Tp.HCM sẽ kết thúc sớm việc giải ngân gói 30.000 nghìn tỷ

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc NHNN Chi nhánh Tp.HCM cho biết, tiến độ giải ngân gói ưu đãi tín dụng 30.000 tỷ đồng đang từng bước được đẩy nhanh và khả năng sẽ kết thúc trước thời hạn 31/12/2016</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Liên quan đến tiến độ giải ngân gói hỗ trợ ưu đãi vay mua nhà 30.000 tỷ đồng, NHNN chi nhánh Tp.HCM cho biết, tính đến đầu tháng 8/2016, các ngân hàng trên địa bàn TP đã cam kết cho vay đối với 10.943 khách hàng, với hạn mức vốn cam kết cho vay lên tới 6.468 tỷ đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong đó, có 8 doanh nghiệp vay 1.543 tỷ đồng, còn lại là vay cá nhân. Tổng số vốn đã giải ngân tính đến đầu tháng 8 là gần 5.408 tỷ đồng, trong đó khối doanh nghiệp được giải ngân 1.258,2 tỷ đồng. Đến nay, tổng số vốn giải ngân đã đạt 83% số vốn cam kết giải ngân. Trong khi đó, nhu cầu về vốn vay mua nhà, nhất là với gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng vẫn còn rất lớn. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghEmxydXxojJpP9br4i9NPbztVboWpR0kul5Yw9KZMOVUCHCGPodeaTMkWphKN0w1bSeFlRozHoXdITTCOyxyDyfxVcm0MjDVxj_aCrNHtC6alLHVJMmOdqrzoMMHTKKXw5Aq7bjY1LHI/s1600/tphcm-se-ket-thuc-som-viec-giai-ngan-goi-30000-ty.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="tphcm-se-ket-thuc-som-viec-giai-ngan-goi-30000-ty" border="0" height="398" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghEmxydXxojJpP9br4i9NPbztVboWpR0kul5Yw9KZMOVUCHCGPodeaTMkWphKN0w1bSeFlRozHoXdITTCOyxyDyfxVcm0MjDVxj_aCrNHtC6alLHVJMmOdqrzoMMHTKKXw5Aq7bjY1LHI/s640/tphcm-se-ket-thuc-som-viec-giai-ngan-goi-30000-ty.jpg" title="tphcm-se-ket-thuc-som-viec-giai-ngan-goi-30000-ty" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc NHNN Chi nhánh Tp.HCM cho biết, tiến độ giải ngân gói ưu đãi tín dụng 30.000 tỷ đồng đang từng bước được đẩy nhanh và có khả năng sẽ kết thúc trước thời hạn 31/12/2016 vì tổng số vốn giải ngân đã đạt hơn 80% số vốn cam kết.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Minh cũng cho biết thêm, lãi suất cho vay áp dụng với gói tín dụng này vẫn ở mức 5%/năm và được giữ đến cuối năm 2016. Vì vậy, các khách hàng đã ký hợp đồng tín dụng vay gói 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/3/2016 sẽ tiếp tục được các ngân hàng giải ngân đến cuối năm với mức lãi suất trên. Sau thời gian này, lãi suất sẽ được thực hiện theo thỏa thuận cho vay thương mại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trước đó, ngày 30/5/2016, NHNN đã có công văn số 3954/NHNN-TD trình lên Thủ tướng Chính phủ về phương án gia hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cụ thể, NHNN đề xuất cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với những hợp đồng tín dụng đã được ký trước ngày 31/3/2016 đối với những khách hàng là cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở, xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tối đa đến hết ngày 31/12/2016. Tổng số tiền tái cấp vốn là khoảng 32.738 tỷ đồng (bao gồm dự kiến số tiền tái cấp vốn cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp đến thời điểm 1/6/2016 và số tiền cam kết nhưng chưa được giải ngân hết của khách hàng cá nhân).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bên cạnh đó, sẽ dừng giải ngân tái cấp vốn theo đúng quy định của Thông tư số 11/2013/TT-NHNN và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN đối với những khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới NOXH, chủ đầu tư dự án xây dựng NOXH, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang NOXH.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>(Theo Bất động sản Việt Nam)</i></div>

Tp.HCM sẽ kết thúc sớm việc giải ngân gói 30.000 nghìn tỷ

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc NHNN Chi nhánh Tp.HCM cho biết, tiến độ giải ngân gói ưu đãi tín dụng 30.000 tỷ đồng đang từng bước đượ...

Đọc thêm »

