Xây dựng Thủ đô định hình để phát triển

<p>Sau khi Thủ đô mở rộng địa giới hành chính, quy mô Thủ đô định hình hơn 3.358 km2, dân số 7,7 triệu người (gấp 1,24 lần so với năm 2008) với 30 quận, huyện, thị xã và 584 xã, phường, thị trấn. Để định hình Hà Nội trong môi trường mới, công tác quy hoạch luôn được lãnh đạo đô thị mong đợi.</p><p><img alt="" src="http://sky89.net/wp-content/uploads/2018/07/photo1532847431064-15328474310641902280853.jpg" style="height:406px; width:650px"></p><p><strong>Rà soát lại một loạt đồ án quy hoạch</strong></p><p>thành thị Hà Nội đã chủ động đầu tư ngay việc triển khai chiến lược, quy hoạch và cơ chế, chính sách nâng cấp kinh tế – xã hội Hà Nội trên địa bàn mở rộng. Hà Nội đã đơn vị rà soát 642 đồ án xây dựng, <a href="http://dkrs.com.vn">dự án</a> triển khai, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai 329 đồ án thích hợp với xây dựng Hà Nội mở rộng; hoàn thiện việc rà soát, đề xuất cho dừng, giãn, hoãn, chuyển đổi mục đích triển khai các sản phẩm không thích hợp định hướng quy hoạch mới.</p><div class="VCSortableInPreviewMode active" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: "Open Sans", HelveticaNeue, "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; vertical-align: baseline; color: rgb(156, 156, 156);"><div class="PhotoCMS_Caption" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline;"><p>1 góc khu đô thị phía tây Hà Nội mở rộng.</p></div></div><p>Ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch triển khai Thủ đô cho biết: Hà Nội cũng đầu tư nghiên cứu, quy hoạch quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030; Chiến lược nâng cấp kinh tế – xã hội Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; xây dựng chung triển khai Hà Nội Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050; quy hoạch nguồn nhân công Thủ đô đến năm 2020, tầm nhìn 2030; xây dựng khai thác đất thành phố đến năm 2020 và Kế hoạch khai thác đất 5 năm (2011-2015). Đây là những quy hoạch mang tính giải pháp và phải đi trước một bước.</p><p>Cùng với như thế, Thủ đô kết hợp với những cơ quan Trung ương nghiên cứu, quy hoạch dự thảo Luật Thủ đô, được Quốc hội bằng ngày 21/11/2012; trên cơ sở đó, thành phố đã ban hành 11 cơ chế, chính sách cụ thể hóa Luật Thủ đô để triển khai thực hiện trên địa bàn. Giai đoạn này, Hà Nội đã hoàn thành thành phố hóa huyện Từ Liêm và điều chỉnh địa giới thành 2 quận. Hiện nay đô thị đang chỉ đạo triển khai Đề án phát triển và chuyển đổi huyện Hoài Đức thành quận để nâng cao tỷ lệ thành thị hóa.</p><p>tại 10 năm qua, không gian đô thị nâng cấp theo xây dựng chung xây dựng Hà Nội tạo nên bộ mặt mới sau 10 năm phát triển. Nhiều dự án khu đô thị mới văn minh, vô cùng hấp dẫn đã và đang hình thành: Văn Quán, Mỹ Đình, Mỗ Lao, An Khánh về phía Tây; Việt Hưng, VinHome RiverSide về phía Đông; Linh Đàm, Garmuda về phía Nam; Ciputra tại phía Bắc;… cùng với những KDT mới trong vành đai 3 như Royal City, Times City, Trung hòa Nhân Chính… đã tạo nên không gian thành phố, bộ mặt mới cho Hà Nội sau 10 năm nâng cấp.</p><p>Phó Chủ tịch UBND đô thị Hà Nội Ngô Văn Quý cho biết: thành phố đang tiếp tục đẩy mạnh nâng cấp khu vực thành thị mở rộng lên phía Bắc với một số sản phẩm như công viên Kim Quy, Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia; kêu gọi triển khai phát triển thành thị thông minh vùng hai bên trục đường Nhật Tân-Nội Bài.