Công ty CP DV Bất động sản Danh Khôi - DKRS tuyển dụng NVKD

Nhằm chuẩn bị khuynh đảo thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2018 với số lượng hơn 2.000 căn hộ, Công ty DKRS mở rộng cửa để c...

Đọc thêm »

Nhà đầu tư địa ốc Nhật Bản muốn tham gia vào các dự án di dời hàng chục nghìn nhà lụp xụp ven kênh TP.HCM

<div class="sapo" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #333333; display: block; font-family: Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 1em 0px; orphans: 2; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"> <i style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; font-size: 14px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><b style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-weight: 700; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Chiều 3/3, tại hội thảo “Chỉnh trang và phát triển đô thị TP.HCM” do Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) và Hiệp hội các doanh nghiệp Nhật Bản phát triển đô thị sinh thái (J-CODE) tổ chức, cho thấy rất nhiều doanh nghiệp Nhật Bản đang muốn tham gia vào các dự án lớn này.</b></i></div> <div class="contentdetail" id="contentdetail" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px; orphans: 2; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Được biết, chương trình “Chỉnh trang và phát triển đô thị” từ nay tới năm 2025, TP.HCM sẽ thực hiện quyết liệt việc di dời và giải tỏa gần 20.000 hộ trên và ven sông rạch để thực hiện công tác chỉnh trang đô thị, tạo bộ mặt mới cho một thành phố hội nhập. Theo đó, kế hoạch di dời sẽ được tiến hành trong 2 giai đoạn.</div> <a href="https://www.blogger.com/null" name="more"></a><br /> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Giai đoạn đầu từ 2015 – 2020 sẽ tập trung giải tỏa di dời 9.805 căn nhà ven sông, rạch. Giai đoạn 2 từ năm 2020 – 2025, sẽ hoàn thành mục tiêu di dời 19.524 căn nhà và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh, rạch.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> “Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị cho Việt Nam là trách nhiệm và là sứ mệnh của Nhật Bản trong việc duy trì và phát triển mối quan hệ giữa hai nước. Nhật Bản cũng ưu tiên việc doanh nghiệp tư nhân tham gia cùng cơ quan quản lý Tp. Hồ Chí Minh để đầu tư, xây dựng hạ tầng đô thị thành phố hiện đại và thân thiện với môi trường”, ông Keiji Kimura – Chủ tịch J-CODE, chia sẻ tại hội thảo.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Theo lãnh đạo J-CODE, tổ chức này hiện có 57 thành viên, đều có rất nhiều kinh nghiệm trong quản lý tài chính, quy hoạch phát triển và xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị rất mong muốn hợp tác cùng TP.HCM trong việc cung cấp kinh nghiệm, giải pháp, công nghệ tiên tiến để xây dựng Thành phố phát triển nhanh thành đô thị hiện đại phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Theo Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Sử Ngọc Anh, một trong những khó khăn lớn nhất hiện vẫn là nguồn vốn để bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhu cầu vốn khoảng 25.745 tỉ đồng. Trong đó, nguồn vốn ngân sách TP.HCM chỉ có 2.508 tỉ đồng, cần phải huy động hơn 23.000 tỉ đồng nữa mới đủ kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> UBND TP.HCM đã phát hành danh mục các <a href="http://dkrs.com.vn/" style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; color: black; font-size: 14px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; transition: all 0.3s ease 0s; vertical-align: baseline;">dự án</a> mời gọi đầu tư đối với các dự án cải tạo, di dời nhà ven và trên kênh, rạch, chỉnh trang đô thị của Thành phố như: Dự án di dời và tái định cư các hộ dân sống trên và ven Bờ Nam Kênh Đôi, Quận 8; dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất ven Rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp); dự án cải tạo, chỉnh trang nhà ven và trên Rạch Văn Thánh…</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Được biết, ngày 1/2/2018 tại hội nghị mời gọi đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, di dời nhà ven và trên kênh, rạch, chỉnh trang đô thị TP.HCM, đĐại diện JICA cho rằng tổ chức này sẽ tập trung vốn cho khu vực tư nhân để thực hiện dự án cải tạo kênh rạch. Bên cạnh đó, Ngân hàng Thế giới (WB) cũng cam kết sẽ đồng hành với chính quyền TP.HCM trong chương trình chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Chia sẻ tại hội thảo, ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM thông tin, hơn 20 năm qua, thành phố đã di dời khoảng 36.