Địa Ốc Sài Gòn

Phân khúc <a href="http://dkrs.com.vn">chung cư</a> giá rẻ, tức trên dưới 1 tỷ đồng/căn tại Thành phố Hồ Chí Minh cuối năm 2016 đang tiếp tục sục sôi khi được người dùng có nhu cầu an cư ráo riết săn lùng.<h2>vị trí thuận lợi, giá mềm</h2>Lâu nay, Phân khúc chung cư giá rẻ ở Thành phố Hồ Chí Minh luôn có tính thanh khoản ổn định, người mua rất ưa chuộng, tuy nhiên chỉ chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung. Lý do làm cho các tổ chức BDS (BĐS) không mấy mặn mà là vì nguồn lợi nhuận đem lại từ thị trường như thế thấp. Một điểm bất lợi khác của dự án này là nằm xa trung tâm thành thị, những tiện ích tại chỗ chưa nhiều, nên khó cạnh tranh với những thị trường khác.- <a href="http://dreamhomeriverside.com/">Dream home riverside </a>vừa qua, những chủ đầu tư khi chọn thị trường đó đều khắc phục triệt để những điểm yếu đó. Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng giám đốc công ty cổ phần đầu tư - kinh doanh BĐS L&L (L&L Group) cho biết, L&L Group đã tiếp thị thành công nhiều sản phẩm căn hộ trung cấp. Liền kề nhất, dự án The Avila ở quận 8 do công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Thái Bảo làm đơn vị đầu tư. Dự định ở 2 năm 2016 - 2017, công ty sẽ cung cấp hơn 3.000 căn hộ có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng, quy mô từ 50 - 70 m2/căn như sản phẩm Asa Light (1.149 căn), Âu Dương Lân Tower (1.600 căn)…thị trường chung cư giá rẻ còn có sức hấp dẫn mạnh cả với các tên tuổi không ít ở nước ngoài. Vừa mới đây, TĐ The Global Group (Nhật Bản) đã hợp tác với Công ty CP Nhà Mơ để cùng phát triển sản phẩm Dream Home Palace tại Q.8 là 1 minh chứng. Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng giám đốc công ty cổ phần Dịch vụ BĐS Danh Khôi (DKRS), công ty tiếp thị và phân phối dự án Dream Home Palace cho biết, quận 8 được đánh giá là 1 vị trí tiềm năng để nâng cấp bất động sản, nhất là khi UBND thành thị đang đẩy mạnh xây dựng nhiều công trình hạ tầng, giao thông tâm điểm.<h2 style="text-align:justify">Nhà vừa túi tiền: Cung không đủ cầu</h2>Theo báo cáo, chưa kể lượng dân nhập cư ngày càng không nhỏ, cộng với số lượng sinh viên ra trường có nhu cầu ở lại làm việc khá cao, hiện mỗi năm TP.Hồ Chí Minh có khoảng 50.000 cặp vợ chồng trẻ kết hôn và cần nhà ở. Do hầu hết những đối tượng này đều chưa có kinh tế ổn định nên vô cùng cần các căn hộ tầm giá trên dưới một tỷ đồng. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.Hồ Chí Minh (HoREA) xem, thực tế nhu cầu về địa ốc giá rẻ quá không nhỏ tại khi nguồn cung nhà ở thương mại vừa túi tiền và nguồn cung địa ốc xã hội hiện còn quá ít. Thách thức không nhỏ như thế của thành thị vô cùng cần sự đồng hành và chia sẻ của các đơn vị đầu tư BĐS.địa ốc dành cho người thu nhập khá và người giàu đang lấn át nhà dành cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, sức hấp dẫn của các sản phẩm căn hộ có giá bán tầm một tỷ đồng đến một,5 tỷ đồng vẫn không thể phủ nhận. Ông Đỗ Văn Mạnh, Tổng giám đốc tổ chức Đất Xanh Miền Nam cho biết, công ty đang mở bán dự án Prosper Plaza Với giá bán chỉ từ 868 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, khách hàng tìm mua vô cùng nhiều.- sản phẩm <a href="http://dreamhomeriverside.org/" style="text-align: justify;">căn hộ Dream home riverside quận 8</a>Nhiều chuyên gia BĐS chỉ ra rằng, phân khúc BĐS đang nâng cấp theo kiểu tự phát, theo phong trào, chưa sát với nhu cầu thực tế. Đây là 1 trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng đóng băng của phân khúc ở nhiều năm trước. Bài học ấy chưa bao giờ cũ, nên sự chuyển hướng sang Phân khúc bình dân thời gian qua là điều dễ hiểu. Nói như ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc đơn vị Him Lam Land, thà chọn thị trường có doanh thu thấp mà thanh khoản cao còn hơn lợi nhuận cao mà thanh khoản thấp.Theo Baodauthau.vn

Nhiều sản phẩm nhà đất một tỷ đồng – dân dễ tiếp cận

Phân khúc chung cư giá rẻ, tức trên dưới 1 tỷ đồng/căn tại Thành phố Hồ Chí Minh cuối năm 2016 đang tiếp tục sục sôi khi được người dùng có...

Đọc thêm »