</p><p>thời kì tới, để tiếp tục xây dựng, nâng cấp Thủ đô xứng với tiềm năng hiện có, Thủ đô kiến nghị tiếp tục thực hiện có hiệu quả Luật Hà Nội, đề nghị Trung ương tiếp tục quan tâm triển khai một số công trình, dự án trọng tâm có diện tích không nhỏ trên địa bàn Thủ đô. Tốt, Hà Nội kiến nghị bổ sung một số cơ chế, chính sách tài chính đối với Hà Nội Thủ đô tại quá trình nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung Nghị định 63/2017/NĐ-CP của Chính phủ nhằm phát huy tính chủ động, sử dụng hiệu quả tiềm năng, điểm mạnh của Thủ đô.</p><p><strong>Sớm giải quyết những bất cập</strong></p><p>trong hội nghị góp ý cho thống kê tổng kết 10 năm mở rộng địa giới hành chính Hà Nội, lớn ý kiến đã chỉ ra những tồn ở mà Thủ đô cần sớm khắc phục. Phó trưởng Ban Thường trực Ban Kinh tế Trung Ương Cao Đức Phát cho rằng: Thủ đô cần có những phản hồi chất lượng và việc thực hiện xây dựng. Trong xây dựng, Hà Nội định hướng các thành thị vệ tinh để kéo giãn dân trong nội đô tuy nhiên đến nay chưa làm nên được các khu đô thị vệ tinh để kéo giãn mật độ dân số ở nội thành. Thủ đô vẫn còn tập trung những hoạt động kinh tế nhiều vào tại nội thành. Điều đó thể hiện qua việc giao thông quá tải dẫn đến tắc nghẽn, ô nhiễm không gian còn tồn ở tại khu vực nội đô.</p><p>Đối với những khu vực sát nhập về Hà Nội, lớn dự án treo vẫn đang tồn trong đến nay vẫn chưa được giải quyết. Đơn cử như tại Mê Linh, có tới 47 sản phẩm khi chuyển giao về Thủ đô thì đến nay mới chỉ có 1 dự án đã xong, 12 sản phẩm đình chỉ, còn lại triển khai vô cùng chậm. “Do này ở tháng 8 đó, thành phố sẽ có cuộc hợp chuyên đề để giải quyết các vướng mắc với những sản phẩm còn lại”, ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở KHĐT cho biết.</p><p>tại khi như thế, nguyên Giám đốc Sở xây dựng và thiết kế Hà Nội Tô Anh Tuấn cho rằng: Với không gian mở rộng, thành thị có nhiều điều kiện phát triển thành trung tâm chính trị, kinh tế – xã hội của cả nước. Ông Tuấn cũng thẳng thắn chỉ rõ các tồn tại sau 10 năm mở rộng địa giới hành chính, trong này có việc hình thành nhiều KDT nhưng chưa có KDT nào đồng bộ, đủ thu hút cư dân, góp phần giải tỏa, gánh đỡ cho nội đô.</p><p>Còn kiến trúc sư Nguyễn Hồng Thục, một tại các người được mời thiết kế khu đô thị Linh Đàm từ đầu chia sẻ: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm nguyên bản với làm nên các phố trong KDT, khu sinh hoạt chung. Xây dựng chung với 60% diện tích khu là sân chơi, sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa; nhà ở chiếm 23%. Nhưng, thực tế hiện nay, khu đất HH bị phá vỡ xây dựng ban đầu và biến thành Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm với khoảng 8.000 <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">chung cư.</a> Công trình do tổ chức tư nhân triển khai đầu tiên Điện Biên làm CĐT với 4 tổ hợp nhà từ 35 đến 41 tầng (khoảng 20 <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">chung cư</a>/tầng) trên khu đất khoảng 3 ha. Mỗi tổ hợp lại gồm 3 đơn nguyên nhà A, B, C. Tổng cộng khu HH có tới 12 tòa nhà căn hộ cao tầng, mật độ xây dựng trên 50%.</p><p>Điều đó cho thấy quy hoạch trong nhiều khu nội đô đang không như ban đầu, đây là một ở các nguyên nhân làm cho hạ tầng dù đã được cải tạo so với trước nhưng không đồng bộ, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông, áp lực dân số ngày càng lớn… Có thể thấy, bên cạnh những kết quả đạt được, Thủ đô còn vô cùng nhiều việc phải giải quyết ở việc thực hiện đúng với xây dựng được duyệt.</p><p>Key. <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">căn hộ sky 89</a>, <a href="http://sky89.net/" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px rgb(225, 225, 225); font: inherit; vertical-align: baseline; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(113, 148, 48);">sản phẩm sky 89 Q.7</a></p>