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Tuy nhiên, nhà ở trên và ven kênh rạch, ô nhiễm môi trường vẫn còn diễn biến phức tạp, ảnh hưởng đến sức khỏe và đời sống người dân. Hiện nay, trên địa bàn vẫn còn khoảng 21.850 căn nhà trên và ven kênh rạch, tập trung chủ yếu ở quận 8, quận 7, quận 4.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Trong giai đoạn 2016 – 2020, thành phố phấn đấu di dời và tổ chức lại cuộc sống cho 20.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Để thực hiện được mục tiêu này, thành phố đã phân loại 3 nhóm dự án bao gồm nhóm chỉnh trang đô thị bằng nguồn vốn ngân sách (53 dự án, kinh phí hỗ trợ tái định cư khoảng 21.518 tỷ đồng), nhóm dự án xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị (3 tuyến kênh rạch, chi phí bồi thường khoảng 2.700 tỷ đồng) và nhóm dự án chỉnh trang đô thị theo hình thức đối tác công ty PPP (6 dự án, kinh phí bồi thường khoảng 19.024 tỷ đồng).</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Đối với chương trình cải tạo, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ bị hư hỏng, nguy hiểm, ông Lê Trần Kiên cho biết, đến năm 2020 thành phố phấn đấu cải tạo, sửa chữa, xây mới thay thế 50% chung cư cũ hư hỏng (trong tổng số có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975). Đặc biệt phải hoàn thành tháo dỡ, xây mới thay thế chung cư hư hỏng cấp D (cấp nguy hiểm).</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Hiện nay, UBND thành phố đã ủy quyền, phân công cho UBND các quận thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến đầu tư, cải tạo, sửa chữa, xây mới chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Nhưng hiện vẫn có 13 chung cư cấp D chưa có chủ đầu tư và hàng loạt chung cư cần cải tạo, chỉnh trang.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trần Vĩnh Tuyến nhấn mạnh, TP.HCM là đô thị đặc biệt, một trung tâm kinh tế lớn của cả nước, nhưng Thành phố vẫn là một đô thị chưa hoàn chỉnh, phải đối phó với những thách thức như kẹt xe, ngập nước, vấn đề vệ sinh môi trường, biến đổi khí hậu. Vấn đề vẫn còn hơn 20.000 hộ dân sống trên và ven kênh, rạch là nỗi trăn trở của lãnh đạo Thành phố nhiều thời kỳ.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Để hoàn thành những mục tiêu, đáp ứng nguyện vọng của người dân và nhu cầu phát triển của Thành phố, chủ trương xã hội hóa để tiết giảm gánh nặng cho ngân sách là hoàn toàn đúng đắn, nhất là trong bối cảnh tình hình khó khăn của ngân sách như hiện nay.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Đại diện một DN Nhật Bản, cho biết hiện nay TP.HCM giống Nhật Bản cách đây 50 năm trước mà nước này đối mặt. Để giải quyết vấn đề này, Chính phủ Nhật đã tập trung đầu tư phát triển hạ tầng để giãn dân từ các TP lớn ra ngoại ô.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Khi hạ tầng được đầu tư, sẽ kéo theo các nguồn vốn đổ về các khu vực đó hình thành các khu dân cư sầm uất, một bộ phận dân cư sẽ di dời ra ngoại thành sống khi đó các vấn đề kẹt xe, ngập nước cũng được giải quyết.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Thị trường BĐS, hạ tầng của Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng đang hấp dẫn các DN Nhật Bản. Điều này minh chứng bằng việc nguồn vốn đầu tư của Nhật vào VN thời gian gần đây tăng mạnh, vượt qua các quốc gia khác. Rất nhiều DN Nhật đã chọn các DN Việt Nam để liên kết đầu tư và bước đầu đã mang lại hiệu quả.</div> <div style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; font-size: 14px; margin: 1em 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Nguồn : <i style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; font-size: 14px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><b style="background: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; font-size: 14px; font-weight: 700; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">cafef.vn</b></i></div> </div>

Nhà đầu tư địa ốc Nhật Bản muốn tham gia vào các dự án di dời hàng chục nghìn nhà lụp xụp ven kênh TP.HCM

Chiều 3/3, tại hội thảo “Chỉnh trang và phát triển đô thị TP.HCM” do Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) và Hiệp hội các doanh nghiệp Nh...

