Bí quyết chọn vị trí của Donald Trump

<b><i>Trong bất động sản, vị trí luôn là giá trị trường tồn của bất kỳ dự án nào. Đó cũng chính là bí quyết đầu tư thành công của Donald Trump, ông “trùm” bất động sản hiện đang tranh cử ghế Tổng thống Mỹ.</i></b><br /> <b><br /></b> <b>Bí quyết chọn vị trí của Trump</b><br /> <br /> Trong cuốn sách “Chiến lược đầu tư bất động sản của mình” đúc rút các kinh nghiệm đầu tư bất động sản của mình, Donald Trump khuyên các nhà đầu tư nên “sẵn sàng trả giá cao cho một vị trí tuyệt vời”. Để đánh giá một vị trí có đẹp hay không, Trump sẽ phân tích dựa trên 4 yếu tố sau:<br /> <br /> 1. View đẹp: Điều mà Trump thích nhất ở vị trí ông xây dựng tòa tháp Trump World Tower là tầm view tuyệt đẹp nhìn xuống sông East River. Thực tế, view đẹp cũng là một nhân tố quan trọng đằng sau thành công của các dự án khác của ông như tòa nhà số 40 Wall Street (view nhìn ra cảng New York), tòa tháp Trump Tower (nhìn xuống công viên Central Park), và các tòa tháp West Side Towers (nhìn xuống dòng sông Hudson River).<br /> <br /> <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhnp9fdmgvWWWqMhat7hJzRoiMgtXg-aOEnHUtovTUmXEZmUkX5tG57AfXQ0iA96LITVoaOfIjWx-OauX_kxH4XtIDW5cT-SlMIOr7rVHejjC9gOREZia3-TFLrm_EcbZuRMc0Or0qDujI/s1600/Trump+World+Tower.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="bi-quyet-chon-vi-tri-cua-donald-trump" border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhnp9fdmgvWWWqMhat7hJzRoiMgtXg-aOEnHUtovTUmXEZmUkX5tG57AfXQ0iA96LITVoaOfIjWx-OauX_kxH4XtIDW5cT-SlMIOr7rVHejjC9gOREZia3-TFLrm_EcbZuRMc0Or0qDujI/s640/Trump+World+Tower.jpg" title="bi-quyet-chon-vi-tri-cua-donald-trump" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="text-align: start;"><i><span style="font-size: x-small;">Điều mà Trump thích nhất ở vị trí ông xây dựng tòa tháp Trump World Tower là tầm view tuyệt đẹp nhìn xuống sông East River</span></i></span></td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: center;"> <br /></div> 2. Đẳng cấp: Trump luôn tìm kiếm những địa điểm đẳng cấp. Với trường hợp tòa tháp Trump World Tower, ông vô cùng thỏa mãn khi tòa tháp của mình được nằm cạnh trụ sở của Liên Hợp Quốc. Trump biết rằng Chính phủ các nước sẽ mong muốn mua căn hộ cho các quan chức cấp cao của mình ở khu vực này. Tương tự, tòa Trump Tower tại 5th Avenue hay tòa nhà Trump ở số 40 phố Wall cũng là những địa chỉ đẳng cấp của giới thượng lưu Mỹ.<br /> <br /> 3. Tiềm năng phát triển: Để đánh giá tiềm năng phát triển của một khu vực, nhà đầu tư nên nhìn vào những khu vực xung quanh. Nếu một khu vực khác không xa đó lắm đang phát triển, sớm hay muộn nó cũng sẽ tăng trưởng. Và có một điều chắc chắn là mua càng sớm, giá càng tốt.<br /> <br /> 4. Sự tiện lợi: Sự tiện lợi đối với các khách hàng tiềm năng sẽ được đo lường bởi khoảng cách tới các khu vực mua sắm, trường học, địa điểm tín ngưỡng tôn giáo và khả năng kết nối với các tiện ích khác. Để quyết định đầu tư vào một khu vực nhất định, bạn có thể tưởng tượng mình có hạnh phúc không khi ở trong môi trường đó. Nếu câu trả lời là "có", việc đầu tư là tốt bởi lẽ những khách hàng tương lai của bạn cũng có thể có những phản ứng tương tự.

Bí quyết chọn vị trí của Donald Trump

Trong bất động sản, vị trí luôn là giá trị trường tồn của bất kỳ dự án nào. Đó cũng chính là bí quyết đầu tư thành công của Donald Trump, ôn...

Đọc thêm »