Xây dựng Thủ đô định hình để phát triển

Sau khi Thủ đô mở rộng địa giới hành chính, quy mô Thủ đô định hình hơn 3.358 km2, dân số 7,7 triệu người (gấp 1,24 lần so với năm 2008) với...

Đọc thêm »

TP.HCM: Lúng túng xử lý nhà trái phép ở nông thôn

<div class="page" id="readability-page-1"><p>Luật miễn cấp phép với nhà đất nông thôn nếu đủ điều kiện tuy nhiên TP.Hồ Chí Minh vẫn cấp phép rồi lúng túng xử phạt.</p><div class="sevenPostContent " id="sevenBoxNewContentInfo"><p>Theo quy định ở Luật triển khai 2014, nhà ở riêng lẻ tại nông thôn sẽ miễn phép xây dựng nếu không nằm trong khu bảo tồn, khu di tích, văn hóa nên trong Nghị định 139/2018 về xử phạt vi phạm hành chính ở lĩnh vực triển khai không đề cập nội dung như thế.</p><p>Nhưng, tại thực tiễn trong TP.Hồ Chí Minh, hiện đang có nhiều bất cập khi ứng dụng quy định như thế.</p><h2><strong>Vẫn cấp phép nhưng khó xử lý</strong></h2><p>Sky 89, <a href="http://dkrs.com.vn">dự án sky 89</a>, sky89</p><p>Hiện những huyện ngoại thành tại TP.Hồ Chí Minh như Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh vẫn yêu cầu phải cấp phép xây dựng (CPXD) đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn như trước đây.</p><p>Theo lãnh đạo huyện Nhà Bè, một bất cập vô cùng dễ thấy không chỉ riêng tại Nhà Bè mà tại toàn bộ huyện ngoại thành. Này chính là trên giấy chứng nhận ghi là “đất tại nông thôn” tuy nhiên thực tế theo xây dựng nơi có đất không còn là nông thôn nữa mà đã là đất thành thị.</p><p>Vì nguyên nhân này, huyện Nhà Bè vẫn căn cứ vào xây dựng quy hoạch để CPXD. “Ở Nhà Bè, có những xã như Phước Kiển đã thành phố hóa 100% và xây dựng xây dựng cũng là thành phố hoàn toàn nên không thể không CPXD” - vị đó cho hay.</p><p>Lãnh đạo huyện Nhà Bè cho biết dù huyện cấp CPXD nhưng trong trường hợp người dân xây sai phép thì cũng không biết phải căn cứ vào đâu để xử phạt. “Theo Điều 93 Luật quy hoạch thì có thể căn cứ vào quy hoạch điểm cư dân nông thôn để quản lý trật tự quy hoạch.</p><p>nhưng hiện nay chúng tôi cũng như các công ty ngoại thành khác, việc lập quy hoạch những điểm cư dân nông thôn cũng đang ở bước đầu lập thủ tục để triển khai thực hiện” - vị này nói.</p><p>Tương tự, theo ông Huỳnh Văn Hồng Ngọc, Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn, bây giờhưởng trên địa bàn huyện đã phủ kín những đồ án quy hoạch 1/2000. Huyện đó đang quản lý trật tự triển khai theo xây dựng triển khai được duyệt. “Trong bối cảnh bây giờhưởng mà không CPXD thì vô cùng có nguy cơ sẽ bùng phát tình trạng vi phạm trật tự xây dựng” - ông Ngọc cho hay.</p><p>Chủ tịch huyện Hóc Môn cũng cho hay cách làm hưởng thụ của địa phương đó vận dụng dễ dàng các quy định pháp luật có liên quan về đất đai, xây dựng để CPXD và quản lý trật tự triển khai.</p><p>trong đó có việc CPXD đối với nhà ở riêng lẻ nông thôn, Tuy nhiên để xử lý vi phạm thì cũng vô cùng lúng túng vì hiện nay không có quy định.