Đọc thêm »

Khai trương căn hộ mẫu Dream Home Riverside

<div class="summary cms-desc" style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; font-weight: bold; line-height: 1.4em; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, sans-serif;">Ngày 13/1 tới đây, <a href="http://dkrs.com.vn">căn hộ</a> mẫu của dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sẽ chính thức được ra mắt tại Khu dân cư Phú Lợi, phường 7, quận 8, TP.HCM (ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển). </div><div class="cms-body" id="abody" style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; line-height: 1.4em; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, sans-serif;"> <div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;"> <p>Chỉ hơn 3 tuần công bố thông tin nhưng dự án do Công ty cổ phần Nhà Mơ là chủ đầu tư và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi – DKRS làm tiếp thị phân phối độc quyền đã được khách hàng đón nhận nồng nhiệt.</p><p>Với mức giá vừa túi tiền nhưng vị trí kết nối thuận tiện, tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế căn hộ thông minh và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là những lý do khiến dự án Dream Home Riverside trở thành điểm nóng thị trường. </p> </div><div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;"> <p><strong>Đón đầu hạ tầng khu Nam</strong></p><p>Dream Home Riverside tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng đến Phú Mỹ Hưng, chợ Bến thành, quận 5, quận 6, quận 11 chỉ từ 10 - 15 phút di chuyển...</p><p>Ngoài lợi thế hiện tại, Dream Home Riverside cũng được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị khi đón đầu nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Trong đó, đường Trịnh Quang Nghị được mở rộng thành 40m kết hợp vị trí liền kề Nguyễn Văn Linh, vành đai 2 và cầu Phú Định và cầu Bình Tiên hình thành sẽ là đòn bẩy cho toàn khu vực.</p><p>Bên cạnh việc đầu tư vào hạ tầng giao thông, các chương trình chỉnh trang đô thị, cụ thể là di dời dân cư sống trên và ven bờ Nam của Kênh Đôi, di dời hơn 26.000 dân dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển đang được ưu tiên hàng đầu sẽ giúp quận 8 trở thành khu vực sầm uất và phát triển nhất khu vực Tây Nam TP.HCM. </p><div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;"> <p><strong>Họ</strong><strong>̂i tụ tiẹ</strong><strong>̂n ích đẳng cấp</strong></p><p>Với Dream Home Riverside, tận dụng lợi thế căn hộ ven sông, chủ đầu tư đã phát triển dự án theo ý tưởng căn hộ vừa là nơi ở vừa là nơi nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.</p><p>Theo chủ đầu tư, điểm nổi bật của dự án là hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, không thua kém những khu phức hợp cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Trong đó, có thể kể đến hàng loạt tiện ích như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center Mall, Hồ bơi Tropics Pools, Panorama Gym, Spa, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Khu Café trên không Sky coffee, Vườn thiền trên không Zen Garden... Giúp cho cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và thanh bình bên người thân, bạn bè.</p> </div> </div><div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;"> <div class="article-photo inlinephoto" style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; text-align: center; line-height: 1.4em;"><a class="photo" href="http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w800/uploaded/thachbac/2018_01_08/can-nha-mo2_iiqe.jpg" style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; text-decoration-line: none; color: rgb(13, 52, 78); cursor: pointer;"><img alt="ảnh 1" class="cms-photo" src="http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/uploaded/thachbac/2018_01_08/can-nha-mo2_iiqe.jpg" style="background:transparent; border-style:initial; border-width:0px; margin:0px; max-width:100%; outline:0px; padding:0px; vertical-align:middle"></a><div class="fig" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 12px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.2em; color: rgb(153, 153, 153); font-style: italic;"> Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình.</div> </div><p><strong>Thiết kế thông minh,</strong><strong> </strong><strong>ấn tượng</strong></p> Tại Dream Home Riverside, toàn bộ 100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên.</div><div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;"> <div class="article-photo inlinephoto" style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; text-align: center; line-height: 1.4em;"><a class="photo" href="http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w800/uploaded/thachbac/2018_01_08/can-nha-mo3_yygb.jpg" style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; text-decoration-line: none; color: rgb(13, 52, 78); cursor: pointer;"><img alt="ảnh 2" class="cms-photo" src="http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/uploaded/thachbac/2018_01_08/can-nha-mo3_yygb.jpg" style="background:transparent; border-style:initial; border-width:0px; margin:0px; max-width:100%; outline:0px; padding:0px; vertical-align:middle"></a><div class="fig" style="margin: 0px; padding: 10px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 12px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.2em; color: rgb(153, 153, 153); font-style: italic;"> Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ.</div> </div><div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;">Ngoài ra, dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.</div> </div><div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;"> <p><strong>Mức giá dễ sở hữu</strong></p><p>Sở hữu nhiều lợi thế đắt giá cùng đẳng cấp vượt trội nhưng mức giá của Dream Home Riverside được đánh giá rất cạnh tranh, chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56 m2 với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.</p><p>Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, mức giá căn hộ tầm này đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, việc dự án đưa ra mức giá thấp trong giai đoạn đầu, chính là cơ hội lớn để khách hàng mua để ở hoặc đầu tư có nhiều lợi thế khi tiếp cận sớm.</p><p><strong>Chủ đầu tư uy tín</strong></p><p>Với Công ty Nhà Mơ, ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT chia sẻ, thành công của doanh nghiệp không đo lường bằng số lượng sản phẩm bán ra mà chính là mức độ hài lòng của cư dân khi họ nhận nhà để ở.</p><p>Chính nhờ vậy, mỗi dự án mới của Nhà Mơ luôn có số lượng lớn khách hàng cũ giới thiệu người quen vào mua.</p><p>Được biết, dự án Dream Home Luxury không chỉ bàn giao đúng tiến độ mà còn mang lại sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng, tiện ích với mức giá bán lại gia tăng từ 50% trở lên trên thị trường thứ cấp.</p><p>Dự án Dream Home Residence cũng có mức thanh khoản cao sinh lợi trên dưới 300 triệu đồng/căn và đang chuẩn bị bàn giao nhà.</p> Với năng lực, uy tín đã tạo dựng được qua các dự án, Nhà Mơ cũng đã trở thành đối tác chiến lược toàn diện của Tập đoàn The Global Group (Nhật Bản) cùng đầu tư phát triển dự án Dream Home Palace tại quận 8.</div><div style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em;"> <div class="notification" style="margin: 0px 0px 15px; padding: 7px; border: 1px dashed rgb(0, 0, 0); outline: 0px; vertical-align: baseline; background: rgb(253, 233, 217); border-radius: 1px; line-height: 1.4em;"> <div style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-left: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; line-height: 1.4em; margin-bottom: 10px !important;"> <p style="margin-left:0px; margin-right:0px">Đăng ký quam quan căn hộ mẫu qua Hotline: <strong>0906 9393 21 - 0906 9393 62.</strong></p><p style="margin-left:0px; margin-right:0px">Website: www.dreamhomeriverside.vn </p> </div> </div> </div><div class="author" style="margin: 0px 0px 15px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background: transparent; text-align: right; line-height: 1.4em;"><strong>Gia Huy</strong></div> </div>