Những vị trí trồng cây phong thủy hút tài lộc trong nhà

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Không phải ai cũng hiểu hết các giá trị của cây cũng như trồng cây phong thủy để chúng phát huy một cách hiệu quả nhất những sinh khí tốt cho gia chủ.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dưới đây là những lời khuyên bổ ích cho những ai thích cây cảnh và dùng nó làm đẹp cho ngôi nhà. Có những vị trí chủ nhà bài trí hoa và cây cảnh theo cảm quan nhưng cũng có những vị trí bắt buộc phải chọn lựa thật cẩn thận cả chủng loại, kích cỡ, màu sắc… những chậu cây cảnh nhằm tránh gây tác dụng ngược khi trồng cây phong thủy. Lựa chọn cây cảnh để bài trí ở công chính cần có cân nhắc và tìm hiểu cẩn thận, tránh tạo điều kiện đưa những dòng năng lượng xấu vào không gian trong nhà.Nếu cửa làm bằng gỗ, gia chủ nên chọn những loại cây cảnh thân cột lớn, thẳng hình trụ đặt ở hai bên để tạo nên sự cân bằng và tăng cường yếu tố Mộc, bởi Mộc tượng trưng cho mùa Xuân, sự tăng trưởng phát triển .Năng lượng của Mộc có tính sinh sôi nảy nở, nuôi dưỡng và mềm dẻo, vì vậy sẽ làm sống động và tạo sự thu hút cho ngôi nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFymUU-xRs5i9tTlTn-sjS_QLIRu9kic2D8UvURhIFstp7Z53xLQMFd3WWoEu1YSgWNFyE77WLtLBR-iQe4uz1t6vaVoWxwRfdG7Jv6uTxua6-Qsombpc83BLKspRmbBH0V43SBO74bto/s1600/nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha+1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFymUU-xRs5i9tTlTn-sjS_QLIRu9kic2D8UvURhIFstp7Z53xLQMFd3WWoEu1YSgWNFyE77WLtLBR-iQe4uz1t6vaVoWxwRfdG7Jv6uTxua6-Qsombpc83BLKspRmbBH0V43SBO74bto/s640/nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha+1.jpg" title="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nếu cửa làm bằng kim loại, gia chủ nên chọn những loại cây cảnh thân mềm dẻo, lá nhỏ và xum xuê tượng trưng cho hành Thủy, bởi khi cửa làm bằng kim loại thì yếu tố Kim sẽ lấn át, mà hành Kim thì tượng trưng cho mùa Thu và sức mạnh. Tuy nhiên, nếu Kim quá nhiều thì có thể là sự hủy hoại, hiểm họa và phiền muộn. Vì vậy cần bổ sung hành Thủy để tạo nên sự cân bằng và điều hòa để đón nhận những dòng năng lượng tích cực cho ngôi nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-0tWsjGNUbMfFSej-lTWnGGqpDkcU5fd_1IsoIwMYxNUtHHw2K_bO8dKLn_wONCjh7vwydfddYRq4Yd7Xi42N8ORcQDQfO7GuwA6GZwHRsDl3tHr9c1atAWmcOpXugrTKrVDH33pGWEs/s1600/khach.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" border="0" height="460" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-0tWsjGNUbMfFSej-lTWnGGqpDkcU5fd_1IsoIwMYxNUtHHw2K_bO8dKLn_wONCjh7vwydfddYRq4Yd7Xi42N8ORcQDQfO7GuwA6GZwHRsDl3tHr9c1atAWmcOpXugrTKrVDH33pGWEs/s640/khach.jpg" title="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Phòng khách là nơi thể hiện gần như toàn bộ diện mạo và thẩm mỹ của ngôi nhà và phong cách, lối sống của gia chủ. Vì vậy, với một ngôi nhà thì việc trang trí phòng khách là việc cần thiết và quan trọng. Cây cảnh trang trí trong phòng khách phải hài hòa về màu sắc, hài hòa về bố cục và đáp ứng được thẩm mỹ cá nhân của gia chủ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnrNT0X9uFCUhtnmYR4xgy5fqYKBqRXIBgTA1ooLziN1Bv1QMpglmiwv4n0EXMoWUoCAcW-HjG9BFeh5GwikHWRUlg9EX-igCh9ihBfWBoPpjYYqFjaLSk5ctQAERcm7hUs1Z9AkfEqVI/s1600/phong+an.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="514" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnrNT0X9uFCUhtnmYR4xgy5fqYKBqRXIBgTA1ooLziN1Bv1QMpglmiwv4n0EXMoWUoCAcW-HjG9BFeh5GwikHWRUlg9EX-igCh9ihBfWBoPpjYYqFjaLSk5ctQAERcm7hUs1Z9AkfEqVI/s640/phong+an.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Phòng ăn là nơi đoàn tụ của các thành viên trong gia đình, vì vậy, những loại hoa cây cảnh bài trí ở đây cần tạo được cảm giác ấm cúng, gần gũi, thoải mái và vui vẻ. Trong phòng ăn cũng nên tránh để các loại cây có mùi hương quá đậm đà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJQkbVA1s21mC95whzMxPu96xabBBVp3H1VHkOukUbRDfYCLpiXVD3UFiOBMnbVAnqkd0njsAWBcrlDI6HaRQmbLm4St9_-C1SCy_-VzOFEhT_LGZ8cXTp-7BmcUU0sAYb0wzuy4Pqib8/s1600/ph%25C3%25B2ng+ng%25E1%25BB%25A7.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="442" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJQkbVA1s21mC95whzMxPu96xabBBVp3H1VHkOukUbRDfYCLpiXVD3UFiOBMnbVAnqkd0njsAWBcrlDI6HaRQmbLm4St9_-C1SCy_-VzOFEhT_LGZ8cXTp-7BmcUU0sAYb0wzuy4Pqib8/s640/ph%25C3%25B2ng+ng%25E1%25BB%25A7.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hoa cây cảnh bài trí trong phòng ngủ cần đạt những tiêu chí nhất định như: tạo cảm giác gần gũi, ấm cúng; màu sắc gợi nên một chút riêng tư, thầm kín, gợi cảm; đặc biệt là cây không gây hại cho sức khỏe; mùi hương không quá đậm mà chỉ nhẹ nhàng hấp dẫn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-VUkDFTSxQg2UdWjC1jLlnGMKZKJdxNgxeS0CP7ctfQJGsK8BKGLHSoQ56_wIov8x-ViXDQRjj4vCk2pBDCGZQhpwGRRPVuJ4PIVsgA_v8yiX_ejGQ5dxJ2iFhnhUwbMmZlkEBoZ3E9E/s1600/tieu-canh-gan-thang-3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" border="0" height="438" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-VUkDFTSxQg2UdWjC1jLlnGMKZKJdxNgxeS0CP7ctfQJGsK8BKGLHSoQ56_wIov8x-ViXDQRjj4vCk2pBDCGZQhpwGRRPVuJ4PIVsgA_v8yiX_ejGQ5dxJ2iFhnhUwbMmZlkEBoZ3E9E/s640/tieu-canh-gan-thang-3.jpg" title="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cầu thang hay chân cầu thang, giếng trời thường là yếu điểm trong phong thủy nhà ở thường thì gia chủ bố trí tiểu cảnh để khắc phục. Tuy nhiên, với một số ngôi nhà không làm được điều này thì hoàn toàn có thể dùng hoa cây cảnh để khắc phục nhược điểm đó. Nên lựa chọn những loại cây cảnh thân trụ to, nhiều lá đặt ở chân cầu thang để tạo cảm giác an toàn và che đi góc khuất của cầu thang. Trên bậc lên xuống thì nên bài trí những chậu cây cảnh nhỏ, lá và thân mềm để tạo cảm giác uyển chuyển cho lối đi</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVDqOHoDRb9B_CqI4aPnnXU4NBDeX9CsAJOgCn8XEXbjYZVQJNAEHJ25-wUOVPWt53NO7d_brYP4USUtoIWreLjdIaGZ_Ml2KOI6hw_cojyTcVxMgVTXQWbml5wQksz-hm4voB1N9rABM/s1600/cau+thang.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" border="0" height="424" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVDqOHoDRb9B_CqI4aPnnXU4NBDeX9CsAJOgCn8XEXbjYZVQJNAEHJ25-wUOVPWt53NO7d_brYP4USUtoIWreLjdIaGZ_Ml2KOI6hw_cojyTcVxMgVTXQWbml5wQksz-hm4voB1N9rABM/s640/cau+thang.jpg" title="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hành lang thông giữa các không gian trong ngôi nhà cũng là nơi lưu thông chính của những dòng khí, dòng năng lượng trong không gian nội thất. Gia chủ nên chọn những loại cây mang tác dụng lưu thông không khí tốt, màu sắc không quá rực rỡ. Nếu là hành lang nhỏ thì nên chọn cây thẳng, thân trụ nhỏ để tạo cảm giác rộng cho lối đi. Nếu là hành lang rộng thì chọn cây có nhiều lá xum xuê, thân mềm mại để lưu thông các dòng khí tuần hoàn hơn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRYf2amHvWmmPqPFfm1mdjduzqS7m7SscbKeDWUnKdebPhLD4jVXzGGw2zdqDUmJ0tv5CXA5Dogyf_3K-dGhUcCdsfW02P32lbTRdz6RM46Wa2yxmteZId9hFeUEgnsx-K8LIlccQjpEo/s1600/ban+con.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRYf2amHvWmmPqPFfm1mdjduzqS7m7SscbKeDWUnKdebPhLD4jVXzGGw2zdqDUmJ0tv5CXA5Dogyf_3K-dGhUcCdsfW02P32lbTRdz6RM46Wa2yxmteZId9hFeUEgnsx-K8LIlccQjpEo/s640/ban+con.jpg" title="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tại ban công thì nên chọn những loại cây thân gốc to vững chắc và mang ý nghĩa tài lộc, bên cạnh đó cũng nên trang trí thêm một số chậu hoa nhỏ treo hay đặt song song với tường để tăng thêm sự hài hòa cho không gian thẩm mỹ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZChdDI-Qt08TiwWrGj3aSEgEkCeMmYpmQBXX92J8sjo1UPQODL0gGEOVOkkpQWZYN_BTBHMExEtvfMTnifcEUA7mUiivvDetI_ZlIHGVMbudp5hsjSI5x6mvOTtRNmZtpGEhWjA_6il8/s1600/trang-tri-cay-xanh-o-cua-so.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" border="0" height="428" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZChdDI-Qt08TiwWrGj3aSEgEkCeMmYpmQBXX92J8sjo1UPQODL0gGEOVOkkpQWZYN_BTBHMExEtvfMTnifcEUA7mUiivvDetI_ZlIHGVMbudp5hsjSI5x6mvOTtRNmZtpGEhWjA_6il8/s640/trang-tri-cay-xanh-o-cua-so.jpg" title="nhung-vi-tri-trong-cay-phong-thuy-hut-tai-loc-trong-nha" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tại cửa sổ thì nên bài trí những chậu hoa nhỏ xinh, nhiều màu sắc và tươi tốt để tăng thêm thẩm mỹ và vượng khí cho ngôi nhà.</div>

Những vị trí trồng cây phong thủy hút tài lộc trong nhà

Không phải ai cũng hiểu hết các giá trị của cây cũng như trồng cây phong thủy để chúng phát huy một cách hiệu quả nhất những sinh khí tốt c...

Đọc thêm »

Phân khúc BĐS nào có thể bứt phá mạnh cuối năm 2016?