</p><p><img alt="" src="https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2018/07/tuan-04/tphcm-1532419391.jpg"></p><p><em>Đất tại nông thôn được miễn phép xây dựng nhưng những huyện đều phải cấp phép để quản lý. Ảnh: Việt Hoa</em></p><p>Huyện Củ Chi cũng có cách giải quyết tương tự như ở Hóc Môn và Nhà Bè. Ông Nguyễn Thái Bình, Trưởng phòng Quản lý thành thị huyện, cho biết huyện căn cứ vào công năng quy hoạch trong những đồ án xây dựng triển khai để cấp phép và quản lý về trật tự triển khai.</p><p>Điều này cũng có nghĩa là vẫn ứng dụng như trước đây dù huyện cũng đánh giá thấy có bất cập như đã nêu trên.</p><p>Trao đổi với Pháp Luật TP.Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, cho biết huyện cũng đang dự thảo văn bản tổng hợp những khó khăn, vướng mắc liên quan đến Nghị định 139 gửi Sở triển khai.</p><h2><strong>Phải lập quy chế quản lý thiết kế</strong></h2><p></p><p>Ông Tống Đức Tiến, Trưởng phòng CPXD, Sở triển khai cho biết theo quy định hiện hành, nhà đất riêng lẻ ở nông thôn được miễn phép triển khai nhưng không đồng nghĩa với việc không quản lý. Vì vậy, địa phương vẫn phải căn cứ vào quy hoạch quy hoạch được duyệt và những quy định của pháp luật liên quan quy định về quản lý xây dựng thiết kế, thiết kế thành thị để quản lý.</p><p>Theo ông Tiến, hai điều kiện tiên quyết để CPXD là thích hợp quy hoạch xây dựng và mục đích khai thác đất. Theo đó, đất tại nông thôn hay đất tại đô thị đều là đất tại. Nếu thỏa mãn các điều kiện này thì CPXD.</p><p>Đối với đất ở nông thôn, nếu đất này hiện đã được xây dựng là đất ở thành phố và có đầy đủ quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy chế quản lý xây dựng thiết kế hoặc thiết kế đô thị thì mới CPXD.</p><p>tại trường hợp vùng chưa có quy hoạch triển khai được duyệt thì những địa phương cần phải quy định về quản lý xây dựng, kiến trúc để làm cơ sở CPXD và quản lý trật tự xây dựng.</p><p>Tuy nhiên, thực tế hiện nay trên địa bàn TP chưa có các đồ án xây dựng chi tiết xây dựng 1/500 cũng như những quy định về quản lý xây dựng thiết kế, thiết kế thành phố. “Do đó, những địa phương cần khẩn trương lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc ban hành các quy định về quản lý quy hoạch thiết kế, thiết kế đô thị để làm cơ sở cấp phép và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn” - ông Tiến nói.</p><p>Cũng theo ông Tiến, nội dung như thế cũng đã được Sở quy hoạch chỉ dẫn cho các địa phương thực Hiện nay 1 văn bản ký ngày 12-4-2018. “Thẩm quyền của TP chỉ được phép ban hành quy định về xây dựng có thời hạn trên địa bàn TP, còn tất cả vấn đề liên quan đến cấp phép và quản lý trật tự xây dựng thì đều phải thực hiện đúng quy định” - ông Tiến nói.</p><table align="center" border="0" cellpadding="1" cellspacing="1"><tbody><tr><td><p><strong>Công trình được miễn giấy phép xây dựng</strong></p><p>Theo điểm k khoản 2 Điều 89 Luật quy hoạch 2014, công trình quy hoạch tại nông thôn thuộc vùng chưa có xây dựng nâng cấp đô thị và quy hoạch chi tiết quy hoạch được duyệt; địa ốc riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà đất riêng lẻ triển khai trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thì được miễn phép xây dựng.</p></td></tr></tbody></table></div></div>