Môi giới nhà đất: Bí quyết gây ấn tượng ngay lần gặp đầu tiên

<i>Làm sao để gặp khách hàng và tư vấn hiệu quả ngay từ lần gặp đầu tiên, đây là điều mà nhiều môi giới bất động sản thường hay lo lắng. Tuy nhiên, nếu chuẩn bị đầy đủ kĩ năng và làm chủ được buổi tư vấn, người môi giới có thể dễ dàng vượt qua thử thách này. Sau đây anh Lộc Hạnh Phó Giám đốc Kinh doanh sàn DKR sẽ chia sẽ 8 bước để một môi giới bất động sản có thể làm chủ được buổi tư vấn ngay từ lần gặp gỡ đầu tiên với khách hàng.</i><br /> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 1: là chuẩn bị hồ sơ</b>. Trước khi đi gặp khách hàng, môi giới nên chuẩn bị một cách đầy đủ nhất thông tin tài liệu về dự án, mặt khác, chuẩn bị một bản ghi nhận những thông tin cá nhân của khách hàng bao gồm: Họ tên, nơi ở, nơi làm việc, nhu cầu tài chính cá nhân, mục đích mua… để làm cơ sở trong cuộc tư vấn-trò chuyện. Lưu ý môi giới nên chuẩn bị ít nhất 2 bộ hồ sơ trở lên, bởi có thể khi đến văn phòng của khách hàng để tư vấn, bạn lại gặp đồng nghiệp của khách có nhu cầu tìm hiểu về sản phẩm.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 2:</b> <b>là giới thiệu bản thâ</b>n. Khi gặp khách hàng, điều đầu tiên bạn nên làm là giới thiệu về bản thân một cách ấn tượng nhất và trao name card cho khách (khi trao nên chú ý hướng chiều name card của bạn về phía khách hàng để đối phương thấy được tên của bạn). Ví dụ cụ thể: Chào anh/chị, em tên là H, hôm nay em rất hân hạnh được gặp anh/chị để tư vấn về dự án bên công ty em đang phân phối. Em xin gửi anh/chị name card của em, em đã có kinh nghiệm làm bất động sản hơn 2 năm (chú ý đưa tay để bắt tay với khách hàng).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEio-Q2Mq4eTWleqYVI0vjKCjyo6v2gt9Cbzp8phgX2YoH2mmCffd1IhromehheUhkrYL3HhcuRc2Te4ZcB0VYofhvBuaQ9P2lPJpZxqm8HMyWBhvJoLkPhXmWBpNT_8xKMIBap1x6A6JTw/s1600/moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEio-Q2Mq4eTWleqYVI0vjKCjyo6v2gt9Cbzp8phgX2YoH2mmCffd1IhromehheUhkrYL3HhcuRc2Te4ZcB0VYofhvBuaQ9P2lPJpZxqm8HMyWBhvJoLkPhXmWBpNT_8xKMIBap1x6A6JTw/s640/moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien.jpg" title="moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 3: là phá băng khoảng cách giữa người tư vấn và khách hàng.</b> Khi gặp một người lạ chúng ta thường có thói quen đề phòng, người mua nhà cũng có tâm lí như vậy. Đặc biệt khi khách hàng biết mục đích chính của người tư vấn là để bán hàng nên sẽ giữ một khoảng cách nhất định. Vậy môi giới cần làm gì để “phá băng” khoảng cách trên, rất đơn giản, bạn hãy đưa vào những lời khen ngợi, hỏi thăm khi bắt đầu cuộc trò chuyện với khách, chẳng hạn:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “Anh còn trẻ mà thành đạt quá!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Công ty của anh có quy mô lớn quá!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhân viên của anh/chị thật chuyên nghiêp…”</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một lời khen có thể khó phá bỏ đi khoảng cách giữa môi giới và khách hàng, nhưng chí ít cũng dễ dàng để bạn bắt đầu câu chuyện của mình.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 4: là thăm hỏi khách hàng và dẫn dắt câu chuyện.</b> Trong quá trình tư vấn môi giới nên tạo ra những câu hỏi để khách hàng chia sẻ về vấn đề riêng tư và nhu cầu của mình. Cụ thể, hãy khơi gợi nhẹ nhàng bằng các câu hỏi từ công việc đến lịch sử đầu tư của khách hàng. Khách hàng đã từng đầu tư bất động sản hay chưa, đầu tư phân khúc nào? Thành công hay thất bại? Nếu thất bại thì chúng ta đồng cảm chia sẻ, nếu thành công thì hãy khen ngợi về tầm nhìn của khách hàng… Và từ đây, bạn mới bắt đầu giới thiệu về sản phẩm của mình</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong quá trình tư vấn, 3 câu hỏi quan trọng môi giới cần phải làm rõ là: Mục đích đầu tư của khách hàng là gì? Người mua mong đợi gì khi tìm hiểu sản phẩm? Tài chính dự kiến ra sao? </div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 5: xác định mục đích đầu tư của khách hàng.</b> Đến đây môi giới cần biết rõ về mục đích của người mua bất động sản, đất điều này rất quan trọng bởi khi biết mục đích đầu tư bạn sẽ có kịch bản tư vấn phù hợp. Chẳng hạn, với khách hàng mua để ở, bạn phải nhấn mạnh về giá trị sống, tiện tích dự án mang lại…Với khách hàng mua để đầu tư bạn nên biết mục đích đầu tư là ngắn hạn hay trung, dài hạn. Nếu là đầu tư ngắn hạn thì sản phẩm bất động sản phải có những yếu tố tác động đến việc tăng giá liên quan đến hạ tầng giao thông, nếu đầu tư dài hạn môi giới nên có phương án tài chính về khai thác dịch vụ tiện ích hoặc giá trị bất động sản. Cụ thể như một nhà đầu tư mua đất để xây nhà nghỉ, khách sạn bạn cần tính toán được giá dự kiến cho thuê của bất động sản trong tương lai, thời gian hoàn vốn, đòn bẩy tài chính để thuyết phục khách hàng mua sản phẩm.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 6: xử lý khi khách hàng từ chối.</b> Chắc chắn rằng dù sản phẩm của bạn có tốt đến đâu thì cũng sẽ có những lời khen, chê từ phía khách hàng. Để chuẩn bị cho trường hợp này, môi giới (đặc biệt là với môi giới mới) nên chuẩn bị sẵn 1 bảng câu hỏi Q&A (về các trường hợp có thể gặp phải trong quá trình tư vấn) và tìm đến những môi giới giỏi trong công ty hoặc quản lý của mình để nhờ trả lời. Hãy ghi âm lại và chọn những câu trả lời “đắt giá” nhất. Chuẩn bị một cách kĩ lưỡng sẽ giúp bạn yên tâm khi đi gặp khách hàng, đây là bí quyết để sale mới tự tin tư vấn cho khách trong mọi trường hợp khó khăn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkbkWgFB0nKv0LXLWRSndaVcmSP5O3eCRbpbxZRVvJOZqH0xdG7R5JF5b03TMTiA8x_IMn6lC9fQV8Tbi3yvF9UPJoToWP6Ft1MeZYWugi3KUhJlPQ2G_AJdjFdn5zslgTqJMROQIo3GM/s1600/moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien-1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien-1" border="0" height="404" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkbkWgFB0nKv0LXLWRSndaVcmSP5O3eCRbpbxZRVvJOZqH0xdG7R5JF5b03TMTiA8x_IMn6lC9fQV8Tbi3yvF9UPJoToWP6Ft1MeZYWugi3KUhJlPQ2G_AJdjFdn5zslgTqJMROQIo3GM/s640/moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien-1.jpg" title="moi-gioi-nha-dat-bi-quyet-gay-tuong-ngay-lan-gap-dau-tien-1" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 7: chốt sale.</b> Chốt sale luôn là vấn đề khiến môi giới sợ hoặc hưng phấn nhất, còn đối với sale mới thì hầu hết đều lo lắng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Để tiến đến chốt sale thành công, môi giới nên đặt ra các câu hỏi: Sau cuộc tư vấn này khách hàng đã hài lòng hay chưa? Nếu đã hài lòng thì tại sao người mua chưa quyết định “xuống cọc”? Khách hàng có phải là người ra quyết định hay là phải phụ thuộc vào ý kiến của một người khác? Người mua còn có thắc mắc gì về sản phẩm mà bạn chưa giải đáp được? Nếu bạn giải đáp được liệu khách hàng có sẵn sàng mua sản phẩm hay không?</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài ra, giá trị bạn nhận được trong cuộc gặp gỡ này là gì? Bạn sẽ gặp khách hàng lần tiếp theo vào khi nào? (hãy lên lịch cụ thể một cuộc hẹn).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Bước 8: liên hệ sau buổi gặp</b>. Sau khi về công ty, môi giới nên nhắn cho khách hàng một tin nhắn cảm ơn về buổi gặp mặt và gửi lại một email xác nhận lại những thông tin đã trao đổi bởi đôi khi người mua sẽ quên chi tiết quan trọng trong cuộc tư vấn. Tiếp đến, môi giới nên nhờ quản lý của mình gọi cho khách hàng, hỏi thăm về buổi tư vấn, như vậy người mua sẽ cảm thấy được trân trọng hơn và sẽ tăng mức độ hài lòng để tiến đến giao dịch.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trên đây là 8 bước anh Lộc Hạnh đúc rút từ kinh nghiệm của mình. Tuy nhiên, theo anh, 8 bước này sẽ không phải đúng với tất cả các trường hợp môi giới gặp trong thực tế, điều quan trọng trong mọi cuộc tư vấn là bạn cần linh hoạt ứng dụng và xử lý tình huống khéo léo.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “Khi môi giới chủ động ứng biến và làm chủ được cuộc tư vấn của mình, khả năng tiến tới chốt sale là lên tới 70%” Chuyên gia này nhấn mạnh.</div>