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Bất động sản quanh các khu công nghiệp, nhà đất nội thành và đất làm nông nghiệp được dự báo sẽ là những kênh đầu tư sôi động, có tốc độ tăng tốc nhanh trong những tháng cuối năm 2016.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho hay, làn sóng đầu tư bất động sản (BĐS) phục vụ sản xuất, kinh doanh hoặc tiêu dùng gắn liền với đất (liền thổ) đang nóng lên trong nửa đầu năm và hứa hẹn sẽ còn gây bất ngờ trong những tháng còn lại của năm 2016. Ông Quang liệt kê ra 3 kênh gồm: Nhà đất lẻ nội thành (gồm đất nền, nhà phố), BĐS nông nghiệp và nhà đất quanh các khu công nghiệp đang được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất và khả năng tăng giá cũng cao hơn các mảng còn lại của thị trường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEis3Zt76kT0JYxz5zhPvOJLOaxVyuMQmBFeYoqS7g-tH0oSyaEnf_p6j4boDGoZATVChvmq730E-i6rtG0NJ3dMizdGKssn2thqtGVifGGhgdoqv1z9AbyKJtfipbI__4c0ZwAw7hjuUX4/s1600/phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016" border="0" height="418" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEis3Zt76kT0JYxz5zhPvOJLOaxVyuMQmBFeYoqS7g-tH0oSyaEnf_p6j4boDGoZATVChvmq730E-i6rtG0NJ3dMizdGKssn2thqtGVifGGhgdoqv1z9AbyKJtfipbI__4c0ZwAw7hjuUX4/s640/phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016.jpg" title="phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption"><i>Nhà liền thổ đang được giới đầu tư ưa chuộng nhất trong<br />2 quý đầu năm 2016.</i></td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: justify;"> <b>Nhà phố, đất nền nội thành được săn lùng nhiều nhất</b></div> <div style="text-align: justify;"> Thị trường nhà đất riêng lẻ gồm nhà phố, nhà liền thổ nội thành, nhất là đất nền đã tăng một cách đáng kinh ngạc trong 2 quý vừa qua so với đầu năm, giá đã tăng khoảng 20%. Đây là tốc độ tăng giá mạnh vì suốt năm 2015 dòng sản phẩm này cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới. Quận 9, Thủ Đức (Tp.HCM) đang là những khu vực nóng của thị trường và 2 địa bàn này vẫn có xu hướng tăng trong thời gian sắp tới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc bung hàng liên tục của các chung cư cao tầng thuộc phân khúc trung - cao cấp trên đất vàng, BĐS nghỉ dưỡng ước tính 3.000 USD/m2 hoặc biệt thự hướng biển trị giá triệu USD đã vô tình kéo theo mặt bằng giá của toàn thị trường căn hộ nhích lên, cao hơn 10-15% so với đầu năm. Các sản phẩm hút hàng đối với người có nhu cầu thực là dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 ngày càng ít. Điều này đã làm người mua nhà nhu cầu ở thực chùn tay nên mức độ tiêu thụ căn hộ đang chậm lại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Có thể thấy, chính sự chững lại của thị trường căn hộ cùng với mặt bằng giá của loại hình BĐS này đang tương đương với giá đất nền đã tạo lực đẩy khiến nhà liền thổ và đất nền có cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Theo đó, thanh khoản phân khúc này liên tục tăng cao, đẩy giá bán đi lên và nhu cầu được dự báo tiếp tục nóng trong 6 tháng tới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>BĐS công nghiệp duy trì thanh khoản cao</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhiều hiệp định thương mại được ký kết cùng với nỗ lực hội nhập sâu rộng đã tạo động lực cho nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS khu công nghiệp nói riêng. Hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước đang gia tăng nhu cầu thuê nhà xưởng để đón đầu cơ hội đồng thời có nhiều hoạt động mở rộng sản xuất. Trong 6 tháng qua, phân khúc thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp duy trì được nguồn cầu lớn, bổ sung nguồn cung liên tục và tăng giá đều cho thấy tiềm năng phát triển trong trung hạn còn rất tốt, nhất là khu vực giáp ranh Tp.HCM Bình Dương, Long An .</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bên cạnh nhà xưởng, những loại hình BĐS tiêu dùng quanh các khu công nghiệp như: Nhà phố xây sẵn (khai thác để ở và cho thuê ngay), đất nền (tích lũy đầu tư), cũng tăng trưởng tốt. Những dự án khu đô thị ven cụm công nghiệp, nhà phố xây sẵn tại Long An giáp ranh với Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh đang có thanh khoản cao trong 6 tháng đầu năm và dự báo sẽ tiếp tục được giới đầu tư "chọn mặt gửi vàng" trong thời gian tới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjW94BgoTJCpQDLUj3IMIHOrVrMJAg_SahnIRRmChk8lSGA29QGgiLkgaPUr0xmpRhIKfIhywmYX-5R1029PJ_qyOZxSo72eLv2HHpXJhKaZi10isynL3TYnWlMI_EuQODRBorlW5htjQ4/s1600/phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016(1)" border="0" height="420" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjW94BgoTJCpQDLUj3IMIHOrVrMJAg_SahnIRRmChk8lSGA29QGgiLkgaPUr0xmpRhIKfIhywmYX-5R1029PJ_qyOZxSo72eLv2HHpXJhKaZi10isynL3TYnWlMI_EuQODRBorlW5htjQ4/s640/phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016%25281%2529.jpg" title="phan-khuc-bds-nao-co-the-but-pha-manh-cuoi-nam-2016(1)" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>BĐS nông nghiệp tiếp tục tăng trưởng mạnh</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngay từ đầu năm, mua đất ngoại ô hoặc các tỉnh thành lân cận để làm nông nghiệp (nuôi trồng) đã nóng lên và nhiều khả năng tiếp tục trở thành kênh đầu tư hiệu quả trong nửa cuối năm nay. Đất sản xuất thực phẩm sạch, trồng rau sạch hoặc trồng dược liệu trở thành xu hướng đầu tư phổ biến trong suốt 7 tháng qua. Những nhà đầu tư đã mạnh dạn bỏ tiền đầu tư các nhà vườn 1.000 - 10.000 m2 ở khu vực ngoại ô thành phố hay trang trại vài ha cho đến vài chục ha.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hiện nay, trên thị trường đã xuất hiện hàng loạt các thực phẩm sạch đang được tiêu thụ mạnh như cà chua, dưa lưới, rau sạch, heo-bò-gà-vịt sạch… Thực trạng ô nhiễm môi trường và thực phẩm bẩn gia tăng đã làm cho phân khúc này đang phát triển mạnh. Điển hình như ở khu xã Bình Lợi – Bình Chánh, hàng loạt nhà vườn 1.000 – 3.000 m2 đang mọc lên, hay khu vực Củ Chi, Nhơn Trạch, Đức Hòa - Cần Giuộc Long An, Long Thành cũng đang thu hút mô hình này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>(Theo Vnexpress) </i></div>

Phân khúc BĐS nào có thể bứt phá mạnh cuối năm 2016?

Bất động sản quanh các khu công nghiệp, nhà đất nội thành và đất làm nông nghiệp được dự báo sẽ là những kênh đầu tư sôi động, có tốc độ tă...

Đọc thêm »