TP.HCM: Lúng túng xử lý nhà trái phép ở nông thôn

Luật miễn cấp phép với nhà đất nông thôn nếu đủ điều kiện tuy nhiên TP.Hồ Chí Minh vẫn cấp phép rồi lúng túng xử phạt. Theo quy định ở Luật ...

Đọc thêm »

Dư nợ tín dụng địa ốc đang ở mức thấp

<div class="page" id="readability-page-1"> <p>CafeLand - Trên đây là khẳng định của TS. Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng những ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khi nói về con số tăng trưởng tín dụng ngân hàng cho tới thời điểm Bây giờ.</p><div class="sevenPostContent " id="sevenBoxNewContentInfo"> <h2><strong>Kiểm soát cho vay những lĩnh vực rủi ro</strong></h2><p> </p><p>Cụ thể, ông Hùng cho biết, đến thời điểm đó, tăng trưởng tín dụng (TTTD) toàn chuỗi đạt khoảng 7%. Ở như thế, TTTD đối với lĩnh vực nông nghiệp – nông thôn cũng đạt liền kề 7% và chiếm tỷ lệ 20%/tổng dư nợ nền kinh tế; tín dụng đối với công nghiệp triển khai tăng hơn 7%, chủ yếu tập trung chế tạo chế biến; cho vay DNNVV tính đến thời điểm đó khoảng 3%. Trong khi dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực <a href="http://sky89.net"></a><a href="http://dkrs.com.vn">bất động sản</a> tiếp tục duy trì tại mức thấp.</p><p><img alt="Ông Nguyễn Quốc Hùng, NHNN" src="https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2018/07/tuan-03/nguyenquochungnhnn-1532382438.jpg"></p><p>Ông Hùng cho rằng, đến cuối năm 2018, TTTD có thể đạt 14-15% hoặc có thể cao hơn nhưng tối đa chỉ ở mức 17%. “Điều trọng điểm nhất đối với vấn đề này không phải là con số tăng bao nhiêu mà là bảo đảm dòng vốn vào đúng địa danh sản xuất, kiểm soát vốn vào những lĩnh vực rủi ro như BOT, chứng khoán, BĐS”, ông Hùng nhấn mạnh.</p><p>1 trong những cấu phần trọng điểm của tăng trưởng tín dụng là tăng trưởng mảng cho vay tiêu dùng. Trong năm 2017 con số tăng trưởng tín dụng tiêu dùng là 30%, cao hơn 10% so với con số chung. Tại đó mảng cho vay mua, sửa nhà đóng góp không ít hơn cả. Trước thực trạng trên, nhiều chuyên gia tài chính lo ngại tín dụng BDS đang “núp bóng” cho vay tiêu dùng.</p><p>Trước câu hỏi về kiểm soát cho vay tiêu dùng thời gian tới, ông Hùng cho biết, năm nay hoạt động cho vay tiêu dùng đặt mục tiêu tăng khoảng 20% (năm 2017 là 30%). “Vẫn biết là cho vay tiêu dùng mang lại hiệu quả cho ngân hàng, tuy nhiên nó cũng tiềm ẩn rủi ro khi sai mục đích vay”, ông Hùng nói.</p><p>Vì thế, NHNN giải pháp giảm dần dư nợ đối với lĩnh vực đó. Tuy nhiên với mức tăng 20% theo ông là thích hợp. Nếu giảm nữa sẽ không đáp ứng nhu cầu cần thiết của người dân. Về phía đơn vị cũng cần phải đẩy mạnh tiêu thụ sản phẩm mới tạo ra hàng hoá mới.