Môi giới nhà đất: Bí quyết gây ấn tượng ngay lần gặp đầu tiên

Làm sao để gặp khách hàng và tư vấn hiệu quả ngay từ lần gặp đầu tiên, đây là điều mà nhiều môi giới bất động sản thường hay lo lắng. Tuy nh...

Đọc thêm »

Chốt phương án tiếp theo cho gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Ngày 29/7, Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 25/2016 /TT-NHNN, về sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo nghị quyết của Chính phủ.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở này có quy mô 30.000 tỷ đồng, thông qua nguồn Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại được gọi là gói 30.000 tỷ đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thông tư vừa ban hành quy định, Ngân hàng Nhà nước sẽ gia hạn đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê nhà ở thương mại; cải tạo, sửa chữa lại hoặc xây dựng mới nhà ở của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31/12/2016 áp dụng đối với các khoản vay mà ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với khách hàng trước ngày 31/3/2016 và đã được ngân hàng báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10/5/2016.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đồng thời, thông tư trên cũng quy định về việc xử lý đối với khoản giải ngân của các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31/3/2016 giữa ngân hàng với nhóm khách hàng cá nhân trong thời gian từ ngày 1/6/2016 đến ngày thông tư có hiệu lực.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgn91RIngtkeEYjftdrDiy21CdAH_ntzX4q7EWAsjxozlC2e3xwAFASBmCXRgqSEjvE0ywxJO4m4XtBPCiu7qu8JQaOj-EDGwfPdQcSh37I8bTZ86Nk771qgz3LSrc1v5b-23rJTQldif8/s1600/vayvongoi30000ty-b2cb.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="chot-phuong-an-tiep-theo-cho-goi-ho-tro-30000-ty" border="0" height="354" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgn91RIngtkeEYjftdrDiy21CdAH_ntzX4q7EWAsjxozlC2e3xwAFASBmCXRgqSEjvE0ywxJO4m4XtBPCiu7qu8JQaOj-EDGwfPdQcSh37I8bTZ86Nk771qgz3LSrc1v5b-23rJTQldif8/s640/vayvongoi30000ty-b2cb.jpg" title="chot-phuong-an-tiep-theo-cho-goi-ho-tro-30000-ty" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo đó, các khoản giải ngân của ngân hàng trong thời gian từ ngày 1/6/2016 đến ngày thông tư này có hiệu lực được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn khi đáp ứng đủ các điều kiện: Thứ nhất, thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31/03/2016 với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê nhà ở thương mại; cải tạo, sửa chữa lại hoặc xây dựng mới nhà ở của mình; thứ hai, thuộc các hợp đồng tín dụng đã được ngân hàng tổng hợp và báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10/5/2016.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với các khoản giải ngân đủ điều kiện, ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở do Ngân hàng Nhà nước công bố hàng năm kể từ thời điểm giải ngân, song không quá thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay quy định tại khoản 4 điều 4 Thông tư 11/2013/TT-NHNN.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nếu ngân hàng đã thu nợ lãi lớn hơn mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, ngân hàng thực hiện hoàn trả phần chênh lệch nợ lãi giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong thời hạn không quá 2 tháng kể từ ngày thông từ này có hiệu lực thi hành hoặc bù trừ cho khách hàng chậm nhất vào 2 kỳ thu lãi gần nhất sau khi được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thông tư số 25/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2016, đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của người dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Về việc triển khai gói 30.000 tỷ đồng, thời gian qua cả người vay vốn và phía ngân hàng giải ngân gặp những vưỡng mắc do thời hạn quy định của chương trình, cũng như trong tiến độ triển khai.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định, việc giải ngân kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn khoảng 30.000 tỷ đồng, tuy nhiên tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư có hiệu lực, có nghĩa chỉ đến 1/6/2016.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhưng sau khi lắng nghe ý kiến phản ánh nguyện vọng của người dân và cân đối hài hòa lợi ích của người dân và Nhà nước, đồng thời dựa trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và báo cáo của các ngân hàng về tình hình triển khai chương trình đến thời điểm 10/5/2016, Ngân hàng Nhà nước đã trình và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án gia hạn gói 30.000 tỷ đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thông tư 25 vừa ban hành là sự cụ thể hóa phương án trên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>Theo Vneconomy</i></div> <div style="text-align: right;"> <br /></div>