Đón nhận tin vui, phân khúc nhà 1 tỷ đồng có khả năng bùng nổ

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Dòng vốn tín dụng ưu đãi hỗ trợ cho người vay vốn mua nhà ở thu nhập thấp đang có xu hướng trở lại sau một loạt động thái mới từ chính sách.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Ngịch lý thị trường phân khúc nhà ở dưới 1 tỷ đồng</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Để mua căn hộ dưới 1 tỷ đồng, người dân được hỗ trợ vay vốn ưu đãi với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay 15 năm, mức vay tối đa 80% giá trị căn hộ từ gói 30 nghìn tỷ. Vì thế, khách hàng chỉ cần có vài trăm triệu đồng là có thể mua một căn hộ. Dự án ra mắt thị trường luôn “cháy hàng”.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tuy nhiên, theo ghi nhận ở một số công ty nghiên cứu thị trường quý 2/2016 phân khúc này có sự sụt giảm đáng kể, thay vào đó là phân khúc trung và cao cấp chiếm lĩnh thị trường. Nguyên nhân được cho là “tắc” nguồn vốn tín dụng vì thay đổi chính sách gói tín dụng 30 nghìn tỷ. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở dưới 1 tỷ đồng tại các đô thị lớn như Hà Nội lại rất cao.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, ở Việt Nam số người có thu nhập tốt, ở nhà cao của rộng chỉ chiếm 20%, 80% là những người có thu nhập vừa và thấp. Tuy nhiên, hiện nay thị trường đang mất cân đối cung cầu, thiếu căn hộ giá rẻ và trung bình, thừa căn hộ cao cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDrbPZXlmPMJfp3khkLn9ez2rQcyr7whyk1X61yRl-54uXNvQRbSXBWltC4CC0IDsiOm7L89pQqRyeHLszhFRqlL3QF2xeCX_QKMgRjmYXFDFhF1ZW8QGDvl6TavdW6OOGwLmoUVwZtGY/s1600/Don-nhan-tin-vui-phan-khuc-nha-1-ty-dong-co-kha-nang-bung-no.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Don-nhan-tin-vui-phan-khuc-nha-1-ty-dong-co-kha-nang-bung-no" border="0" height="332" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDrbPZXlmPMJfp3khkLn9ez2rQcyr7whyk1X61yRl-54uXNvQRbSXBWltC4CC0IDsiOm7L89pQqRyeHLszhFRqlL3QF2xeCX_QKMgRjmYXFDFhF1ZW8QGDvl6TavdW6OOGwLmoUVwZtGY/s640/Don-nhan-tin-vui-phan-khuc-nha-1-ty-dong-co-kha-nang-bung-no.jpg" title="Don-nhan-tin-vui-phan-khuc-nha-1-ty-dong-co-kha-nang-bung-no" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong khi, nguồn cung ở phân khúc này trước đây ra đến đâu bán hết đến đó. Cung căn hộ dưới 1 tỷ đồng luôn ở tình trạng khan hiếm, nói như ông Nguyễn Trần Nam thì do có nhiều DN địa ốc lựa chọn phân khúc cao cấp vì có lợi nhuận cao hơn, nhà bình dân lại ít chủ đầu tư lựa chọn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thực tế, hiện nay trên thị trường Hà Nội cũng không có nhiều dự án nhà ở bình dân được phát triển một cách bài bản, có chất lượng sống tốt. Khá nhiều khu nhà ở giá thấp mới đi vào hoạt động nhưng đã xảy ra tình trạng cháy nổ, mất điện, mất nước, xuống cấp…như khu nhà ở Xa La, Kim Văn Kim Lũ, Linh Đàm, Đại Thanh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư lại đặc biệt chú trọng đến chất lượng, môi trường sống ở những khu đô thị nhà giá thấp. Đơn cử như khu Tân Tây Đô (Đan Phượng), KĐT mới Đặng Xá (Gia Lâm)… được hàng nghìn người dân lựa chọn để sinh sống,</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhiều dự án khác đang trong giai đoạn xây dựng như Thăng Long Victory (Hoài Đức), Gemek Tower (Hoài Đức), Hateco Hoàng Mai, The TWO Residence (Hoàng Mai)…trong đó, đáng chú ý nhất hiện nay là dự án The Vesta ở trung tâm quận Hà Đông của Hải Phát.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo như tìm hiểu của chúng tôi, đây là khu nhà ở giá dưới 1 tỷ đồng lớn nhất miền Bắc, được đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội, các công trình dịch vụ như bể bơi, khu thể thao, thương mại, gym, công viên cây xanh, đặc biệt là trường liên cấp với sức chứa hơn 500 học sinh, trường mầm non 4 tầng …theo mô hình tổ hợp sống khép kín. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 2.300 tỉ đồng, là khu nhà ở rất thuận lợi về giao thông kết nối khi nằm ở Phường Phú Lãm, gần sát ga đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Đón đầu xu thế</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nói về tình hình giao dịch phân khúc này, ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn BĐS Hải Phát, cho biết doanh số bán nhà phân khúc bình dân gần đây có sự sụt giảm, nhưng lượng khách hàng quan tâm đến căn hộ dự án The Vesta lại khá lớn, nhưng họ vẫn đang “ngóng” chính sách để “xuống tiền”. Theo ông Giang có khả năng khi chính sách tín dụng “thông” giao dịch sẽ lại tăng mạnh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrt8kpwgsSGKH6VCM6ysTaYuWMVBUME4PubX7Lf-Z7arQlA587S_znNz2hq8wrqOyFTJLYNOKZj0NywMhvjpoZIYeZup96z4k5xYcbz98Ii05vwEsgqw71Q82DmEJi6kK066zp0oER-AQ/s1600/dream-home-palace.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Don-nhan-tin-vui-phan-khuc-nha-1-ty-dong-co-kha-nang-bung-no1" border="0" height="356" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrt8kpwgsSGKH6VCM6ysTaYuWMVBUME4PubX7Lf-Z7arQlA587S_znNz2hq8wrqOyFTJLYNOKZj0NywMhvjpoZIYeZup96z4k5xYcbz98Ii05vwEsgqw71Q82DmEJi6kK066zp0oER-AQ/s640/dream-home-palace.jpg" title="Don-nhan-tin-vui-phan-khuc-nha-1-ty-dong-co-kha-nang-bung-no1" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Được biết, mới đây Nhà nước rất rốt ráo với việc triển khai tiếp chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà xã hội để đáp ứng nguyện vọng và mong đợi của người dân, nhất là khi gói 30 nghìn tỷ sắp kết thúc. Mới đây, Thủ tướng cũng đã ký quyết định đồng ý về lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội là 4,8%/năm. Chương trình cho vay đang được các Bộ, Ngành liên quan lấy ý kiến.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài ra, theo ông Nguyễn Trần Nam, nhà giá rẻ vẫn còn nhiều cửa vay vốn khác, đó là các NHTM do Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành ít nhất 3% dư nợ cho vay để cho vay nhà ở giá rẻ với lãi suất thấp tối đa bằng 50% lãi suất trên thị trường...</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đặc biệt, một tin vui nữa cho người mua nhà giá thấp đó là mới đây Thủ tướng đã đồng ý gia hạn giải ngân gói 30 nghìn tỷ theo đề nghị của NHNN.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đại diện Hải Phát cũng cho biết nhằm hỗ trợ vay vốn cho người mua nhà, chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn tối đa lên đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi chỉ 5% trong 12 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 12 tháng. Đây cũng là giải pháp hỗ trợ khách hàng mà công ty đưa ra nhằm thúc đẩy giao dịch trong lúc dòng vốn tín dụng ưu đãi của nhà nước đang “tắc”.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Những thông điệp này khiến nhiều chủ đầu tư tin tưởng phân khúc này sẽ sôi động trở lại trong cuối năm nay. Đồng thời sẽ tung ra thị trường 200 căn hộ cuối cùng Tòa V3-Prime có giá từ 900 triệu đồng trong lễ mở bán dự án sẽ diễn ra vào ngày 30/07/2016 tới đây.</div>

Đón nhận tin vui, phân khúc nhà 1 tỷ đồng có khả năng bùng nổ

Dòng vốn tín dụng ưu đãi hỗ trợ cho người vay vốn mua nhà ở thu nhập thấp đang có xu hướng trở lại sau một loạt động thái mới từ chính sách...

Đọc thêm »