Khai trương căn hộ mẫu Dream Home Riverside

Ngày 13/1 tới đây, căn hộ mẫu của dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sẽ chính thức được ra mắt tại Khu dân cư Phú Lợi, phường 7...

Đọc thêm »

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

<p><strong>Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án <a href="http://dkrs.com.vn">bất động sản</a> ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.</strong><br> <br> Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.<br> </p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0);"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; border-spacing:0px; border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:top !important; width:200px"><tbody><tr><td style="text-align:center; vertical-align:top !important"><img alt="" src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2018/01/04/76A-taisaoo_1.jpg" style="border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; height:251px; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:baseline; width:440px"><br><em>Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8</em></td></tr></tbody> </table> </div><p><br> <strong>Nhiều lợi thế đắt giá</strong><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.</span><br> </p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0);"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; border-spacing:0px; border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:top !important; width:200px"><tbody><tr><td style="vertical-align:top !important"><img alt="" src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2018/01/04/EF1-taisaoo_2.jpg" style="border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; height:248px; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:baseline; width:440px"><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: baseline; text-align: center;"><em>Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ</em></div></td></tr></tbody> </table> </div><p><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.</span><br> <br> <strong>Khan hiếm quỹ đất ven sông</strong><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.</span><br> </p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0);"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; border-spacing:0px; border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:top !important; width:200px"><tbody><tr><td style="vertical-align:top !important"><img alt="" src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2018/01/04/875-taisaoo_3.jpg" style="border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; height:248px; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:baseline; width:440px"><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: baseline; text-align: center;"><em>Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình</em></div></td></tr></tbody> </table> </div><p><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, <em><strong><a href="http://dreamhomeriverside.vn/">Dream Home Riverside</a></strong></em> được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:</span><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Hotline: </span><strong>0906 9393 21 – 0906 9393 62</strong><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Website: </span>www.dreamhomeriverside.vn</p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); text-align: right;"><br> <br> <em><strong>Thông tin Doanh nghiệp</strong></em></div>

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm. Lợi t...

Đọc thêm »

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

<p><strong>Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án <a href="http://dkrs.com.vn">bất động sản</a> ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.</strong><br> <br> Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.<br> </p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0);"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; border-spacing:0px; border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:top !important; width:200px"><tbody><tr><td style="text-align:center; vertical-align:top !important"><img alt="" src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2018/01/04/76A-taisaoo_1.jpg" style="border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; height:251px; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:baseline; width:440px"><br><em>Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8</em></td></tr></tbody> </table> </div><p><br> <strong>Nhiều lợi thế đắt giá</strong><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.</span><br> </p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0);"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; border-spacing:0px; border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:top !important; width:200px"><tbody><tr><td style="vertical-align:top !important"><img alt="" src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2018/01/04/EF1-taisaoo_2.jpg" style="border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; height:248px; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:baseline; width:440px"><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: baseline; text-align: center;"><em>Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ</em></div></td></tr></tbody> </table> </div><p><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.</span><br> <br> <strong>Khan hiếm quỹ đất ven sông</strong><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.</span><br> </p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0);"> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; border-spacing:0px; border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:top !important; width:200px"><tbody><tr><td style="vertical-align:top !important"><img alt="" src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2018/01/04/875-taisaoo_3.jpg" style="border:0px; font-family:inherit; font-size:inherit; font-stretch:inherit; font-style:inherit; font-variant:inherit; font-weight:inherit; height:248px; line-height:inherit; margin:0px; padding:0px; vertical-align:baseline; width:440px"><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: baseline; text-align: center;"><em>Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình</em></div></td></tr></tbody> </table> </div><p><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.</span><br> <br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:</span><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Hotline: </span><strong>0906 9393 21 – 0906 9393 62</strong><br> <span style="color:rgb(0, 0, 0); font-family:arial; font-size:14px">Website: </span><a href="http://www.dreamhomeriverside.vn/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; text-decoration-line: none; color: rgb(17, 34, 204) !important;" target="_blank">www.dreamhomeriverside.vn</a></p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 14px; line-height: inherit; font-family: Arial; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); text-align: right;"><br> <br> <em><strong>Thông tin Doanh nghiệp</strong></em></div>

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm. Lợi t...

Đọc thêm »