Chốt phương án tiếp theo cho gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

Ngày 29/7, Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 25/2016 /TT-NHNN, về sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, quy đ...

Đọc thêm »

Đua tiến độ - tăng niềm tin

<div style="text-align: justify;"> <b>Trong khi nguồn cung căn hộ dồi dào, cạnh tranh khốc liệt để lấy niềm tin của khách hàng, nhiều doanh nghiệp phải đẩy nhanh tiến độ, ra hàng nhanh hơn các dự án khác</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản gần đây cho thấy nguồn cung căn hộ trong 6 tháng đầu năm nay tiếp tục tăng nhưng sức mua lại giảm gần 50% so với cùng kỳ. Từ đó, người tiêu dùng có nhiều chọn lựa và họ ưu tiên chọn những dự án được đẩy nhanh tiến độ, sớm thấy hình hài công trình mới mạnh tay “xuống tiền”.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Cam kết đúng tiến độ</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nói đến Valéo Đầm Sen, nhiều người nghĩ đến dự án với “phong cách sống 3 thế hệ của người Việt”. Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án này đã chú trọng thiết kế công trình khá độc đáo với toàn bộ 215 căn hộ có 3-4 phòng ngủ, tất cả đều có ánh sáng tự nhiên, tầng trệt mở toang để mang đến 18 tiện ích cho cư dân. Đặc biệt, chủ đầu tư chấp nhận không kinh doanh, giảm lợi nhuận bằng việc tạo nên một khu an ninh, riêng biệt cho cư dân. Điều đáng chú ý, dự án thu hút người mua dù không quảng cáo rầm rộ là nhờ tiến độ thi công nhanh. Hiện dự án đã xây đến tầng 12 trong tổng cộng 15 tầng. “Chúng tôi cam kết sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý IV/2016. Đồng thời, thực hiện đúng những tiện ích mà chúng tôi đã cam kết từ ban đầu để khi hoàn thành, dự án sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng cao nhất” - TS Ngô Trần Công Luận, Giám đốc Công ty TNHH Nhã Đạt - đơn vị phát triển dự án, bày tỏ.</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3MQByD7aTPdTp6hbDz0fl59bVEA-hafUEjWOe3R3VKVJS_m32KurAbDBhpGDSqJMPJQ7FuOoAEThGv1CzcmRwr_kg7Y1UK1IfDvP9Po1iUYAoq-5bHo1r2XlEg4INcu1k6nfgRR-rgc0/s1600/valeo+dam+sen.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Dua-tien-do-tang-niem-tin" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3MQByD7aTPdTp6hbDz0fl59bVEA-hafUEjWOe3R3VKVJS_m32KurAbDBhpGDSqJMPJQ7FuOoAEThGv1CzcmRwr_kg7Y1UK1IfDvP9Po1iUYAoq-5bHo1r2XlEg4INcu1k6nfgRR-rgc0/s1600/valeo+dam+sen.jpg" title="Dua-tien-do-tang-niem-tin" /></a></div> <br /> <br /> <div style="text-align: justify;"> Một số dự án khác cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao cho khách hàng như The Southern Dragon. Đây là dự án hiện có thanh khoản khá tốt tại khu phía Tây TP HCM, dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý IV năm nay. Khu căn hộ và trung tâm thương mại The Southern Dragon tọa lạc tại 685 Âu Cơ, quận Tân Phú, giáp ranh với quận Tân Bình, kết nối thuận lợi, nhanh chóng với các quận 1, 5, 10 và 11 thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch như Âu Cơ, Trường Chinh, Cộng Hòa…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Về tiến độ thi công The Southern Dragon, ông Trần Quang Cường, Giám đốc phát triển kinh doanh Công ty Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án, khẳng định: “Chủ đầu tư đã yêu cầu nhà thầu đẩy nhanh tiến độ để có thể bàn giao nhà cho khách hàng kịp đón Tết Đinh Dậu 2017 như đã cam kết”.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cuối tháng 5 vừa qua, The Southern Dragon đã tổ chức lễ cất nóc. Sau lễ cất nóc công trình 22 tầng này, chủ đầu tư đẩy mạnh thi công cuốn chiếu, vừa xây dựng vừa hoàn thiện để bảo đảm bàn giao căn hộ đã hoàn thiện nội thất cơ bản cho khách hàng vào tháng 12-2016. Dự án đang hoàn thiện phần sơn nước mặt tiền, đồng thời thi công hạ tầng cảnh quan xung quanh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Được biết, với số ít căn hộ còn lại, từ nay đến ngày 30-8, chủ đầu tư Sơn Thuận áp dụng chương trình tặng 1 lượng vàng SJC, miễn 2 năm phí quản lý, tặng sàn gỗ phòng ngủ cho tất cả khách mua căn hộ tại The Southern Dragon.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Khách hàng yên tâm</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bà Hoàng Thị K. vừa đăng ký mua căn hộ tại dự án Valéo Đầm Sen, cho biết gia đình bà đã sống ở quận Tân Phú nhiều năm nhưng do diện tích nhà quá nhỏ, trong khi con trai lớn chuẩn bị lập gia đình. Do đó, bà quyết định mua căn hộ tại dự án này. “Thỉnh thoảng đi qua thấy nhà thầu xây nhanh quá, tôi cũng yên tâm” - bà K. tâm sự.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhằm bán nhanh số căn hộ còn lại, đơn vị phát triển dự án Valéo Đầm Sen đã thực hiện chính sách linh hoạt với việc cho khách hàng trả trước 25% với khoảng 400 triệu đồng, số tiền còn lại sẽ thanh toán khi nhận nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Còn với The Sourthern Dragon, đại diện Công ty Sơn Thuận cho rằng ngoài việc hoàn thành theo cam kết với khách hàng, lý do khiến họ gấp rút đẩy nhanh tiến độ của dự án là để kịp bàn giao toàn bộ mặt bằng thương mại lầu 1 và 2 cho siêu thị Big C. Siêu thị này quyết định mở rộng hệ thống phân phối của mình ở khu vực đường Âu Cơ, quận Tân Phú bởi mật độ dân số cao, nhu cầu mua sắm lớn nhưng rất khó tìm được mặt bằng đủ lớn và thuận tiện giao thông. Vì thế, Big C đang đốc thúc chủ đầu tư The Sourthern Dragon bàn giao mặt bằng trong tháng 8 để kịp khai trương vào cuối năm.</div>