Khách sạn Việt Nam thu 15 tỷ USD một năm

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Dù giá phòng giảm mạnh, ngành dịch vụ khách sạn Việt Nam năm 2015 vẫn thu về 338.000 tỷ đồng (tương đương 15 tỷ USD), cao hơn con số 10,75 tỷ USD của năm 2014 nhờ lượng khách trong nước tăng mạnh, theo Grant Thornton.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Kết quả khảo sát ngành dịch vụ khách sạn Việt Nam do đơn vị này công bố ngày 6/7 cho thấy, mặc dù mức tăng trưởng khách quốc tế đến Việt Nam năm 2015 đạt thấp hơn năm 2014 nhưng lượng khách nội địa đã bứt phá mạnh mẽ với tốc độ nhanh, chạm mốc 57 triệu lượt, tỷ lệ tăng xấp xỉ 50%. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đây là cuộc khảo sát ngành dịch vụ khách sạn tại thị trường Việt Nam lần thứ 13 của đơn vị này với tỷ lệ các khách sạn 4 và 5 sao tham gia chiếm trên 20%.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo kết quả cuộc khảo sát này, giá phòng bình quân trong năm 2015 giảm 11,3% trên toàn quốc, khách sạn 4 sao giảm 17,2%, từ mốc 87 USD một ngày đêm rớt xuống còn 72,3 USD. Công suất thuê phòng tăng 1,2% (khách sạn 5 sao tăng 1,6%). Doanh thu trên mỗi phòng giảm sút liên tục trong 3 năm qua. Đây là một chỉ số quan trọng của ngành dùng để đo lường lợi nhuận và hiệu suất sử dụng phòng, đã giảm khoảng 8,6%, từ 59,3 USD trong năm 2014 xuống còn 54 USD trong năm 2015.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCpPexDb4VH6zNfuddBz1LRxqfdNzmhyxNGQWBpAmgXtPxHlOETD6BJK4zG9Ah8ZcMHnUYipyo6TDWDUPs8Jquliy3eosNHiJWCJQhiPogOW1R8Zgs7O7_TIbyWH7V51yGS12-hbV3UPE/s1600/quy-hoach-cong-vien-mui-den-quan-7-2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="khach-san-viet-nam-thu-15-ty-usd-mot-nam" border="0" height="384" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCpPexDb4VH6zNfuddBz1LRxqfdNzmhyxNGQWBpAmgXtPxHlOETD6BJK4zG9Ah8ZcMHnUYipyo6TDWDUPs8Jquliy3eosNHiJWCJQhiPogOW1R8Zgs7O7_TIbyWH7V51yGS12-hbV3UPE/s640/quy-hoach-cong-vien-mui-den-quan-7-2.jpg" title="khach-san-viet-nam-thu-15-ty-usd-mot-nam" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption"><i>Dù lượng khách quốc tế đến Việt Nam năm 2015 không đạt như kỳ vọng và sụt giảm so với năm 2014 nhưng doanh thu của ngành dịch vụ khách sạn vẫn chạm ngưỡng 15 tỷ USD, tăng gần 5 tỷ USD so với năm 2014</i></td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Grant Thornton đánh giá, năm 2015 là năm khó khăn đối với ngành khách sạn Việt Nam do tác động trực tiếp từ cuộc khủng hoảng của một số nền kinh tế lớn và các yếu tố địa chính trị cũng như vấn đề an ninh an toàn của ngành du lịch toàn cầu đang bị thách thức. 6 tháng đầu năm 2016, lượt khách quốc tế đến Việt Nam đạt 4,7 triệu người, tăng 21,3% so với cùng kỳ năm trước và các đối tượng khách hàng này đặc biệt quan tâm đến an toàn và sức khoẻ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hiện doanh thu ngành dịch vụ khách sạn Việt Nam tương đối thấp so với các nước trong khu vực. Lượng khách doanh nhân đến Việt Nam đang giảm cũng là một trong những thị phần cần được quan tâm nhiều hơn. Một trong những khó khăn đặc thù là nguồn nhân lực phục vụ ngành dịch vụ khách sạn tại Việt Nam đang khá mỏng. Toàn thị trường cần 40.000 lao động nhưng hiện chỉ mới có 15.000 người tốt nghiệp ngành này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tổng giám đốc khách sạn Alma Osis Long Hải, bà Carmen Marienberg nhận định, ngày càng có nhiều khách sạn 4 sao đưa vào thị trường Việt Nam cho thấy nguồn cung không chỉ bứt phá về lượng mà còn tăng trưởng tốt về chất. Các thương hiệu quốc tế mới đã và đang đua nhau đến Việt Nam đã tạo thêm nguồn lực to lớn cho thị trường này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Các bạn có đủ mọi thứ nhưng cần phải quản lý tốt hơn và cần thêm nhiều thông tin quảng bá. Một trong những vấn đề cần lưu ý là ngân sách cải thiện ngành du lịch, dịch vụ, khách sạn của Việt Nam đang ít hơn các quốc gia khác trong khu vực", bà nhận xét.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Năm 2015 Việt Nam đón 7,9 triệu lượt khách du lịch quốc tế, thấp hơn mức dự kiến 8,3 triệu của Tổng cục Du lịch. Tốc độ tăng trưởng khách quốc tế đạt 0,9%, thấp hơn mức tăng trưởng 4% của năm 2014.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div>

Khách sạn Việt Nam thu 15 tỷ USD một năm

Dù giá phòng giảm mạnh, ngành dịch vụ khách sạn Việt Nam năm 2015 vẫn thu về 338.000 tỷ đồng (tương đương 15 tỷ USD), cao hơn con số 10,75 ...

Đọc thêm »

Lộ diện dự án của Tập đoàn Hà Đô tại Tp.HCM

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Dự án HaDo Centrosa Garden (Hà Đô Z756 Sài Gòn) chuẩn bị ra mắt đã làm thị trường BĐS Sài Gòn “xôn xao” trong những ngày gần đây. Đây là dự án có quy mô lớn bậc nhất Quận 10 ở thời điểm hiện tại.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “Nóng” lên từng ngày</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tọa lạc tại một trong những khu vực sầm uất nhất thành phố, HaDo Centrosa Garden là dự án BĐS được khách hàng đặc biệt quan tâm và chờ đợi ngày ra mắt. Tuy nhiên, cho tới thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Hà Đô vẫn chưa công bố thông tin chính thức về thời gian mở bán và giá bán.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chính vì vậy, ngày 1/7/2016 vừa qua, Chủ đầu tư Hà Đô đã kí kết hợp tác phân phối dự án và công bố một số thông tin để nhằm thỏa giải tỏa “cơn khát” của những khách hàng đang háo hức chờ đợi.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirTnJyCHTcQg2LM9ilQRH_cB8xfr6lIzM5od5WGfDdsq6LHXyKP24ws0g6CP2CtcuauKVRQEcY7HHXkS79-ahiCU45V8uAoTm_hZIR8NbUtVOm8Cg_OnMkPTS0ldzsZJp0EKh_bAEqdBk/s1600/phoi-canh-tong-the-du-an-hado-centrosa-garden-quan-10-1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="lo-dien-du-an-cua-tap-doan-ha-do-tai-tphcm" border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirTnJyCHTcQg2LM9ilQRH_cB8xfr6lIzM5od5WGfDdsq6LHXyKP24ws0g6CP2CtcuauKVRQEcY7HHXkS79-ahiCU45V8uAoTm_hZIR8NbUtVOm8Cg_OnMkPTS0ldzsZJp0EKh_bAEqdBk/s640/phoi-canh-tong-the-du-an-hado-centrosa-garden-quan-10-1.jpg" title="lo-dien-du-an-cua-tap-doan-ha-do-tai-tphcm" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption"><i>HaDo Centrosa Garden – Một biểu tượng cho cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp</i></td></tr> </tbody></table> <br /> <div style="text-align: justify;"> <b>Vị thế trung tâm – Xứng tầm đẳng cấp</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chiếm lĩnh khu đất vàng duy nhất còn lại tại trung tâm Q.10, một trong những quận có hoạt động sinh sống và thương mại sôi động bậc nhất của TP. Hồ Chí Minh, trải dài theo trục đường chính Ba Tháng Hai và đường Cao Thắng. Đây là vị trí vừa thuận lợi khi di chuyển vừa có giá trị bất động sản không ngừng tăng lên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án chỉ cách chợ Bến Thành 5 phút đi xe, HaDo Centrosa Garden dễ dàng kết nối với các tuyến đường “huyết mạch” như: Ba Tháng Hai, Cao Thắng, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ… và thừa hưởng hàng loạt tiện íchhiện hữu của thành phố.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Từ đây, cư dân chỉ mất từ 2 – 5 phút để di chuyển đến: siêu thị Maximark, Rạp chiếu phim BHD, sân khấu Lan Anh, công viên Tao Đàn, bệnh viện 115, bệnh viện Sư Vạn Hạnh,… Một yếu tố thuận lợi của dự án là khi tuyến Metro số 2 Bến Thành – An Sương hình thành (Ngay ga số 3), sẽ giúp việc di chuyển đã thuận tiện sẽ càng thêm phần tuyệt vời hơn. Sống tại HaDo Centrosa Garden cả thành phố dường như chỉ cách bạn một vài bước chân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEikrtZAfy0S5jJVqn_4YSuRN0JnaZvnQLvQGiE2N1OPF5rArV9cNsaZ9sHjXciOMUVZoLAz9ErUVizX94YkaJwMaI_h13TUUhdym_fnmrbpMlLLDBeBYj1RgfVJs15taWBs2qc-00iQ3wM/s1600/ha+do+centrosa+garden+1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="du-an-cua-tap-doan-ha-do-tai-tphcm" border="0" height="378" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEikrtZAfy0S5jJVqn_4YSuRN0JnaZvnQLvQGiE2N1OPF5rArV9cNsaZ9sHjXciOMUVZoLAz9ErUVizX94YkaJwMaI_h13TUUhdym_fnmrbpMlLLDBeBYj1RgfVJs15taWBs2qc-00iQ3wM/s640/ha+do+centrosa+garden+1.jpg" title="du-an-cua-tap-doan-ha-do-tai-tphcm" width="640" /></a></div> <br /> <br /> <div style="text-align: justify;"> <b>Tiện ích hiện đại – 21 khu vườn xanh dành riêng cho cư dân</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Có tổng diện tích 6,85ha, bao gồm 115 căn nhà phố liền kề và 8 tòa chung cư cao cấp – với 2.187 căn hộ sang trọng từ 1-3 phòng ngủ và những căn Duplex. HaDo Centrosa Garden mang trên mình sứ mệnh kiến tạo một khu đô thị xanh với một chuẩn mực sống đẳng cấp cùng với hệ thống tiện ích dịch vụ hiện đại hứa hẹn sẽ đem đến cho gia đình bạn một giá trị cuộc sống hoàn hảo, trọn vẹn từng phút giây.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án được quy hoạch thành nhiều phân khu riêng biệt như: nhà phố sang trọng và căn hộ cao cấp, TTTM, khu ẩm thực; trường học quốc tế; khu dịch vụ y tế, khu công viên cây xanh; khu vực đậu xe trên cao… để không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn là nhu cầu về mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí của cư dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đặc biệt, với thiết kế xanh “chưa từng có” từ 21 khu vườn – điểm nhấn khác biệt và nổi bật nhất của HaDo Centrosa Garden, nhằm mang bầu không khí mát lành, cuộc sống an yên và đẳng cấp nhất cho toàn cư dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vườn trung tâm khu Nhà ở thấp tầng với đầy đủ chức năng: cây xanh bóng mát, khu tập thể dục với thiết bị tập dành cho người lớn, khu vực vui chơi cho trẻ em, ghế nghỉ thư giãn, lối đi bộ v.v…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 1 Khu vườn tự do kết hợp phố đi bộ, mua sắm và vườn trẻ tại tầng trệt khu Cao tầng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 3 Khu vườn trung tâm khu ở trên mái khối đế kết hợp nhiều tiện ích: bể bơi lớn, tập thể thao, gym, thư viện, thư giãn, Khu đồ nướng BBQ v.v…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 8 Khu vườn treo độc đáo (nằm trên các tầng cao đem đến không gian trải nghiệm hoàn toàn khác biệt cho cư dân): Hoàng viên, Bạch viên, Tĩnh viên, Tượng viên, Hương viên, Nhiệt viên, Thưởng viên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 8 khu vườn trên mây (nằm tại mái các tòa chung cư cao tầng) với nhiều chủ đề khác nhau, cư dân có thể tận hưởng tối đa cuộc sống thanh bình, yên ả tại đây.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVi5gwdXAknEx72mlwDkg6DP2WWSobCg7OrowvGJdQBDhb9dROnrchyPnYiGHHLCfoN9RjzN1ErRTc6FeqyOAZ72XN0rBtcuZ7gq9vEhrG2PRs3dXd9BtQhzkkOKxjSSsg1XrEPtapsiA/s1600/ha+do+centrosa+garden.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="du-an-cua-tap-doan-ha-do-tai-tphcm" border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVi5gwdXAknEx72mlwDkg6DP2WWSobCg7OrowvGJdQBDhb9dROnrchyPnYiGHHLCfoN9RjzN1ErRTc6FeqyOAZ72XN0rBtcuZ7gq9vEhrG2PRs3dXd9BtQhzkkOKxjSSsg1XrEPtapsiA/s640/ha+do+centrosa+garden.jpg" title="du-an-cua-tap-doan-ha-do-tai-tphcm" width="640" /></a></div> <br /> <br /> <b>Nơi an cư lý tưởng, chốn đầu tư sinh lời</b><br /> <br /> <div style="text-align: justify;"> Dự án được tư vấn đầu tư bởi Savills, tư vấn thiết kế quy hoạch bởi Architype (Pháp), thiết kế kiến trúc và cảnh quan bởi Surbana (Singapore). Với sự phối hợp chặt chẽ của những đối tác chiến lược này và sự đầu tư của Tập đoàn Hà Đô, HaDo Centrosa Garden là chốn an cư lý tưởng: mở cửa là vườn, bước chân là phố - nơi khách hàng có thể tận hưởng không gian sống xanh mát, thanh bình ngay giữa lòng phố thị ồn ào, tấp nập.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Không chỉ tạo nên biểu tượng của sự sang trọng, đẳng cấp, một chuẩn mực sống mới, HaDo Centrosa Garden còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ khả năng tăng giá trong tương lai, tại một trong những khu vực có giá trị bất động sản đắt đỏ nhất Tp.HCM.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>Theo Trí thức trẻ</i></div>