Dự án khu Nam dồn dập ra hàng

<div class="summary cms-desc" style="box-sizing: border-box; color: rgb(116, 116, 116); font-family: "MS Serif", "New York", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15px;"><div style="box-sizing: border-box;">(ĐTCK) phân khúc BDS nghỉ dưỡng phía Nam các ngày cuối cùng của năm 2017 chứng kiến nhiều đợt bung hàng của nhiều doanh nghiệp địa ốc. Tuy nhiên, khác với giai đoạn trước, nguồn cung thay vì tập trung nhiều tại khu Đông thì Hiện tại, sản phẩm giới thiệu dồn mạnh về phía Nam thành phố.</div></div><div class="cms-body" id="abody" style="box-sizing: border-box; color: rgb(116, 116, 116); font-family: "MS Serif", "New York", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 15px;"><p><strong>Hàng loạt sản phẩm lên kế hoạch tung hàng</strong></p><p>Thời điểm cuối năm thường là mùa cao điểm sức cầu của thị trường BDS, Cho nên các công ty đang chạy đua chuẩn bị nguồn hàng để kịp bung vào các tháng cuối nhằm phục vụ nhu cầu an cư đón tết của người dân và lượng kiều hối cuối năm.</p><p>Cuối tuần qua, Công ty CP Nhà Mơ phối hợp cùng đơn vị tiếp thị phân phối độc quyền DKRS chính thức công bố tin tức sản phẩm Khu cao ốc ven sông<a href="http://dreamhomeriverside.vn/" style="box-sizing: border-box; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51); transition-property: color, background-color, border-color; transition-duration: 0.2s; transition-timing-function: linear;"> Dream Home Riverside</a>. Đây là sản phẩm tọa lạc trong tổng thể Khu cư dân hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, vô cùng hấp dẫn, tạo nên nét nổi trội cho khu Tây Nam SG. Với 728 chung cư có giá tiền chỉ từ 19 triệu đồng/m2, căn 2 phòng ngủ cùng với phương án thanh toán linh hoạt.</p><p>Nguồn tin từ Công ty CP triển khai Căn Nhà Mơ Ước (DRH), CĐT dự án chung cư Aurora Residence, cho biết, đầu tháng 1/2018 tới sẽ chính thức mở bán ra phân khúc dự án như thế. Đây là dự án có địa điểm khá đắc địa mặt tiền số 277 Bến Bình Đông, phường 14, Q.8, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là trục đường nhìn về tam giang sông SG, kênh Đôi, kênh Tàu Hủ và là địa danh giao thoa thiết kế thành thị xưa và nay.</p><p>Không chỉ có Q.8, ở thị trường quận 7, khá nhiều doanh nghiệp cũng lên kế hoạch đưa dự án ra thị trường. Trao đổi với phóng viên đầu tư BDS, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT tổ chức BDS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018 Hưng Lộc Phát sẽ chào bán ra phân khúc sản phẩm The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7) với 100 căn villa nhà phố và 1.000 căn hộ chung cư thương mại. Tất cả sản phẩm được xây dựng theo quy chuẩn compound khép kín với khoảng 7.000 m2 đất công viên và hồ cảnh quan rộng 4.000 m2.</p><p>“Dù chưa chính thức chào bán nhưng 100 căn villa, nhà phố đã được người dùng đặt mua. Bởi đây là dự án nhà phố hiếm hoi trong vùng Phú Mỹ Hưng được mở bán tại thời điểm Bây giờ. Dự án kì vọng sẽ thu hút sự quan tâm của người mua vì có mật độ công viên lớn, bao quanh là vườn cây xanh mát”, ông Lực chia sẻ.</p><p>Cũng tại quận 7, nguồn tin từ TĐ Hưng Thịnh tiết lộ, chuẩn bị chào bán với con số dự án “khủng” khoảng 4.000 căn hộ hoàn mỹ ngay trong khu vục đường Đào Trí. Đây là khu vực sầm uất, thu hút được nhiều chủ đầu tư bởi sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè. Ở tương lai không xa, khi đường Đào Trí được hoàn thành, giá trị bất động sản vùng như thế sẽ gia tăng ngay lập tức.</p><p>Ông Dương Tuấn Tú, Chủ tịch HĐQT công ty Tuấn Long cho biết, cuối tháng 12 đó, tổ chức cũng sẽ tiếp tục chào bán Khu dân cư Green Life giai đoạn 3 của tổng thể khu dân cư Green Riveside được mở bán thành công trước như thế. Lượng dự án chào bán đợt đó gồm 100 nền nhà phố với quy mô mỗi nền khoảng 80 m2, tầm giá từ 22 triệu đồng/m2.</p><p>vô cùng nhiều đơn vị BDS khác cũng đã và đang chuẩn bị tung dự án để đón đầu nhu cầu triển khai mua nhà an cư của người dân vào những tháng cao điểm cuối năm.