Đua tiến độ - tăng niềm tin

Trong khi nguồn cung căn hộ dồi dào, cạnh tranh khốc liệt để lấy niềm tin của khách hàng, nhiều doanh nghiệp phải đẩy nhanh tiến độ, ra hàn...

Đọc thêm »

Phê duyệt siêu dự án 6 tỷ USD ở khu nam Tp.HCM

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Khu đô thị sinh thái nằm ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè được UBND Tp.HCM phê duyệt cho liên doanh các nhà đầu tư trong và ngoài nước triển khai với mức vốn khoảng 6 tỷ USD.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mới đây, tại Tp.HCM đã diễn ra ký kết hợp tác đầu tư giữa Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát với với các nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group để phát triển dự án "Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị" - Saigon Peninsula tại phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfIC3CLjQ6jqjT_VryzK69XiFgjhob98V_DOeLRhcPJWzcniUhi0z_zAQf1VeoDItg9ZhkSDuJr1Tsup4JdDz93ZqsKuyIGcFab07dfNK2UpjloQATm99g0O4LQ3gIzQ57gSC3jSUKN8Q/s1600/phe-duyet-sieu-du-an-6-ty-usd-o-khu-nam-tphcm.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="phe-duyet-sieu-du-an-6-ty-usd-o-khu-nam-tphcm" border="0" height="452" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfIC3CLjQ6jqjT_VryzK69XiFgjhob98V_DOeLRhcPJWzcniUhi0z_zAQf1VeoDItg9ZhkSDuJr1Tsup4JdDz93ZqsKuyIGcFab07dfNK2UpjloQATm99g0O4LQ3gIzQ57gSC3jSUKN8Q/s640/phe-duyet-sieu-du-an-6-ty-usd-o-khu-nam-tphcm.jpg" title="phe-duyet-sieu-du-an-6-ty-usd-o-khu-nam-tphcm" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án Saigon Peninsula có quy mô 118 ha đã được UBND Tp.HCM chấp thuận cho Công ty CP Tập đoàn Sài Gòn Peninsula làm chủ đầu tư và được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 với các hạng mục công trình gồm công viên đa chức năng, văn phòng, bến cảng du thuyền quốc tế, khu biệt thự, khách sạn, căn hộ, các khu chức năng khác cùng nhiều hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật. Được biết, đây là công ty đối tác của Tập đoàn đầu tư Vạn Thịnh Phát với số vốn điều lệ lên đến 18.000 tỷ đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khu đất quy hoạch thuộc phường Phú Thuận, quận 7 có phía Đông giáp sông Nhà Bè; phía Bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm; phía Tây giáp đường Đào Trí hiện hữu; phía Nam giáp sông Nhà Bè và ranh dự án của các công ty, doanh nghiệp sản xuất...,</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Pavilion Group giữ vai trò chủ đạo trong quy hoạch tổng thể và triển khai xây dựng công trình điểm nhấn bao gồm trung tâm thương mại bán lẻ chất lượng cao kết hợp với khách sạn 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng và khu căn hộ cao cấp, cùng các cao ốc văn phòng hạng A tại dự án Saigon Peninsula.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIQ5uXnf_bCyBWoRz82qaWIHnt2Ln3y1C7tc7Pqcj-AUE07MueBvpKZpgWRoFW6LqSCtgh8PgwZiP-__AGuBY68RRFwJ_0CkCwFz5PZBL3wgy-kxSMxiimblcgd3t0l78nauDTOEDv2d4/s1600/phe-duyet-sieu-du-an-6-ty-usd-o-khu-nam-tphcm-1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="276" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIQ5uXnf_bCyBWoRz82qaWIHnt2Ln3y1C7tc7Pqcj-AUE07MueBvpKZpgWRoFW6LqSCtgh8PgwZiP-__AGuBY68RRFwJ_0CkCwFz5PZBL3wgy-kxSMxiimblcgd3t0l78nauDTOEDv2d4/s640/phe-duyet-sieu-du-an-6-ty-usd-o-khu-nam-tphcm-1.jpg" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong khi đó, Genting Group tham gia xây dựng Cảng tàu khách quốc tế của dự án này. Sau khi hoàn thành, Cảng tàu khách quốc tế 200.000 GRT (dung tải đăng ký) này sẽ là cảng tàu khách lớn nhất tại Việt Nam để đưa và đón du khách.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tuy phát triển thông qua một công ty đối tác nhưng có thể ghi nhận đây lại là một dự án khủng nữa của nữ đại gia bí ẩn Trương Mỹ Lan (chủ tịch Vạn Thịnh Phát) bên cạnh bộ sưu tập bất động sản vàng ở trung tâm Tp.HCM.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i><span style="font-size: x-small;">(Theo Zing.vn) </span></i></div>