Lộ diện dự án của Tập đoàn Hà Đô tại Tp.HCM

Dự án HaDo Centrosa Garden (Hà Đô Z756 Sài Gòn) chuẩn bị ra mắt đã làm thị trường BĐS Sài Gòn “xôn xao” trong những ngày gần đây. Đây là dự...

Đọc thêm »

Tp.HCM: Giá thuê văn phòng hạng A, B khu vực trung tâm tăng nhẹ

<div style="text-align: justify;"> Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng diện tích 6.100 m2 rút khỏi thị trường không tạo ra nhiều thay đổi. Nguồn cung trong quý còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu lớn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sáng 5/7 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã tổ chức buổi công bố thông tin về thị trường văn phòng cho thuê. Theo đó, đơn vị tư vấn này nhận định, phân khúc văn phòng cho thuê tiếp tục hoạt động hiệu quả. Công suất trung bình tăng đều 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trung bình đạt 97%. Ngoài ra, giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm.</div> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhe8cf8Cn9AbmDfN1_GV5UjrCS_CEaXSabxwgP99t_-RFqIcg5cnCH3VjWDB62cj4EfrKZregWS1B_9OqdqbhozPIijhWOcrr_Q6HwqTUle2vxVit1Q5C0F1truJCG0bDGWfYPdXoRpNHQ/s1600/tphcm-gia-thue-van-phong-hang-ab-khu-vuc-trung-tam-tang-nhe%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="tphcm-gia-thue-van-phong-hang-ab-khu-vuc-trung-tam-tang-nhe" border="0" height="418" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhe8cf8Cn9AbmDfN1_GV5UjrCS_CEaXSabxwgP99t_-RFqIcg5cnCH3VjWDB62cj4EfrKZregWS1B_9OqdqbhozPIijhWOcrr_Q6HwqTUle2vxVit1Q5C0F1truJCG0bDGWfYPdXoRpNHQ/s640/tphcm-gia-thue-van-phong-hang-ab-khu-vuc-trung-tam-tang-nhe%25281%2529.jpg" title="tphcm-gia-thue-van-phong-hang-ab-khu-vuc-trung-tam-tang-nhe" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><em style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px;">Trong quý II, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại Tp.HCM giữ ổn định.</em></td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: justify;"> Lượng tiêu thụ mới tại phân khúc văn phòng tập trung chủ yếu ở các dự án hạng A và B tại khu vực quận 1, chiếm tới 56% tổng lượng tiêu thụ của quý. Đối với phân khúc hạng B là phân khúc hoạt động tốt nhất thị trường, cả giá thuê và công suất cùng tăng đều đặn từ quý I/2015.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Savills cũng cho biết thêm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM hiện đạt 1.050.000 m2, tăng 13%/năm. Trong đó, nguồn cung mới là 30.500 m2, tương đương với diện tích của một số trung tâm thương mại đã đóng cửa. Công suất cho thuê trung bình đạt 93%, theo nhận định của Savills, công suất này là ổn định so với toàn thị trường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ lại tỷ lệ nghịch với công suất thuê khi trung bình giảm 1% theo quý và giảm 10% theo năm. Theo đánh giá của Savills, hiện tượng này có nguyên nhân từ việc các chủ đầu tư giảm giá nhằm giữ khách thuê không chuyển sang các dự án khác và đảm bảo công suất cho thuê cạnh tranh trong thị trường.</div> <br /> <div style="text-align: right;"> (Theo Báo Xây dựng Online) </div>

Tp.HCM: Giá thuê văn phòng hạng A, B khu vực trung tâm tăng nhẹ

Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng di...

Đọc thêm »

"Thực đơn" BĐS cho người trẻ ít tiền: Khi ông trùm BĐS "ra tay"