</p><p>Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh xem, sau 1 năm làm ăn, tích lũy, các tháng cuối năm người dân thường có tâm lý đem tiền kiếm được mua địa ốc nhiều nhất để an cư cũng như triển khai, làm tài sản để dành. Chính vì vậy, nhiều đơn vị cũng có chiến lược để dành những sản phẩm “hot” tung ra phân khúc vào thời gian như thế.</p><p>Theo nhận định của các chuyên gia, không chỉ nhắm đến đối tượng người mua trong nước, mở bán dự án cuối năm những tổ chức bất động sản cũng đón lượng kiều hối mà Việt kiều mang về VN dịp cuối năm. Thường vào dịp cuối năm, một lượng không nhỉ Việt kiều thường về quê ăn Tết, phối hợp với Đây sẽ là tham quan những dự án, tìm kiếm thời cơ đầu tư hoặc mua nhà an cư. Các Việt kiều không về quê ăn Tết cũng gửi tiền về. Đây là một nguồn tiền rất không ít nên nhiều tổ chức BDS hướng đến nhằm mở rộng thêm Phân khúc người mua. Nếu công ty nào biết sử dụng, nguồn người mua này chắc chắn sẽ tạo ra sức cầu lớn, nhất là đối với các dự án nhà phố, villa được quy hoạch và triển khai theo dạng khép kín, nhà compound (nhà tại ở khu biệt lập, đảm bảo an ninh..</p><p><strong>Sau khu Đông sẽ đến cú huých hạ tầng phía Nam</strong></p><p>Lâu nay, nhắc đến sự bứt phá về hạ tầng là nhắc nhiều đến khu Đông. Nhưng, từ năm 2018, vùng phía Nam cũng sẽ được chú ý nhiều đến với hàng loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang thành phố để biến thành một mạng lưới kết nối của các vùng.</p><p>Theo kế hoạch, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí triển khai 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến KDT mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) sẽ chính thức được quy hoạch thời kì tới, dự định sẽ hoàn thiện vào năm 2019.</p><p>không những thế, còn có hàng loạt công trình trọng điểm với tổng nguồn tài chính gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành thị như dự án tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỷ đồng.</p><p>chuỗi hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng nguồn vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, dự kiến sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.</p><p>Không dừng tại này, khu Nam Sài Gòn còn có các sản phẩm xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua Q.7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Nổi bật là dự án xây dựng các con phố Phú Thuận, nối từ vùng Mũi Đèn Đỏ thẳng vào KDT Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là tuyến phố huyết mạch trọng điểm, tạo động lực nâng cấp vùng như thế ở thời gian tới.</p><p>Tương tự, tại vùng phía Tậy Nam, tại này tâm điểm là quận 8, khu vực ít được đề cập đến trên thị trường nhà đất, nhưng nhờ chính sách chỉnh trang đô thị và cải tạo kênh rạch, khu vực như thế đang đang hình thành nên điểm sáng trên bản đồ bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.</p><p>Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc tổ chức bất động sản DKRS, ở thời kì qua, với sự phát triển đồng loạt của chuỗi hạ tầng giao thông, không ngạc nhiên khi vùng Tây Nam và đặc biệt là Q.8 đang trở thành điểm đến của các đơn vị đầu tư BDS lớn. Là địa bàn đặc trưng, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn, nhỏ, đem tới không gian sống xanh liền kề sông cho cư dân mà những quận khác của Thành phố Hồ Chí Minh khó có được.</p><p>các nhà đầu tư cho rằng, sự nâng cấp mạnh mẽ của hạ tầng vùng, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được quan tâm triển khai, khu vực Q.8 đang biến thành trọng điểm của giới đầu tư BDS cũng như người dùng nhà. Nhất là hưởng thụ, những sản phẩm địa ốc có mặt view sông, hướng sông đang là xu hướng được người mua ưa chọn nên những khu vực đó được những tổ chức nhà ở săn đón.</p></div>

Dự án khu Nam dồn dập ra hàng

(ĐTCK) phân khúc BDS nghỉ dưỡng phía Nam các ngày cuối cùng của năm 2017 chứng kiến nhiều đợt bung hàng của nhiều doanh nghiệp địa ốc. Tuy n...

Đọc thêm »