</p><p>Ông Hùng cho biết thêm, ngay cả đối với lĩnh vực rủi ro khác như BOT hay BDS không có chuyện dừng cho vay. Nếu những sản phẩm như thế minh bạch hiệu quả thì ngân hàng vẫn cho vay.</p><p>“Chẳng hạn như đối với BT, BOT những nhà thầu chứng minh năng lực tài chính, phương án khả thi bảo đảm tỉ suất thu hồi vốn đúng tốc độ, ngân hàng vẫn cho vay”, ông Hùng nói.</p><p>Hay như lĩnh vực BĐS, không có chuyện cấm các ngân hàng cho vay. Vì đối với lĩnh vực này liên quan tới vô cùng nhiều DN khác như vật liệu xây dựng, sắt thép xi măng… “Không các vậy, việc tiếp vốn cho sản phẩm nhà ở xã hội để giúp cho người lao động thu nhập thấp có được căn nhà không phải là quá đặc biệt sao”, ông Hùng đặt vấn đề.</p><h2><strong>Thực hiện đúng quy định về cho vay</strong></h2><p> </p><p>gần đây, ngày 17/7, NHNN đã có công văn yêu cầu các công ty tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện đúng quy định về lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên.</p><p>Cụ thể, NHNN yêu cầu các TCTD kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng thích hợp với khả năng huy động vốn và chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đã được NHNN thông tin, đảm bảo tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận vốn tín dụng của doanh nghiệp và người dân, tốt là đối với doanh nghiệp được phản hồi có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh.</p><p>những TCTD chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng chú trọng vào các lĩnh vực sản xuất, lĩnh vực hàng đầu, hoàn hảo là nhu cầu vốn đối với lĩnh vực ưu tiên theo quy định là lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn; xuất khẩu; công nghiệp hỗ trợ; công ty nhỏ và vừa; tổ chức áp dụng công nghệ cao.</p><p>Mặt khác, NHNN yêu cầu tăng cường kiểm tra nội bộ, kiểm toán nội bộ bảo đảm kịp thời phát hiện các sai phạm về mức lãi suất cho vay; chỉ đạo chấn chỉnh và xử lý nghiêm người đứng đầu và cá nhân có liên quan trong các chi nhánh, tổ chức của TCTD để xảy ra vi phạm, không chấp hành những quy định của NHNN.</p><p>NHNN yêu cầu những TCTD thực hiện tiết giảm giá thành hoạt động, nâng cao hiệu quả buôn bán để có điều kiện giảm lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên, lĩnh vực sản xuất kinh doanh nhằm chia sẻ rào cản với người dùng vay nhưng bảo đảm an toàn tài chính ở hoạt động.</p><p>Key: sản phẩm sky 89, sky89, dự án sky 89 Q.7</p> </div> </div>