<div style="text-align: justify;"> <b>Sự khan hiếm trong nguồn cung của phân khúc căn hộ bình dân trên thị trường đã nhanh chóng vào tầm ngắm của những ông trùm BĐS. Trong khi cả thị trường vẫn còn say sưa với căn hộ cao cấp thì những ông lớn này lại nhanh chóng đổi mục tiêu sang căn hộ giá rẻ.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thị trường BĐS đã có cuộc chạy đua thần tốc kể từ đầu năm 2015, kết quả là lượng giao dịch BĐS năm 2015 bùng nổ, đạt ngưỡng cao nhất trong lịch sử. Tiếp đà thị trường bất động sản cuối năm 2015, ngay từ đầu năm 2016 nhiều doanh nghiệp đã ồ ạt bung hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tuy nhiên một điều dễ nhận thấy là các dự án này chủ yếu đến từ phân khúc tầm trung và cao cấp. Theo Báo cáo thị trường BĐS của CBRE cho biết, trong quý II/2016, thị trường chứng kiến lượng căn hộ bình dân mở bán tụt giảm mạnh mẽ, chỉ chiếm 20% nguồn cung toàn thị trường tại TPHCM. Tại Hà Nội, con số này còn thấp hơn nhiều khi chỉ đạt chưa đầy 10% số lượng căn mở bán mới.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Điều này đã dẫn tới một nghịch lý trên thị trường BĐS. Trong khi nhu cầu về nhà giá rẻ vô cùng lớn nhưng nguồn cung lại rất hạn chế. Chính vì thế, hầu hết các dự án thuộc phân khúc này ra mặt thị trường đều ngay lập tức trở thành tâm điểm của thị trường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nắm bắt được sự hấp dẫn ngay từ nghịch lý đang tồn tại trên thị trường BĐS, thời gian gần đây đã xuất hiện những ông trùm BĐS đột ngột thay đổi chiến lược đầu tư. Những đại gia BĐS này đã nhanh chóng quay trở lại phân khúc thị trường đang khan hàng thay vì mải mê với phân khúc căn hộ cao cấp đang bội thực nguồn cung.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_zQkzjspua1oJKrJTq1894N7pYegB31V7MnLnc3NxN_GNFB_bkXxr8CabLCZ0UIEOJFtVG4JM45ZMHkhsfzw_5K8zcB-REmlv4t7HOaTawaCI-eKiYUN1BEvj0iVAdjr01OsBQFVyzCw/s1600/thuc-don-bds-cho-nguoi-tre-it-tien-khi-ong-trum-bds-ra-tay.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="thuc-don-bds-cho-nguoi-tre-it-tien-khi-ong-trum-bds-ra-tay" border="0" height="352" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_zQkzjspua1oJKrJTq1894N7pYegB31V7MnLnc3NxN_GNFB_bkXxr8CabLCZ0UIEOJFtVG4JM45ZMHkhsfzw_5K8zcB-REmlv4t7HOaTawaCI-eKiYUN1BEvj0iVAdjr01OsBQFVyzCw/s640/thuc-don-bds-cho-nguoi-tre-it-tien-khi-ong-trum-bds-ra-tay.png" title="thuc-don-bds-cho-nguoi-tre-it-tien-khi-ong-trum-bds-ra-tay" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tại Hà Nội, Ecopark đã nổ “phát hiệu” đầu tiên khi giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ West Bay Sky Residences (Khu đô thị Ecopark) với giá chỉ từ 688 triệu đồng. Các căn hộ có diện tích từ 45 đến 65 m2 có ít nhất một đến ba phòng ngủ, đầy đủ công năng cho cuộc sống hiện đại cho những gia đình trẻ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng giám đốc Vihajico (chủ đầu tư Ecopark) cho biết, hiểu được nhu cầu sở hữu không gian riêng tư độc lập nhưng lại có ngân sách hạn chế của giới trẻ nên chủ đầu tư đưa ra loại phù hợp để với số vốn ban đầu ít ỏi, cộng thêm sự hỗ trợ từ chính sách vay vốn của ngân hàng, các gia đình trẻ hoàn toàn có cơ hội sở hữu căn hộ trong một khu đô thị xanh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mặc dù West Bay Sky Residences là “hiện tượng” ở Hà Nội khi xuất hiện tình trạng người thì ở TP HCM, các doanh nghiệp bất động sản đã nhanh nhạy hơn khi đón đầu nhu cầu của đối tượng khách hàng này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Công ty Him Lam Land công bố kế hoạch tung ra thị trường 2.000 căn hộ cao cấp với mức giá “sốc” chỉ từ 1-1,5 tỉ đồng trong năm 2016 hướng đến đối tượng chủ yếu là những người trẻ độc thân, hoặc mới lập gia đình ở tuổi trên, dưới 30 – những khách hàng gần như đang bị thị trường “bỏ quên”. 400 căn hộ cao cấp đầu tiên nằm trong chuỗi này sẽ được Him Lam triển khai tại dự án Him Lam Phú Đông với giá bán chỉ 1,1 – 1,2 tỉ đồng/căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Lý giải cho việc căn hộ được đầu tư theo chuẩn cao cấp nhưng mức giá lại rất mềm, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, cho biết: "90% căn hộ sắp tới của chúng tôi có diện tích phù hợp với người trẻ 60- 65m2. Hơn thế nữa, khi khách hàng mua nhà tại Him Lam có 6 phương án cho khách hàng lựa chọn để có thể sở hữu căn nhà mơ ước chỉ với 12-15 triệu đồng/tháng. Đây được xem là một giải pháp tổng thể của thương hiệu bất động sản Him Lam nhằm hướng đến khách có nhu cầu thật với những sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán hiện tại của những người trẻ".</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài Him Lam, tại TPHCM Thuduc House đã phát triển một số sản phẩm dự án bất động sản thuộc dòng S-HOME ở khu vực Quận 9 như chung cư TDH-Phước Long, lô I và lô H của TDH – Bình Chiểu, TDH-Tocontap. Trước đó, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) cũng đã phát triển thành công 2.000 căn hộ nằm trong chuỗi dự án 8X dành cho người trẻ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay đa số người trẻ đang có nhu cầu rất bức thiết về nhà ở. Chỉ tính riêng tại TP.HCM mỗi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng mới cưới mong muốn có một căn nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Tuy nhiên, hạn chế lớn nhất của những người trẻ hiện nay là mức tích lũy còn thấp, do vậy để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp từ 1-1,5 tỷ đồng mà còn là giải pháp hỗ trợ tài chính. Nếu làm được điều này, tôi tin rằng các chủ đầu tư đã thành công đối với phân khúc nhà cho người trẻ tại các thành phố lớn", ông Châu khẳng định.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>Theo Trí thức trẻ</i></div>

"Thực đơn" BĐS cho người trẻ ít tiền: Khi ông trùm BĐS "ra tay"

Sự khan hiếm trong nguồn cung của phân khúc căn hộ bình dân trên thị trường đã nhanh chóng vào tầm ngắm của những ông trùm BĐS. Trong khi c...

Đọc thêm »

Ngày hội môi giới BĐS Việt Nam – sự kiện lần đầu tiên tôn vinh các nhà môi giới BĐS

<div style="text-align: justify;"> <b>Ngày 25/6 vừa qua, tại TP. Đà Nẵng, dưới sự bảo trợ của Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản đã tổ chức “Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2016”. Đây là hoạt động chính thức và là lần đầu tiên diễn ra nhằm tôn vinh nghề nghiệp và các đơn vị, cá nhân môi giới bất động sản tại Việt Nam.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hội đã thống nhất chọn ngày 29/6 hàng năm làm ngày truyền thống, ngày hội của nghề môi giới bất động sản (BĐS) tại Việt Nam.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tham dự ngày hội có sự hiện diện của hơn 1.000 khách mời là những nhà môi giới ưu tú nhất trong giới môi giới BĐS từ Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Cần Thơ và nhiều tỉnh thành khác trên toàn quốc, đại diện cho hơn 30.000 nhà môi giới đã được cấp chứng chỉ hiện nay. Đặc biệt, ngày hội còn có sự góp mặt của lãnh đạo Bộ xây dựng, TP. Đà nẵng và đại điện các chủ đầu tư dự án BĐS lớn trong và ngoài nước.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong bài phát biểu khai mạc ngày hội, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam bày tỏ niềm tự hào cho Hội và cộng đồng môi giới toàn quốc khi ngành nghề vốn chưa được ghi nhận và nhìn nhận một cách chuẩn xác trước đây, nay đã chính thức được vinh danh và xem là khâu then chốt trong chuỗi đầu tư phát triển BĐS. Ông khẳng định sẽ đưa Hội thành một tổ chức lớn về quy mô, hoạt động gắn kết, uy tín, thiết thực và không ngừng nâng cao năng lực của các doanh nghiệp, cá nhân hội viên. Và Ngày hội môi giới sẽ là sự kiện thường niên được tổ chức luân phiên ở các địa phương trên toàn quốc.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoC4XUm4mSvo5VYarNI75z7OxKNxEVGhv5H3tWuA2vP65peYAqVBIaOjU0x0-hCK5H-PFlaQtlllnasXOwAxxvQ1LM-x_pElG3Nkn7klo5rShKmzQykUztev68LObRJcbLt0uBI71PLwE/s1600/ngay-hoi-moi-gioi-bds-viet-nam-su-kien-dau-tien-ton-vinh-cac-nha-moi-gioi-bds.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="ngay-hoi-moi-gioi-bds-viet-nam-su-kien-dau-tien-ton-vinh-cac-nha-moi-gioi-bds" border="0" height="450" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoC4XUm4mSvo5VYarNI75z7OxKNxEVGhv5H3tWuA2vP65peYAqVBIaOjU0x0-hCK5H-PFlaQtlllnasXOwAxxvQ1LM-x_pElG3Nkn7klo5rShKmzQykUztev68LObRJcbLt0uBI71PLwE/s640/ngay-hoi-moi-gioi-bds-viet-nam-su-kien-dau-tien-ton-vinh-cac-nha-moi-gioi-bds.jpg" title="ngay-hoi-moi-gioi-bds-viet-nam-su-kien-dau-tien-ton-vinh-cac-nha-moi-gioi-bds" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><em style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px;">Ngày hội lần đầu tiên tôn vinh các nhà môi giới BĐS</em></td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đến tham dự và phát biểu chỉ đạo sự kiện này, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên thứ trưởng Bộ xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, khẳng định rằng, trong xu thế hồi phục và phát triển của ngành BĐS trong các năm qua, vai trò của lực lượng môi giới BĐS là rất quan trọng, là nơi kết nối giữa các nhà phát triển dự án và khách hàng. Lực lượng môi giới đã phát triển lớn mạnh hàng ngày với quy mô lên đến hơn 100.000 người làm việc chính thức và không chính thức hiện nay. Nhiều đơn vị môi giới đã được khẳng định về quy mô và uy tín đối với khách hàng, là nơi khách hàng gửi gắm niềm tin cho việc chọn lựa ngôi nhà cho riêng mình cũng như các hoạt động đầu tư liên quan. Sự phát triển của Hội Môi giới sẽ làm cho thị trường BĐS thêm minh bạch và phát triển bền vững.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong khuôn khổ Ngày hội, nhiều hoạt động kết nối giữa các đơn vị đã được thiết lập với các cuộc gặp, đàm phán song phương giữa các chủ đầu tư, nhà phát triển dự án và các doanh nghiệp môi giới BĐS cho các dự án mới, hứa hẹn về những hợp đồng phân phối, bán hàng khủng sẽ được ký kết. Đây là nội dung được các đơn vị tham gia đánh giá rất cao trong sự kiện này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sự kiện được tiếp nối với “Beach Party” cùng lễ hội âm nhạc rộn rã đầy màu sắc ngay trên bãi biển Đà Nẵng, khép lại một cách trọn vẹn cho sự kiện lần đầu tổ chức thành công tốt đẹp với sự cố gắng lớn của Hội cũng như Hội MG BĐS Miền Trung - đơn vị phối hợp chính cho sự kiện này.</div> <br /> <div style="text-align: right;"> <i>(Theo Hội Môi giới Bất động sản)</i></div>