Phê duyệt siêu dự án 6 tỷ USD ở khu nam Tp.HCM

Khu đô thị sinh thái nằm ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè được UBND Tp.HCM phê duyệt cho liên doanh các nhà đầu tư trong và ngoài nước triển ...

Đọc thêm »

Bất động sản Việt Nam được đầu tư gần 1 tỷ USD trong 7 tháng đầu năm

<div style="text-align: justify;"> <b><i>Theo công bố từ Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 7 tháng năm nay, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 986,2 triệu USD, chiếm 11.3% tổng vốn đăng ký cấp mới.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đến thời điểm 20/07/2016, đầu tư trực tiếp của nước ngoài thu hút 1.408 dự án được cấp phép mới. Tổng số vốn đăng ký đạt  8,695 tỷ USD, tăng 32% về số dự án và tăng 25% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2015. Ngoài ra, có 660 lượt dự án đã cấp phép từ các năm trước đăng ký tăng vốn với số vốn tăng thêm đạt 4,245 tỷ USD.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 12,940 tỷ USD là tổng vốn đăng ký của các dự án cấp mới và vốn cấp bổ sung, tăng 47% so với cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện 7 tháng năm nay ước tính đạt 8,6 tỷ USD, tăng 15.5% so với cùng kỳ năm 2015.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheoCeY7sf0Pt0sCErEgFsr2AbqayNCN4hRC6Wu-xNDnt2oEyVXx6OdIK_EskLDWWfsWiPrICEMc1GeOC_DH338nhmxSErR8AIABKVr8XUD7CPWQEZz9ptQ3eFv_qA4WEYeJNLBKE81m5Q/s1600/bat-dong-san-viet-nam-duoc-dau-tu-gan-1-ty-usd-trong-7-thang-dau-nam.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="bat-dong-san-viet-nam-duoc-dau-tu-gan-1-ty-usd-trong-7-thang-dau-nam" border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheoCeY7sf0Pt0sCErEgFsr2AbqayNCN4hRC6Wu-xNDnt2oEyVXx6OdIK_EskLDWWfsWiPrICEMc1GeOC_DH338nhmxSErR8AIABKVr8XUD7CPWQEZz9ptQ3eFv_qA4WEYeJNLBKE81m5Q/s640/bat-dong-san-viet-nam-duoc-dau-tu-gan-1-ty-usd-trong-7-thang-dau-nam.jpg" title="bat-dong-san-viet-nam-duoc-dau-tu-gan-1-ty-usd-trong-7-thang-dau-nam" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo có số vốn đầu tư nước ngoài được cấp phép mới lớn nhất với 5,626 tỷ USD, chiếm 65% tổng vốn đăng ký cấp mới; hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 986,2 triệu USD, chiếm 11.3%; các ngành còn lại đạt 2,083 tỷ USD, chiếm 24%.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Như vậy, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo trong 7 tháng năm nay đạt 9,122 tỷ USD, chiếm 70,5% tổng vốn đăng ký (tính cả vốn đăng ký bổ sung của các dự án đã cấp phép từ các năm trước). Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 956,8 triệu USD, chiếm 7.4%; các ngành còn lại đạt 2,862 tỷ USD, chiếm 22%.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong 7 tháng năm nay, các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài được cấp phép mới diễn ra ở 47 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Đứng đầu là Hải Phòng với số vốn đăng ký lớn nhất là 1,839 tỷ USD, chiếm 21% tổng vốn đăng ký cấp mới. Hà Nội đứng vị trí thứ 2 với 950 triệu USD, chiếm 11%; kế đến là Bình Dương 803 triệu USD, chiếm 9%; Đồng Nai 711 triệu USD, chiếm 8%; TP.HCM đạt 641 triệu USD, chiếm 7%; Bắc Ninh 390 triệu USD, chiếm 4.5%; Tiền Giang 331 triệu USD, chiếm 3.8%.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một trong những nhà đầu tư rót vốn mạnh nhất vào Việt Nam hiện nay là Hàn Quốc với 3,267 tỷ USD, chiếm 38% tổng vốn đăng ký cấp mới. Siingapore đứng vị trí thứ hai 1,115 tỷ USD, chiếm 13%...</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>(Theo Trí Thức Trẻ) </i></div>

Bất động sản Việt Nam được đầu tư gần 1 tỷ USD trong 7 tháng đầu năm

Theo công bố từ Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 7 tháng năm nay, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 986,2 triệu USD, ch...