Dư nợ tín dụng địa ốc đang ở mức thấp

CafeLand - Trên đây là khẳng định của TS. Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng những ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khi nói về ...

Đọc thêm »

Hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật “kích” bất động sản Khu Đông

<div id="readability-page-1" class="page"><p class="sevenPostDes pb15">CafeLand - Ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, <a href="http://dkrs.com.vn">chung cư</a> cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9 và Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.</p><div id="sevenBoxNewContentInfo" class="sevenPostContent "><p>Đó là những nội dung quan trọng trong Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2025 mà UBND TP.HCM vừa trình HĐND TP thông qua.</p><p>Trên thực tế chưa cần đợi HĐND TP thông qua, hiện tại các quận 2, 9 và Thủ Đức hay còn gọi Khu đông TP.HCM đang có hàng loạt dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đang dần hình thành rõ nét để đưa vào sử dụng trong thời gian tới cùng với chủ trương phát triển khu vực này thành “đô thị sáng tạo” đã tạo nên cơn sốt cho các dự án nhà ở mới chung cư cao tầng dọc ở khu này.</p><p>Cụ thể về hạ tầng xã hội, Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (cơ sở 2) tại ấp Cây Dầu, phường Tân Phú đang hoàn thành những hạn mục cuối cùng để lắp đặt các trang thiết bị, máy móc, huấn luyện đội ngũ quản lý, điều hành để sẵn sàng đón những bệnh nhân đầu tiên vào quý 2/2019.</p><p align="center"><img alt="" src="https://static1.cafeland.vn/cafelandData/upload/tintuc/thitruong/2018/07/tuan-02/bv-ub-2jpg-1531558430.jpg"></p><p align="center"><em>Bệnh viện Ung Bướu TPHCM (cơ sở 2) tại phường Tân Phú, Quận 9</em></p><p>Công trình có tổng mức đầu tư 5.845 tỉ đồng, quy mô 1.000 giường bệnh được xây dựng trên diện tích 55.594 m2 với tổng diện tích sàn hơn 120.000 m2. Bệnh viện có 10 tầng cao và 2 tầng hầm với các khu điều trị: Khoa khám bệnh và điều trị ngoại trú, Khu điều trị nội trú, Khu kỹ thuật nghiệp vụ, Khu hành chính quản trị, bãi đậu xe và sân đậu trực thăng phục vụ công tác vận chuyển bệnh nhân cấp cứu.</p><p>Bệnh viện có thể điều trị nội trú cho 1000 bệnh nhân nội trú theo chuẩn mực quốc tế, và khoảng 6-7000 bệnh nhân ngoại trú/ngày. Đây là một công trình hạ tầng xã hội cùng với hàng loạt công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khác đang được triển khai tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.</p><p>Về hạ tầng kỹ thuật, khu vực này hiện tuyến giao thông phát triển như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, Tuyến Metro số 1 và các dự án như đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, cầu Rạch Chiếc 2… cùng nhiều dự án nhà ở liền kề, căn hộ cao cấp kết hợp với các khu thương mại mua sắm dọc theo các trục giao thông này.</p><p> TS.Nguyễn Minh Hòa, chuyên gia đô thị học, nhận định việc một số hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư xây dựng tại các cửa ngõ của Thành phố như BV mới Ung Bướu, Bến xe mới Miền Đông, BV Nhi TP, tuyến metro... Là nền tảng quan trọng để TP.HCM xây dựng, phát triển đô thị vệ tinh giảm áp lực gia tăng dân số cho các quận trung tâm. Việc hình thành tuyến metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên hay Bến xe Miền Đông mới sẽ góp phần hình thành các các khu đô thị mới dọc các "trục" này...</p><p>Ngược lại, khi các dự án xung quanh các trục này phát triển lại tạo sự phát triển cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phát huy hiệu quả tốt nhất. Các dự án khởi đầu như Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (cơ sở 2) được xem là những hạt nhân cho sự khởi đầu đó.</p><table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1"><tbody><tr><td><p><strong>Khu đô thị sáng tạo</strong></p><p>Tại hội nghị cán bộ TP.HCM quán triệt kết luận số 21 của Bộ Chính trị và thực hiện Nghị quyết số 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân có nêu kế hoạch hình thành một khu vực trung tâm làm hạt nhân cho cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 của TP.</p><p>Khu đô thị này được hình thành từ sự kết nối giữa quận 9 (có Khu Công nghệ cao) với quận 2 (có khu đô thị mới, trung tâm tài chính hình thành trong tương lai) và quận Thủ Đức (có 12 trường đại học thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM với 1.500 tiến sĩ, hơn 70.000 sinh viên) là tiền đề quan trọng cho kế hoạch đầy tham vọng này của Thành phố.</p><p>Khu đô thị này sẽ có từ 1,5-2 triệu dân, rộng khoảng 22.000 ha. Đây cũng là Thành phố Đông trong 4 thành phố mới mà đề án Chính quyền đô thị của thành phố từng đề cập.</p></td></tr></tbody> </table></div></div>

Hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật “kích” bất động sản Khu Đông

CafeLand - Ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến Metro ...

Đọc thêm »