Ngày hội môi giới BĐS Việt Nam – sự kiện lần đầu tiên tôn vinh các nhà môi giới BĐS

Ngày 25/6 vừa qua, tại TP. Đà Nẵng, dưới sự bảo trợ của Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản đã tổ chức “Ngày hội môi ...

Đọc thêm »

Sở hữu căn hộ trung tâm quận 7 chỉ với số tiền tích luỹ 399 triệu đồng

<div style="text-align: justify;"> <i>Từ trước đến nay, quận 7 được coi là khu vưc an cư lý tưởng với đầy đủ tiện ích đẳng cấp từ vui chơi, mua sắm, giải trí, đến bệnh viên, trường học... Giờ đây, chỉ cần với số tiền tích lũy 399 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ ở trung tâm quận 7, Tp.HCM.</i></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Đột phá hạ tầng khu Nam trong tương lai</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị của Tp.HCM, trong thời gian tới đây, thành phố sẽ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng để phát triển khu vực phía Nam Sài Gòn. Theo đó, khu Nam sẽ được xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm, kết nối với trung tâm thành phố hiện nay và khu đô thị hành chính Thủ Thiêm trong tương lai. Trước tiên, phải kể đến chủ trương triển khai xây dựng công trình quan trọng kết nối quận 4 với quận 7 là dự án cầu kênh Tẻ 2 (nối quận 4 với quận 7 qua đường Lê Văn Lương) và hàng loạt công trình trọng điểm khác như: Dự án tuyến Metro số 4 sẽ kết nối quận 7, nhà Bè với các quận trung tâm; hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài ra, cầu Thủ Thiêm 4 cũng đang được Tp.HCM kiến nghị lên Thủ Tướng để triển khai. Các công trình này sẽ góp phần cho kết nối giao thông giữa khu Nam với khu Đông và khu hành chính Thủ Thiêm ngày càng hoàn thiện, đồng thời cũng làm gia tăng giá trị các dự án BĐS được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Căn hộ M-One Nam Sài Gòn – mức giá vừa tầm cho gia đình trẻ</div> <div style="text-align: justify;"> Trong các dự án ở khu Nam thành phố, phải kể tới Dự án M-One Nam Sài Gòn. Đây là dự án đang rất được các gia đình trẻ chú ý bởi không chỉ có lợi thế ở vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp khép kín mà khách mua nhà còn được hưởng gói hỗ trợ tài chính rất ưu đãi của ngân hàng Techcombank.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihU7cm1N7UqwK1EmqVyezzxOnP3qGjDV19pcbFYzCL84C56E3IwZIfM3KvZcP4gnChsbIySlEcV8_QpTH3punw8FpznaRz6Woh0WiE1iq5r0uCp_LKAEEkh4Ah8Eqpd4p0HILh4ZKID2g/s1600/so-huu-can-ho-trung-tam-quan-7-chi-voi-399-trieu-dong.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="so-huu-can-ho-trung-tam-quan-7-chi-voi-399-trieu-dong" border="0" height="336" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihU7cm1N7UqwK1EmqVyezzxOnP3qGjDV19pcbFYzCL84C56E3IwZIfM3KvZcP4gnChsbIySlEcV8_QpTH3punw8FpznaRz6Woh0WiE1iq5r0uCp_LKAEEkh4Ah8Eqpd4p0HILh4ZKID2g/s640/so-huu-can-ho-trung-tam-quan-7-chi-voi-399-trieu-dong.jpg" title="so-huu-can-ho-trung-tam-quan-7-chi-voi-399-trieu-dong" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="text-align: start;"><i><span style="font-size: x-small;">Căn hộ M-One Nam Sài Gòn</span></i></span></td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Căn hộ M-One Nam Sài Gòn</b></div> <br /> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-weight: bold;"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> Theo đại diện ngân hàng Techcombank, gói vay hỗ trợ cho dự án M-One Nam SG hiện nay cực kỳ hấp dẫn, lãi suất chỉ từ 7,49%/năm và cho vay đến 80% giá trị căn hộ. Khách hàng chỉ cần số tiền tích luỹ ban đầu khoảng 399 triệu là có thể sở hữu nhà ngay. Ngoài ra, khách hàng còn không bị phạt khi trả nợ trước hạn như khi vay thông thường. Và đặc biệt, khách hàng không phải lo lắng về tiến độ xây dựng, thời gian giao nhà bởi Techcombank cũng sẽ thay mặt chủ đầu tư để thực hiện cam kết bảo lãnh các nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với khách hàng mua nhà.</div> <br /> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chị Nguyệt Ánh (25 tuổi), vừa lập gia đình và đang tìm kiếm mua căn hộ chia sẻ: “Vợ chồng tôi làm việc tại quận 1, mức thu nhập của 2 vợ chồng một tháng trên 20 triệu chút nên không dám nghĩ đến mua căn hộ tại khu vực đắt đỏ này. Thật may mắn, chúng tôi tình cờ biết được thông tin về dự án M-One Nam Sài Gòn, có vị trí khá thuận lợi, gần trung tâm quận 1. Đặc biệt, chỉ cần có 399 triệu ban đầu và khả năng chi trả dưới 10 triệu 1 tháng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ. Vợ chồng tôi quyết định đầu tư vào căn hộ này để có tổ ấm an cư lâu dài.”</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tọa lạc đường Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7, Tp.HCM, dự án M-One Nam Sài Gòn không chỉ có kết nối giao thông thuận lợi về các quận trung tâm mà còn tạo cho các gia đình trẻ dễ dàng sỡ hữu căn hộ đẳng cấp với mức giá trong tầm tay. Dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách vào quý II/2017.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Kể từ tháng 6/2016, đến với dự án M-One Nam Sài Gòn, khách hàng sẽ có cơ hội tham gia chương trình “Trải nghiệm M-One hôm nay, nhận ngay 100 lượng vàng” và sở hữu nhiều phần quà giá trị.</div>

Sở hữu căn hộ trung tâm quận 7 chỉ với số tiền tích luỹ 399 triệu đồng

Từ trước đến nay, quận 7 được coi là khu vưc an cư lý tưởng với đầy đủ tiện ích đẳng cấp từ vui chơi, mua sắm, giải trí, đến bệnh viên, trư...

Đọc thêm »