Đọc thêm »

3 bài học kinh doanh từ ông chủ Facebook

<b><i>Facebook - mạng xã hội được sử dụng nhiều nhất hiện nay và có tổng vốn hóa hơn 340 tỷ USD được sáng lập từ 13 năm trước, bắt đầu từ ý tưởng “thefacebook.com” của cậu sinh viên 19 tuổi Mark Zuckerberg. Facebook đã tạo nên cuộc cách mạng trong việc liên kết con người và là nguồn cảm hứng khởi nghiệp cho nhiều doanh nhân trẻ.</i></b><br /> <br /> <b>1. Khám phá trước khi gắn bó</b><br /> <b><br /></b> Trong một cuộc nói chuyện năm 2012 ở trường khởi nghiệp Y Combinator, Zuckerberg đã nhấn mạnh với người sáng lập Paul Graham rằng các doanh nhân cần linh hoạt nhạy bén và đam mê mạnh mẽ trong mỗi công việc họ theo đuổi.<br /> <br /> “Bạn hoàn toàn có thể làm việc trong khuôn khổ công ty, nhưng bạn sẽ cảm thấy mệt mỏi và như bị khóa chặt trong đó”. Điều đó cũng được thể hiện trong bức thư đầu tiên Zuckerberg gửi cho cổ đông. Với anh, Facebook không bao giờ có nghĩa là một công ty. Nó chỉ đơn giản là một sở thích. Theo thời gian, nó đã phát triển thành một doanh nghiệp.<br /> <br /> Nếu bạn muốn trở thành một doanh nhân, bạn cần những ý tưởng tốt. Thật tuyệt vời nếu ý tưởng đó giải quyết được những vấn đề nhỏ. Tuy nhiên, Zuckerberg tin rằng nó cũng cần tạo ra tác động lớn đến xã hội. Trong chia sẻ với một nhóm người trẻ, Zuckerberg cho rằng để tạo ra tác động lớn, trước tiên bạn cần thay đổi những thứ bạn làm”. Anh khuyến khích họ khám phá, tìm ra thứ họ thích và tập trung vào đó.<br /> <br /> <i>=> Bài học: Cởi mở bản thân để học nhiều điều mới nhưng chỉ theo đuổi điều bạn yêu thích.</i><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgTnqh4jKKupM9NY19joQuxE0vc5KFbuc8cxSgx8NZ_0PfNqHNqLfka1WPdtnnC-XtXayY9A6xvFR2kah-9v31vDCrJqG4r7htqNyCng5jhGe8q3hY9IVGLB_o_FlWbeIKIThOpcKgceWg/s1600/3-bai-hoc-kinh-doanh-tu-mark-zuckerberg1469166351.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="3-bai-hoc-kinh-doanh-tu-ong-chu-facebook" border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgTnqh4jKKupM9NY19joQuxE0vc5KFbuc8cxSgx8NZ_0PfNqHNqLfka1WPdtnnC-XtXayY9A6xvFR2kah-9v31vDCrJqG4r7htqNyCng5jhGe8q3hY9IVGLB_o_FlWbeIKIThOpcKgceWg/s640/3-bai-hoc-kinh-doanh-tu-mark-zuckerberg1469166351.jpg" title="3-bai-hoc-kinh-doanh-tu-ong-chu-facebook" width="640" /></a></div> <br /> <br /> <b>2. Đừng cố trở thành siêu nhân</b><br /> <br /> Sai lầm là bài học tốt và cần thiết trong sự phát triển của mỗi doanh nhân. Trong buổi hỏi đáp trực tiếp, một cậu bé lớp 8 đã hỏi Mark Zuckerberg làm thế nào anh có thể vượt qua những thử thách trong sự phát triển mỗi ngày của Facebook. Anh đã trả lời rằng: “Không ai biết cách làm thế nào để đối mặt với mọi thứ. Nhưng nếu bạn có thể tìm được một nhóm người, có thể là bạn bè hoặc gia đình… đó thực sự là cách để bạn vượt qua”.<br /> <br /> Nhiều người muốn trở thành doanh nhân nhưng lại sợ rủi ro và sai lầm. Zuckerberg tin rằng chỉ, cần có sự ủng hộ mạnh mẽ từ những người xung quanh và những người cùng chia sẻ quan điểm với bạn, mọi sai lầm đều được đánh giá cao và là bài học giá trị. “Bạn không phải trở thành siêu nhân, bạn chỉ cần tiếp tục đi trên con đường của mình”.<br /> <br /> <i>Bài học: Khởi nghiệp là một con đường dài và đừng nên đi một mình, hãy tìm những người chia sẻ nhiệt huyết với bạn.</i><br /> <b><i><br /></i></b> <b>3. Hoàn thành tốt hơn là hoàn hảo</b><br /> <b><br /></b> Tại trụ sở của Facebook tại Menlo Park (California), khẩu hiệu “hoàn thành tốt hơn hoàn hảo” được in trên bức tường bên trong như một câu “thần chú” của công ty. Nói cách khác, làm ra một thứ gì đó thì tốt hơn là làm cho chúng hoàn hảo ngay từ đầu.<br /> <br /> Sau khi thực hiện IPO năm 2012, Zuckerberg giải thích triết lý của khẩu hiệu trên như “Cách của các Hacker”. “Thay vì tranh cãi hằng ngày rằng liệu ý tưởng mới có khả thi hay đâu là cách tốt nhất để xây dựng điều mới mẻ, các hacker chỉ cần chế tạo thử nghiệm một cái gì đó và xem cách chúng làm việc”.<br /> <br /> Bằng cách trên, Facebook tạo ra một văn hóa làm việc lạc quan cho phép họ kiểm tra giới hạn của mình và nói: “Điều này sẽ tốt hơn”.<br /> <br /> <i>Bài học: Thay vì cố làm hoàn hảo điều gì đó ngay từ đầu, hãy tạo ra chúng và liên tục kiểm tra, cải thiện những giới hạn.</i>

3 bài học kinh doanh từ ông chủ Facebook

Facebook - mạng xã hội được sử dụng nhiều nhất hiện nay và có tổng vốn hóa hơn 340 tỷ USD được sáng lập từ 13 năm trước, bắt đầu từ ý tưởng ...

Đọc thêm »

5 NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA BÁN HÀNG

<i>Bán hàng là gì? Nếu bạn hỏi 10 người bán hàng, thì những câu trả lời sẽ hoàn toàn khác nhau. Đối với 10 chuyên viên bán hàng cũng tương tự. Vậy thì bạn đã biết được bán hàng là gì chưa? Theo tôi, bán hàng có thể được định nghĩa cơ bản như sau:</i><br /> <br /> <b>1. Bán hàng bao gồm 60% “lắng nghe” và 40% “giao tiếp”</b><br /> <br /> Khi bạn nói chuyện với khách hàng, mục tiêu chính của bạn luôn là tìm ra cách hỗ trợ giúp đỡ  khách hàng. Do vậy bạn không thể làm điều này khi miệng lun “mở”, đôi lúc phải biết dừng lại và lắng nghe khách hàng.<br /> <br /> <b>2. Thông điệp bán hàng phải nói lên được hai ý</b><br /> <br /> Thứ nhất là “ tại sao khách hàng nên chọn bạn?”, thứ hai là “vì sao bạn phải làm tốt hơn những công ty khác”. Nếu thông điệp bán hàng của bạn không chứa đựng 2 ý trên, thì bạn thật sự không phải đang bán hàng, mà bạn chỉ “ba hoa” mà thôi.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEha0TSFQ-5kcE1R9_QQvCd7PHsyzAo7asU6n7-6Lcb19oadElD3GagzhbTsenOaIw-QPfn86tJYSvdd_tCSs_yDDjWHZopgIYh22wstw3qIQQS9FqArx02XHy1MYaJTbgBVRp_P-tC2r44/s1600/marketing-moi-quan-he-thuat-ngu-thuong-hieu31796437.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="5-nguyen-tac-co-ban-cua-ban-hang" border="0" height="442" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEha0TSFQ-5kcE1R9_QQvCd7PHsyzAo7asU6n7-6Lcb19oadElD3GagzhbTsenOaIw-QPfn86tJYSvdd_tCSs_yDDjWHZopgIYh22wstw3qIQQS9FqArx02XHy1MYaJTbgBVRp_P-tC2r44/s640/marketing-moi-quan-he-thuat-ngu-thuong-hieu31796437.jpg" title="5-nguyen-tac-co-ban-cua-ban-hang" width="640" /></a></div> <br /> <br /> <b>3. Dịch vụ chăm sóc khách hàng là để hướng tới khách hàng, không bản bạn</b><br /> <br /> Bạn nên chiều theo ý nghĩ, quan điềm của khách hàng trong mọi cuộc nói chuyện, giao tiếp. Đừng bao giờ quá đề cao bản thân, như là “ sản phẩm của chúng tôi thì tuyệt hảo rồi”. Hãy luôn luôn trong trạng thái “tôi có thể giúp gì được cho quý khách không?”.<br /> <br /> <b>4. Đặt danh tiếng của công ty lên hàng đầu</b><br /> <br /> Trước tình hình hiện nay, bạn có chắc rằng bất cứ người khách nào có khả năng mua hàng của bạn đều biết chính xác bạn là ai không? Thâm chí nếu bạn có cố tạo ra sự chú ý, thì bạn cũng sẽ bị quên lãng ngay thôi. Vì vậy, hãy tạo ra danh tiếng tốt cho thương hiệu của mình bằng sự uy tín và chuyên nghiệp.<br /> <br /> <b>5. Bán hàng là tạo ra nhiều mối quan hệ</b><br /> <br /> Một trong những cách tạo ra hiệu suất bán hàng cao đó là tạo mối quan hệ tốt với khách hàng. Họ chỉ bỏ tiền ra mua sắm một khi họ tin tưởng, tôn trọng và yêu thích thương hiệu của bạn.<br /> <br /> <b>Đó là những điều mà tôi nghĩ về bán hàng, nhưng nếu có thêm nhiều ý tưởng mới sẽ thật tuyệt. Vậy, bạn nghĩ nhưng quy luật hoặc nguyên tắc nào nên được thêm vào?</b>

5 NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA BÁN HÀNG

Bán hàng là gì? Nếu bạn hỏi 10 người bán hàng, thì những câu trả lời sẽ hoàn toàn khác nhau. Đối với 10 chuyên viên bán hàng cũng tương tự. ...

Đọc thêm »